Immobilie verkaufen in 36142 Tann Unterrückersbach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 36142 Tann Unterrückersbach erfordert ein gutes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese malerische Gemeinde im Herzen Hessens bietet nicht nur eine idyllische Umgebung, sondern auch attraktive Bedingungen für potenzielle Käufer. Der lokale Immobilienmarkt hat in den letzten Jahren eine stetige Entwicklung erlebt, geprägt von wachsender Nachfrage und stabilen Preisen.
In dieser Einleitung werden wir Ihnen wertvolle Informationen und praktische Tipps an die Hand geben, um den Verkaufsprozess in Tann Unterrückersbach möglichst reibungslos und erfolgreich zu gestalten. Lernen Sie die Besonderheiten des lokalen Marktes kennen und erfahren Sie, wie Sie Ihr Objekt optimal präsentieren können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 36142 Tann Unterrückersbach
- Wohnung verkaufen in 36142 Tann Unterrückersbach
- Grundstück verkaufen in 36142 Tann Unterrückersbach
- Ihr Immobilienmakler in 36142 Tann Unterrückersbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 36142 Tann Unterrückersbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 36142 Tann Unterrückersbach
Haus verkaufen in 36142 Tann Unterrückersbach
Der Verkauf eines Hauses in 36142 Tann Unterrückersbach bietet potenziellen Käufern eine Vielzahl von Optionen, da in der Region unterschiedliche Haustypen gebaut werden. Typischerweise findet man hier Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die den Bedürfnissen von Familien und Paaren gleichermaßen gerecht werden. Die architektonischen Stile reichen von traditionellen Fachwerkhäusern, die den historischen Charme der Region widerspiegeln, bis hin zu modernen Neubauten mit innovativer Architektur und energieeffizienten Lösungen. Die Preise für Häuser in Tann Unterrückersbach variieren je nach Größe, Alter, Zustand und Ausstattung der Immobilie. Faktoren wie die Lage innerhalb der Region und die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln spielen ebenfalls eine wichtige Rolle bei der Preisgestaltung. Trotz dieser Variablen bleibt der Markt relativ stabil und bietet Chancen sowohl für Käufer als auch für Verkäufer, ein passendes Angebot zu finden.
Hauspreise in 36142 Tann Unterrückersbach
Die Hauspreise in 36142 Tann Unterrückersbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2054 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 205400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 308100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 410800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 616200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Tann Unterrückersbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 36142 Tann Unterrückersbach
Der Wohnungsmarkt in 36142 Tann Unterrückersbach zeichnet sich durch eine ruhige und naturnahe Umgebung aus, was ihn besonders attraktiv für Familien und ältere Menschen macht, die der Hektik der Stadt entfliehen möchten. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region hat in den letzten Jahren zugenommen, insbesondere bei gut erhaltenen und modernen Wohnungen. Bevorzugt werden geräumige Drei- bis Vierzimmerwohnungen mit Garten oder Balkon, die ideal für Familien mit Kindern geeignet sind. Auch Wohnungen mit zeitgemäßen energieeffizienten Einrichtungen sind sehr beliebt, da sie langfristig niedrige Betriebskosten versprechen. Ländliche Idylle kombiniert mit modernen Wohnstandards macht Tann Unterrückersbach zu einem gefragten Standort für Immobilienkäufer.
Wohnungspreise in 36142 Tann Unterrückersbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 36142 Tann liegt bei 2494 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 49880 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 112230 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 224460 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 374100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 36142 Tann Unterrückersbach
Der Verkauf eines Grundstücks in 36142 Tann Unterrückersbach kann vielfältige Optionen bieten, je nach aktueller Nachfrage und Angebot in der Region. Die Nachfrage nach Grundstücken ist hier eher moderat, da Tann Unterrückersbach eine ländlich geprägte Gegend ist und vor allem Menschen anspricht, die Ruhe und Natur bevorzugen. Das Angebot an Grundstücken ist überschaubar, mit gelegentlichen Angeboten, die meist landwirtschaftlich genutzt wurden oder noch unerschlossen sind. In der Region wird verhältnismäßig wenig gebaut, da sich die Bautätigkeit hauptsächlich auf kleinere Einfamilienhäuser und gelegentliche Neubauprojekte konzentriert. Dadurch kann das verfügbare Angebot schnell erschöpft sein, wenn Interesse besteht, ein Grundstück zu erwerben und zu bebauen.
Grundstückspreise in 36142 Tann Unterrückersbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 36142 Tann liegt bei 39 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 19500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 35100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 78000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 36142 Tann Unterrückersbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 36142 Tann Unterrückersbach
Der Ort 36142 Tann Unterrückersbach liegt idyllisch im Herzen Hessens und ist umgeben von malerischer Natur, die sich in allen Jahreszeiten von ihrer schönsten Seite zeigt. Die ruhige und ländliche Lage bietet eine hohe Lebensqualität und Ruhe abseits des städtischen Trubels. Die Region ist geprägt von sanften Hügeln, dichten Wäldern und kleinen Bächen, die zum Wandern und Erholen einladen.
Rund um Tann Unterrückersbach befinden sich mehrere kleinere Städte und Ortschaften, die einen einfachen Zugang zu notwendigen Dienstleistungen und Einkaufsmöglichkeiten bieten. Zu den nächstgelegenen Orten gehören Hilders, Geisa und Hünfeld. Diese Städte bieten zusätzliche infrastrukturelle Einrichtungen wie Schulen, Ärzte und Geschäfte. Die Verkehrsanbindung von Tann Unterrückersbach ist in erster Linie durch Landstraßen gewährleistet, die die Verbindung zu den umliegenden Orten herstellen. Durch die nahegelegene Bundesstraße B278 ist auch die Anbindung an das überregionale Straßennetz gegeben, was eine gute Erreichbarkeit der größeren Städte Fulda und Bad Hersfeld sicherstellt. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse verbinden die Ortschaft regelmäßig mit den umliegenden Gemeinden und Städten, wodurch eine unkomplizierte Mobilität gewährleistet wird.
Aktuell leben in Unterrückersbach 4565 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 36142 Tann Unterrückersbach
Tann Unterrückersbach bietet zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Die idyllische Lage inmitten der Rhön lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein, bei denen man die malerische Landschaft und die frische Luft genießen kann. Darüber hinaus gibt es in der Umgebung mehrere gut ausgeschilderte Wanderwege und Aussichtspunkte, die einen herrlichen Blick auf die Region bieten. Für Erholungssuchende gibt es gemütliche Cafés und Restaurants, die regionale Spezialitäten servieren, sowie gepflegte Grünanlagen und Parks. Einkaufen kann man in kleinen, familiengeführten Geschäften und auf dem wöchentlichen Bauernmarkt, wo frische, lokale Produkte angeboten werden. Darüber hinaus veranstaltet die Gemeinde regelmäßig kulturelle Events und traditionelle Feste, die für Abwechslung und Unterhaltung sorgen.
Die Region um Tann Unterrückersbach hat ebenfalls viel zu bieten. In der nahegelegenen Stadt Fulda gibt es ein breites Angebot an Geschäften, Einkaufszentren und attraktiven Boutiquen. Die Altstadt von Fulda lädt zudem zu einem gemütlichen Stadtbummel durch historische Gassen ein. Für Erholungssuchende stehen zahlreiche Wellnesshotels und Thermen zur Verfügung, beispielsweise die Sieben Welten Therme & Spa Resort. Sportbegeisterte können im Sommer Aktivitäten wie Klettern im Hochseilgarten oder Wassersport am Guckaisee nachgehen, während im Winter die Rhön für ihre Skigebiete bekannt ist, wie das Skigebiet Wasserkuppe. In den kleinen Dörfern und Städten der Region werden oft saisonale Feste und Märkte veranstaltet, wie der Weihnachtsmarkt in Bad Kissingen, die das kulturelle Leben bereichern und für stimmungsvolle Erlebnisse sorgen.
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