Immobilie verkaufen in 36142 Tann Schwarzenborn
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 36142 Tann Schwarzenborn erfordert ein gutes Verständnis des örtlichen Immobilienmarktes. In dieser idyllischen Region, umgeben von malerischer Natur und historischen Fachwerkhäusern, zeigt sich der Immobilienmarkt dynamisch und vielversprechend. Besonders Häuser mit Charme und guter Lage sind stark nachgefragt, was attraktive Verkaufspreise ermöglicht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Tann Schwarzenborn zu berücksichtigen sind. Dabei spielen Marktanalysen, Preisfindung und die zielgerichtete Ansprache potenzieller Käufer eine zentrale Rolle. Erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie erfolgreich verkaufen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 36142 Tann Schwarzenborn
- Wohnung verkaufen in 36142 Tann Schwarzenborn
- Grundstück verkaufen in 36142 Tann Schwarzenborn
- Ihr Immobilienmakler in 36142 Tann Schwarzenborn
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 36142 Tann Schwarzenborn
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 36142 Tann Schwarzenborn
Haus verkaufen in 36142 Tann Schwarzenborn
Beim Verkauf eines Hauses in 36142 Tann Schwarzenborn kann man auf eine Vielzahl von Haustypen stoßen, die den individuellen Charme dieser Region widerspiegeln. Hier werden unter anderem traditionelle Fachwerkhäuser, moderne Einfamilienhäuser und großzügige Landhäuser gebaut, die alle den ländlichen Charakter und die natürliche Umgebung unterstreichen. Die Immobilienpreise in dieser Gegend variieren stark je nach Lage, Zustand und Größe der Häuser. Während einige Häuser eine ruhige Lage mit Blick auf die idyllische Rhön bieten, befinden sich andere nahe dem Dorfzentrum und bieten eine bessere Anbindung an die lokale Infrastruktur. Trotz dieser Unterschiede gibt es eine breite Preisspanne, die es sowohl Käufern als auch Verkäufern ermöglicht, je nach Bedürfnissen und Budgets die passende Immobilie zu finden.
Hauspreise in 36142 Tann Schwarzenborn
Die Hauspreise in 36142 Tann Schwarzenborn sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2019 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 201900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 302850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 403800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 605700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 36142 Tann Schwarzenborn
Der Wohnungsmarkt in der Region 36142 Tann Schwarzenborn zeigt eine moderate Nachfrage mit leichtem Wachstumspotenzial, was sowohl für Käufer als auch Verkäufer vorteilhaft ist. Besonders begehrt sind gut erhaltene Wohnungen in zentraler Lage, die sowohl modernen Komfort als auch ländliche Idylle bieten. Renovierte Altbauwohnungen mit historischem Charme sowie energieeffiziente Neubauten stehen hoch im Kurs. Familien und Paare ziehen vor allem Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und Gartenanteilen vor, während Singles und Senioren oft kleinere, pflegeleichte Einheiten suchen. Die Nähe zu Natur- und Freizeitmöglichkeiten macht den Standort zusätzlich attraktiv und fördert die Nachfrage nach Immobilien in diesem Gebiet.
Wohnungspreise in 36142 Tann Schwarzenborn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 36142 Tann liegt bei 2731 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 54620 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 122895 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 245790 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 409650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 36142 Tann Schwarzenborn
Der Verkauf eines Grundstücks in 36142 Tann Schwarzenborn könnte derzeit auf reges Interesse stoßen, da die Nachfrage nach Immobilien in der Region in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen ist. Die idyllische Lage im Landkreis Fulda und die Nähe zur Rhön machen Tann Schwarzenborn für viele Käufer attraktiv, die ein ruhiges und naturnahes Umfeld schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, oft aufgrund der Topografie und der bestehenden Bebauung, was potenziellen Verkäufern zugutekommt, da sie mit einer erhöhten Wertschätzung ihrer Flächen rechnen können. Zudem wird in der Region moderat gebaut, wobei sowohl private Wohnhäuser als auch kleine gewerbliche Objekte entstehen, um den bestehenden Bedarf zu decken. Diese Entwicklungen deuten darauf hin, dass die Bauaktivitäten durchdacht und nachhaltig ausgerichtet sind, wodurch das Interesse an verfügbaren Grundstücken weiter angetrieben wird.
Grundstückspreise in 36142 Tann Schwarzenborn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 36142 Tann liegt bei 37 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 18500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 33300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 74000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 36142 Tann Schwarzenborn
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 36142 Tann Schwarzenborn
Tann Schwarzenborn, mit der Postleitzahl 36142, liegt idyllisch im hessischen Landkreis Fulda und gehört zum Biosphärenreservat Rhön. Die Ortschaft ist geprägt von einer landschaftlich reizvollen Umgebung, die sowohl für Naturfreunde als auch für Ruhesuchende attraktiv ist. Tann Schwarzenborn bietet reichlich Gelegenheit für Wanderungen und andere Freizeitaktivitäten in der Natur. Der Ort selbst ist umringt von dichten Wäldern und saftigen Wiesen, die sich ideal für Outdoor-Aktivitäten eignen.
Im unmittelbaren Umkreis von Tann Schwarzenborn liegen kleinere Städte und Gemeinden wie Hilders, Ehrenberg und Schleid. Etwas weiter entfernt, aber dennoch gut erreichbar, befinden sich die Städte Fulda und Hünfeld, die diverse Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Angebote bieten. Die Verkehrsanbindung ist überwiegend auf den Individualverkehr ausgerichtet, wodurch Anwohner und Besucher am besten mit dem Auto unterwegs sind. Die B278 verläuft in der Nähe und verbindet den Ort mit weiteren Gemeinden und Städten in der Region sowie dem überregionalen Verkehrsnetz. Öffentliche Verkehrsmittel sind vorhanden, aber in eher geringer Frequenz, was das Auto zum bevorzugten Fortbewegungsmittel macht.
Aktuell leben in Schwarzenborn 4565 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 36142 Tann Schwarzenborn
Die beschauliche Ortschaft Tann Schwarzenborn, gelegen im Herzen Hessens, bietet eine reizvolle Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher attraktiv ist. Umgeben von malerischer Natur, laden zahlreiche Wander- und Radwege dazu ein, die idyllische Landschaft zu erkunden und die Seele baumeln zu lassen. Zudem sorgen regelmäßig stattfindende lokale Feste und Veranstaltungen für gesellige Abwechslung. Für den täglichen Bedarf und darüber hinaus bietet Tann Schwarzenborn ein breites Spektrum an Einkaufsmöglichkeiten, von charmanten kleinen Läden bis hin zu gut sortierten Supermärkten. In dieser harmonischen Umgebung wird der Alltag zur Erholung.
Die Region rund um Tann Schwarzenborn zeichnet sich durch eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten aus. Ein Beispiel ist der nahegelegene Naturpark Hessische Rhön, der mit seiner beeindruckenden Flora und Fauna Wanderer und Naturliebhaber begeistert. Für Kulturinteressierte bieten sich Besuche in den historisch bedeutsamen Städten Fulda und Bad Hersfeld an, die mit ihren Altstädten, Museen und Theatern vielfältige Erlebnisse ermöglichen. Einkaufsmöglichkeiten wie das Einkaufszentrum Kinzigtal-Center in Schlüchtern sorgen zudem dafür, dass keine Wünsche offen bleiben. Insgesamt bietet die Region eine harmonische Kombination aus Natur, Kultur und Komfort, die das Leben und Besuche besonders lohnenswert macht.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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