Immobilie verkaufen in 36142 Tann Mollartshof
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Der Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Region von Tann Mollartshof, Postleitzahl 36142, erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese ländliche Gegend, bekannt für ihre malerischen Landschaften und ruhige Umgebung, zieht sowohl naturverbundene Familien als auch Ruheständler an. Trotz der ländlichen Lage gibt es eine stabile Nachfrage und attraktive Verkaufschancen, besonders für gut erhaltene Einfamilienhäuser und charmante Bauernhöfe.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Tann Mollartshof beleuchtet, darunter Markttrends, Zielgruppen und wertvolle Tipps, um den Verkaufsprozess reibungslos und erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 36142 Tann Mollartshof
- Wohnung verkaufen in 36142 Tann Mollartshof
- Grundstück verkaufen in 36142 Tann Mollartshof
- Ihr Immobilienmakler in 36142 Tann Mollartshof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 36142 Tann Mollartshof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 36142 Tann Mollartshof
Haus verkaufen in 36142 Tann Mollartshof
Der Verkauf eines Hauses in 36142 Tann Mollartshof kann eine lohnenswerte Entscheidung sein, da die Region durch ihre attraktive Lage und das idyllische Umfeld besticht. In Tann Mollartshof und der umliegenden Gegend werden verschiedene Arten von Häusern gebaut, darunter Einfamilienhäuser, Bauernhäuser und modernisierte Fachwerkhäuser. Diese Vielfalt bietet sowohl für Familien als auch für Liebhaber traditioneller Architektur eine interessante Auswahl. Die Immobilienpreise in der Region sind abhängig von Faktoren wie dem Baujahr, dem Zustand des Hauses und der Grundstücksgröße. Generell lässt sich jedoch feststellen, dass der Immobilienmarkt in dieser ländlichen Region vergleichsweise moderat ist und dabei dennoch Potenzial für Wertsteigerungen aufgrund der steigenden Nachfrage nach Wohnraum im Grünen bietet.
Hauspreise in 36142 Tann Mollartshof
Die Hauspreise in 36142 Tann Mollartshof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2034 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 203400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 305100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 406800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 610200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Tann Mollartshof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 36142 Tann Mollartshof
Der Wohnungsverkauf in 36142 Tann Mollartshof kann eine lukrative Gelegenheit sein, da die Nachfrage nach Immobilien in der Region stabil ist. Der Wohnungsmarkt zeichnet sich durch eine gute Mischung aus Einfamilienhäusern, Wohnungen und landwirtschaftlichen Anwesen aus. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit einer ansprechenden Architektur und guter Anbindung an die Infrastruktur. Auch Altbauwohnungen mit charmanten Details und renovierten Innenräumen finden schnell Abnehmer. Die malerische Umgebung und die Nähe zur Natur machen die Region besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende. Zudem gewinnt Tann Mollartshof zunehmend an Interesse, da es sowohl ländliche Idylle als auch ausreichende Versorgung und Anbindung bietet.
Wohnungspreise in 36142 Tann Mollartshof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 36142 Tann liegt bei 2649 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 52980 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 119205 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 238410 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 397350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 36142 Tann Mollartshof
Der Verkauf eines Grundstücks in 36142 Tann Mollartshof kann sich als vorteilhaft herausstellen, da die Nachfrage nach Grundstücken in der Region stetig wächst. Tann Mollartshof, eingebettet in die malerische Rhön, zieht vermehrt Menschen an, die eine naturnahe Lebensweise schätzen. Der Immobilienmarkt zeigt ein begrenztes Angebot, da viele Grundstücke und Immobilien in der Region bereits fest in Familienhand sind oder landwirtschaftlich genutzt werden. Gleichzeitig sind Neubauprojekte eher selten, da die geographischen und baulichen Vorschriften den Bau neuer Immobilien etwas einschränken. Dennoch investiert die überraschend stabile Nachfrage nach Eigenheimen und Wohnraum in den Wert des bestehenden Grundstücks, was den Verkauf in dieser ländlich-idyllischen Region durchaus lukrativ macht.
Grundstückspreise in 36142 Tann Mollartshof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 36142 Tann liegt bei 39 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 19500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 35100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 78000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 36142 Tann Mollartshof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 36142 Tann Mollartshof
Der Mollartshof liegt malerisch im hessischen Landkreis Fulda, in der Nähe der Rhön, einem Mittelgebirge, das sich über die Bundesländer Hessen, Bayern und Thüringen erstreckt. Die Region ist geprägt von hügeligen Landschaften, weiten Wiesen und dichten Wäldern, die ideale Voraussetzungen für Naturliebhaber bieten. Die Verkehrsanbindung ist für ländliche Verhältnisse gut. Die Bundesstraße B278 verläuft in der Nähe und ermöglicht eine schnelle Anbindung an die umliegenden Orte und Städte. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien gewährleistet, die die Verbindung zu den benachbarten Gemeinden sicherstellen.
Im unmittelbaren Umkreis von Tann Mollartshof befinden sich mehrere kleinere Orte wie Hilders, Ehrenberg und Tann selbst, die alle innerhalb kurzer Fahrtzeiten erreichbar sind. Die nächstgrößere Stadt ist Fulda, die rund 30 Kilometer entfernt liegt und eine größere Infrastruktur sowie zahlreiche kulturelle Angebote bereithält. Dank der B278 und der Nähe zur A7 bietet der Mollartshof eine relativ gute Erreichbarkeit, sowohl für den Individualverkehr als auch für den Gütertransport. Zusätzliche Busverbindungen sichern den Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz, sodass auch diejenigen ohne Pkw mobil bleiben können.
Aktuell leben in Mollartshof 4565 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 36142 Tann Mollartshof
In der Region 36142 Tann Mollartshof bietet sich eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Tann, eine idyllische Stadt im malerischen Rhöngebirge, besticht durch ihre landschaftliche Schönheit und die Vielzahl an Outdoor-Aktivitäten, die sie zu bieten hat. Wander- und Radwege durchziehen die herrliche Natur und führen zu atemberaubenden Aussichtspunkten und historischen Sehenswürdigkeiten. Für jene, die Erholung und Entspannung suchen, gibt es diverse Parks und Grünanlagen, die zum Verweilen einladen. Darüber hinaus bietet Tann auch charmante Cafés, Restaurants und Geschäfte, die zum entspannten Bummeln und Genießen einladen.
In der näheren Umgebung von Tann Mollartshof finden sich ebenso attraktive Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten. Ein Beispiel ist die Wasserkuppe, der höchste Berg Hessens, der für Gleitschirmfliegen, Wandern und im Winter zum Skifahren bekannt ist. Der nahegelegene Kurort Bad Hersfeld bietet zahlreiche Wellnessmöglichkeiten und kulturelle Veranstaltungen, wie das alljährliche Theaterfestival. Für Shoppingbegeisterte gibt es in den umliegenden Städten wie Fulda und Bad Neustadt vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, von gemütlichen Boutiquen über moderne Einkaufszentren bis hin zu traditionellen Wochenmärkten, die regionale Spezialitäten anbieten. So verbindet die Region eine perfekte Mischung aus Natur, Kultur und Einkaufsvergnügen, die keine Wünsche offenlässt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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