Immobilie verkaufen in 36142 Tann Esbachsgraben
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Der Verkauf einer Immobilie in 36142 Tann Esbachsgraben birgt zahlreiche Chancen und Herausforderungen. Diese idyllische, im Landkreis Fulda gelegene Region besticht durch ihre natürliche Schönheit und ihren ländlichen Charme, was sie besonders für Familien und Naturliebhaber attraktiv macht. Der Immobilienmarkt in Tann ist aktuell von einer stabilen Nachfrage geprägt, wobei speziell Einfamilienhäuser und ländliche Anwesen sehr gefragt sind.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Verkaufsprozesses beleuchtet, um Ihnen einen fundierten Überblick über die regionalen Besonderheiten und aktuellen Markttrends zu geben. Dies wird Ihnen helfen, eine erfolgreiche Verkaufsstrategie zu entwickeln.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 36142 Tann Esbachsgraben
- Wohnung verkaufen in 36142 Tann Esbachsgraben
- Grundstück verkaufen in 36142 Tann Esbachsgraben
- Ihr Immobilienmakler in 36142 Tann Esbachsgraben
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 36142 Tann Esbachsgraben
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 36142 Tann Esbachsgraben
Haus verkaufen in 36142 Tann Esbachsgraben
In der malerischen Region 36142 Tann Esbachsgraben findet man eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen, die gut in die ländliche und naturverbundene Umgebung passen. Von traditionellen Fachwerkhäusern, die den historischen Charme der Gegend widerspiegeln, bis hin zu modernen Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften, ist das Angebot vielfältig. Auch finden sich vermehrt Bungalows und geräumige Landhäuser, die sich perfekt in die idyllische Landschaft einfügen. Die Immobilienpreise in dieser Region variieren je nach Lage, Ausstattung und Größe des Hauses. Im Allgemeinen spiegelt der Immobilienmarkt die Attraktivität der ruhigen und dennoch gut angebundenen Region wider, was zu einer steigenden Nachfrage und entsprechenden Preisgestaltung führt. Wer hier ein Haus verkaufen möchte, kann auf ein breites Interesse von Käufern treffen, die auf der Suche nach naturnahem Wohnen mit gleichzeitig guter Infrastruktur sind.
Hauspreise in 36142 Tann Esbachsgraben
Die Hauspreise in 36142 Tann Esbachsgraben sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2035 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 203500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 305250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 407000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 610500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 36142 Tann Esbachsgraben
Der Verkauf einer Wohnung in 36142 Tann Esbachsgraben bietet gute Chancen, da der Wohnungsmarkt in der Region tendenziell stabil ist. Die Nachfrage nach Wohnraum in dieser ländlichen Gegend profitiert von einer schönen Umgebung und einer guten Lebensqualität. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit guter Ausstattung, großzügigem Grundriss und Balkon oder Terrasse. Wohnungen, die sich in der Nähe öffentlicher Verkehrsmittel, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten befinden, haben ebenfalls einen klaren Vorteil. Aufgrund der attraktiven Natur und der Ruhe in Esbachsgraben sind auch Wohnungen mit Garten oder direktem Zugang zu Grünflächen sehr populär. Käufer, die das ländliche Leben schätzen, aber dennoch nicht weit von städtischer Infrastruktur entfernt sein wollen, interessieren sich zunehmend für diese Region.
Wohnungspreise in 36142 Tann Esbachsgraben
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 36142 Tann liegt bei 2498 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 49960 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 112410 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 224820 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 374700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 36142 Tann Esbachsgraben
Der Verkauf von Grundstücken in 36142 Tann Esbachsgraben spiegelt die aktuelle Marktlage wider, die von einer soliden Nachfrage nach Baugrundstücken gekennzeichnet ist. Viele Kaufinteressenten suchen in dieser idyllischen Region nach Wohn- oder Investitionsmöglichkeiten, was die Nachfrage stabil hält. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da Tann Esbachsgraben bei Immobilienkäufern aufgrund seines ländlichen Charmes und seiner naturnahen Umgebung sehr beliebt ist. Bauprojekte in der Region sind zumeist überschaubar, da viele Bauvorhaben auf individuelle Wohnhäuser und kleinere Siedlungen abzielen. Trotzdem gibt es eine spürbare Bautätigkeit, die darauf hindeutet, dass die Region sowohl für private Bauherren als auch für kleinere Investoren attraktiv bleibt.
Grundstückspreise in 36142 Tann Esbachsgraben
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 36142 Tann liegt bei 39 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 19500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 35100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 78000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 36142 Tann Esbachsgraben
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 36142 Tann Esbachsgraben
Der Ortsteil Esbachsgraben in der Postleitzahlregion 36142 Tann liegt idyllisch in der Rhön, einem Mittelgebirge in Deutschland, das sich durch seine malerische Landschaft und ausgedehnten Naturschutzgebiete auszeichnet. Eingebettet in eine ruhige Umgebung bietet Esbachsgraben einen angenehmen Rückzugsort abseits des hektischen Stadtlebens. Die sanften Hügel und dichten Wälder der Region laden zu Wanderungen und anderen Freizeitaktivitäten in der Natur ein, was den Ort besonders bei Naturliebhabern und Ruhesuchenden beliebt macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Esbachsgraben befinden sich einige kleinere Städte und Ortschaften wie Tann, Hilders, und Geisa. Diese Orte bieten grundlegende Infrastrukturmöglichkeiten und Versorgungsmöglichkeiten für die Bewohner von Esbachsgraben. Größere Städte wie Fulda und Bad Neustadt an der Saale sind ebenfalls in erreichbarer Nähe und bieten erweiterte Dienstleistungen und Einkaufsmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung von Esbachsgraben gestaltet sich hauptsächlich über regionale Straßen, die die umliegenden Orte und Städte verbinden. Eine Autobahnanschlussstelle ist weiter entfernt, sodass die Region eher ländlich geprägt und ruhig, aber auch etwas abgelegener ist. Busverbindungen sichern zudem die Erreichbarkeit zu den nahegelegenen Gemeinden und Bahnhöfen, von wo aus weiterführende Verbindungen möglich sind.
Aktuell leben in Esbachsgraben 4565 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 36142 Tann Esbachsgraben
In der idyllischen Gegend rund um 36142 Tann Esbachsgraben gibt es zahlreiche Möglichkeiten, seine Freizeit abwechslungsreich und erholsam zu gestalten. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein, wobei die frische Luft und die beeindruckende Natur wundervoll entspannen lassen. Für diejenigen, die gerne ihre Freizeit sportlich aktiv verbringen, stehen auch verschiedene Sportvereine und Freizeitanlagen zur Verfügung. Zudem bieten kleine Cafés und rustikale Gasthöfe regionale Spezialitäten an, die den kulinarischen Genuss zu einem besonderen Erlebnis machen. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden, sei es der Besuch auf dem Wochenmarkt, wo frische Produkte und handgemachte Waren erworben werden können, oder in den charmanten kleinen Läden, die von Kleidung über Haushaltswaren bis zu regionalen Besonderheiten eine bunte Vielfalt bieten.
Nicht weit von 36142 Tann Esbachsgraben entfernt, gibt es in der Region ebenfalls viele attraktive Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie Einkaufsmöglichkeiten. Zum Beispiel lädt der nahegelegene Naturpark Hessische Rhön zu naturverbundenen Aktivitäten ein, darunter Wandern auf gut ausgeschilderten Wegen, Vogelbeobachtungen und Erkundungen der abwechslungsreichen Flora und Fauna. In den umliegenden Städten und Dörfern erfreuen sich kulturelle Veranstaltungen wie Theateraufführungen, Konzerte und saisonale Feste großer Beliebtheit. Für Einkäufe bieten sich Städte wie Fulda oder Bad Hersfeld an, wo Einkaufszentren und Boutiquen eine breite Palette an Waren anbieten. Außerdem findet man dort eine Vielzahl an Restaurants und Cafés, die für kulinarische Vielfalt sorgen. Sowohl in den großen Städten als auch in den kleinen Gemeinden gibt es somit vielfältige Angebote für jeden Geschmack, was die Region besonders lebenswert macht.
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