Immobilie verkaufen in 36142 Tann Oberrückersbach
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 36142 Tann Oberrückersbach, Hessen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Immobilie verkaufen in 36142 Tann Oberrückersbach kann eine erfolgreiche und gewinnbringende Entscheidung sein, wenn man den dynamischen Immobilienmarkt der Region zu nutzen weiß. Inmitten der idyllischen Landschaft der Rhön verzeichnet der Immobilienmarkt in und um Tann Oberrückersbach eine stabile Nachfrage, sowohl von einheimischen Interessenten als auch von Auswärtigen, die den ländlichen Charme und die Lebensqualität der Gegend schätzen. Eine fundierte Marktanalyse und eine gut durchdachte Verkaufsstrategie sind hierbei entscheidend.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in 36142 Tann Oberrückersbach zu berücksichtigen sind, um den optimalen Verkaufserfolg zu erzielen. Von der Marktanalyse bis zu praktischen Hinweisen – wir geben Ihnen einen umfassenden Überblick.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 36142 Tann Oberrückersbach
- Wohnung verkaufen in 36142 Tann Oberrückersbach
- Grundstück verkaufen in 36142 Tann Oberrückersbach
- Ihr Immobilienmakler in 36142 Tann Oberrückersbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 36142 Tann Oberrückersbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 36142 Tann Oberrückersbach
Haus verkaufen in 36142 Tann Oberrückersbach
Beim Haus verkaufen in 36142 Tann Oberrückersbach trifft man auf eine vielfältige Auswahl an Haustypen, die in der Region stark nachgefragt sind. Besonders beliebt sind Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bungalows, aber auch charmante Fachwerkhäuser sind oft vertreten und spiegeln den traditionellen Charme der Gegend wider. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren erheblich je nach Lage, Größe, Zustand und Besonderheiten des Objekts. Umliegende ländliche Charakteristika und die Nähe zur Natur machen die Immobilien hier auch für Erholungssuchende attraktiv. Trotz der ländlichen Prägung ist die Nachfrage stabil, was sich auch in einem vergleichsweise beständigen Preisniveau widerspiegelt. Der Verkaufsprozess kann daher sowohl für Käufer als auch für Verkäufer interessante Perspektiven bieten.
Hauspreise in 36142 Tann Oberrückersbach
Die Hauspreise in 36142 Tann Oberrückersbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2014 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 201400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 302100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 402800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 604200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Tann Oberrückersbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 36142 Tann Oberrückersbach
Wer eine Wohnung in 36142 Tann Oberrückersbach verkaufen möchte, findet einen überschaubaren, jedoch stabilen Wohnungsmarkt vor. In dieser idyllischen Region, die durch ihre naturnahe Lage besticht, sind insbesondere gut erhaltene Altbauwohnungen sowie moderne Neubauten mit zeitgemäßer Ausstattung besonders begehrt. Viele Kaufinteressenten schätzen die ruhige und ländliche Atmosphäre des Ortes, kombiniert mit der Nähe zu größeren Städten wie Fulda. Daher sind insbesondere Wohnungen mit attraktiven Grundrissen und guter Verkehrsanbindung sehr gefragt. Wohnungen, die zudem über einen Balkon oder eine Terrasse sowie Stellplätze verfügen, erzielen in der Regel höhere Preise und werden schneller verkauft.
Wohnungspreise in 36142 Tann Oberrückersbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 36142 Tann liegt bei 2600 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 52000 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 117000 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 234000 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 390000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Tann Oberrückersbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 36142 Tann Oberrückersbach
Der Verkauf eines Grundstücks in 36142 Tann Oberrückersbach kann von der aktuellen Marktsituation stark beeinflusst sein. In dieser malerischen, ländlichen Region ist die Nachfrage nach Grundstücken vergleichsweise moderat, da viele Menschen die Ruhe und Naturnähe schätzen. Allerdings lockt diese Attraktivität auch immer mehr Stadtbewohner an, die dem hektischen urbanen Leben entfliehen möchten. Das Angebot an Grundstücken in Oberrückersbach ist begrenzt, was potentiellen Käufern eine gewisse Exklusivität verspricht. In den letzten Jahren hat sich die Bautätigkeit in dieser Region leicht erhöht, wobei vor allem Einfamilienhäuser und Ferienresidenzen entstanden sind. Dies deutet auf ein wachsendes Interesse hin, die Idylle und Lebensqualität dieses Bereichs langfristig zu nutzen.
Grundstückspreise in 36142 Tann Oberrückersbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 36142 Tann liegt bei 39 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 19500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 35100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 78000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 36142 Tann Oberrückersbach
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Tann Oberrückersbach suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 36142 Tann Oberrückersbach
Der Ortsteil Oberrückersbach im Postleitzahlengebiet 36142 Tann liegt malerisch eingebettet in die hügelige Landschaft der Rhön, einem Mittelgebirge im Grenzgebiet von Hessen, Bayern und Thüringen. Die Region ist geprägt von weitläufigen Wiesen, Wäldern und landwirtschaftlichen Flächen und bietet somit eine idyllische Umgebung für Naturliebhaber. Trotz der ruhigen Lage ist Oberrückersbach gut erreichbar, da die Bundesstraße B278 in unmittelbarer Nähe verläuft und eine Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz sicherstellt.
Im unmittelbaren Umkreis von Tann Oberrückersbach befinden sich mehrere Städte und Orte, die eine gute Erreichbarkeit gewährleisten. In nördlicher Richtung liegt die Stadt Hilders, während im Süden die Stadt Tann selbst das Zentrum bildet. Westlich davon befindet sich das unterfränkische Gersfeld, das mit seinem Bahnhof eine weitere Anbindung an das Eisenbahnnetz bietet. Östlich erstreckt sich das Biosphärenreservat Rhön, das zahlreiche Ausflugsmöglichkeiten bietet. Die Verkehrsanbindung von Tann Oberrückersbach an das überregionale Straßennetz ist durch die Bundesstraße B278 gewährleistet, die in wenigen Kilometern erreicht werden kann und eine direkte Verbindung zu größeren Hauptverkehrsstraßen und Autobahnen bietet. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien abgedeckt, die regelmäßige Verbindungen zu den umliegenden Städten und Gemeinden sicherstellen, wodurch die Mobilität auch ohne eigenen Pkw gegeben ist.
Aktuell leben in Oberrückersbach 4565 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 36142 Tann Oberrückersbach
Im idyllischen Tann Oberrückersbach finden Besucher eine attraktive Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die malerische Natur der Rhön bietet zahllose Möglichkeiten für Wanderungen und Radtouren, die sowohl für erfahrene Outdoor-Enthusiasten als auch für Familien geeignet sind. Naturfreunde werden von den gepflegten Wanderwegen, den saftig grünen Wiesen und dem klaren, reinen Wasser der Flüsse und Bäche begeistert sein. Für die persönliche Erholung stehen mehrere Wellnessangebote zur Verfügung, die von Massagen bis hin zu Yoga-Kursen reichen. Die charmanten Geschäfte im Ortskern bieten eine interessante Auswahl an lokalen Produkten, handwerklichen Erzeugnissen und kulinarischen Köstlichkeiten. Von traditionellen Bäckereien bis hin zu kleinen Boutiquen ist hier alles zu finden, was das Herz begehrt.
Im weiteren Umkreis der Region gibt es zahlreiche attraktive Freizeitmöglichkeiten. In Fulda locken historische Sehenswürdigkeiten wie der Dom und das Schloss, während kulturelle Veranstaltungen das ganze Jahr über für Unterhaltung sorgen. Naturparks wie der Naturpark Hessische Rhön bieten Möglichkeiten zum Wandern, Klettern und Vogelbeobachten. Für Familien ist der Erlebnispark Steinau am besten geeignet, der vielfältige Attraktionen für Kinder und Erwachsene bereitstellt. Wer nach Entspannung sucht, findet in den Thermalbädern von Bad Hersfeld oder den Saunalandschaften von Bad Salzungen eine willkommene Auszeit. Die Region hat auch kulinarisch viel zu bieten: Bauernmärkte, Hofläden und regionale Restaurants bieten frische, lokale Spezialitäten. Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig, von regionalen Produkten in den Dorfläden bis hin zu größeren Einkaufszentren in Fulda, die eine breite Palette an Waren und Dienstleistungen anbieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung