Immobilie verkaufen in 36142 Tann Neustädtges
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 36142 Tann Neustädtges erfordert fundierte Kenntnisse des regionalen Immobilienmarktes. Die idyllische Lage im Herzen der Rhön kombiniert mit einer starken Nachfrage nach ländlichen Wohnimmobilien macht den Verkaufsprozess besonders reizvoll. Die Preise sind in den letzten Jahren stetig gestiegen, was die Region zu einem attraktiven Pflaster für Verkäufer macht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Tann Neustädtges zu beachten sind. Aspekte wie Markttrends, optimale Preisgestaltung und effektive Vermarktungsstrategien werden näher erläutert, um einen erfolgreichen und gewinnbringenden Verkaufsprozess zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 36142 Tann Neustädtges
- Wohnung verkaufen in 36142 Tann Neustädtges
- Grundstück verkaufen in 36142 Tann Neustädtges
- Ihr Immobilienmakler in 36142 Tann Neustädtges
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 36142 Tann Neustädtges
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 36142 Tann Neustädtges
Haus verkaufen in 36142 Tann Neustädtges
Der Immobilienmarkt in 36142 Tann Neustädtges zeichnet sich durch eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen aus, die den individuellen Bedürfnissen der Bewohner gerecht werden. In dieser ländlichen Region sind besonders Einfamilienhäuser, Fachwerkhäuser, aber auch moderne Neubauten weit verbreitet. Die Preise für Häuser in Tann Neustädtges variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilien. Historische Fachwerkhäuser in guter Lage können höherpreisig sein, während modernere Neubauten eher im mittleren Preissegment liegen. Generell sind die Immobilienpreise in Tann Neustädtges von Faktoren wie der Nähe zu infrastrukturellen Einrichtungen und der landschaftlichen Umgebung stark abhängig. Wer hier ein Haus verkaufen möchte, sollte sich auf eine diversifizierte Nachfrage einstellen und den Marktwert sorgfältig prüfen lassen.
Hauspreise in 36142 Tann Neustädtges
Die Hauspreise in 36142 Tann Neustädtges sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2002 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 200200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 300300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 400400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 600600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Tann Neustädtges verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 36142 Tann Neustädtges
Der Wohnungsmarkt in 36142 Tann Neustädtges präsentiert sich aktuell recht lebendig und vielseitig, was sowohl für Käufer als auch für Verkäufer interessante Möglichkeiten bietet. Die Region bezeugt in den letzten Jahren eine steigende Nachfrage, insbesondere nach Eigentumswohnungen, die modernisiert und in einem guten Zustand sind. Besonders begehrt sind Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, Balkonen oder Terrassen sowie guter Anbindung an lokale Infrastruktur und Natur. Die Mischung aus ländlicher Idylle und attraktiven Freizeitmöglichkeiten macht Neustädtges zu einem beliebten Wohnort, der Menschen anspricht, die eine ruhige Umgebung schätzen, ohne auf die Annehmlichkeiten einer gut erschlossenen Gegend verzichten zu müssen. Dies wirkt sich positiv auf die Preisentwicklung aus und bietet Eigentümern günstige Voraussetzungen für einen erfolgreichen Wohnungsverkauf.
Wohnungspreise in 36142 Tann Neustädtges
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 36142 Tann liegt bei 2495 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 49900 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 112275 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 224550 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 374250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 36142 Tann Neustädtges
Der Verkauf eines Grundstücks in 36142 Tann Neustädtges könnte durchaus attraktiv sein, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlichen Region zunehmend wächst. Immer mehr Menschen suchen nach ruhigeren Wohnlagen abseits der städtischen Hektik, was die Beliebtheit dieses Gebiets gesteigert hat. Obwohl das Angebot an unbebauten Grundstücken begrenzt ist, gibt es doch einige verfügbare Optionen, die sowohl für private Bauherren als auch für Investoren von Interesse sein könnten. In der Region wird moderat gebaut, mit einem Mix aus Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen, wobei der Fokus oft auf nachhaltigem und naturnahem Bauen liegt. Dies alles führt dazu, dass Grundstücke in Tann Neustädtges eine wertvolle Investition sein könnten.
Grundstückspreise in 36142 Tann Neustädtges
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 36142 Tann liegt bei 39 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 19500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 35100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 78000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 36142 Tann Neustädtges
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 36142 Tann Neustädtges
Die kleine Gemeinde 36142 Tann Neustädtges liegt in der malerischen Landschaft der Rhön im östlichen Teil von Hessen. Geprägt von hügeligen Waldlandschaften und idyllischen Wiesen findet man hier eine ruhige und naturnahe Umgebung, die sich hervorragend für Outdoor-Aktivitäten und Erholung eignet.
Im unmittelbaren Umkreis von Tann Neustädtges befinden sich die Orte Hilders, Geisa und Tann (Rhön). Die Verkehrsanbindung erfolgt in erster Linie über die Bundesstraße B278, die eine direkte Verbindung zu den umliegenden Gemeinden und Städten sicherstellt. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Fulda, von wo aus es regelmäßige Zugverbindungen zu größeren Städten wie Frankfurt am Main gibt. Auch die Autobahn A7 ist über die Bundesstraßen in etwa 45 Minuten erreichbar, was eine annehmbare Anbindung an das überregionale Straßennetz garantiert.
Aktuell leben in Neustädtges 4565 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 36142 Tann Neustädtges
In der idyllischen Region 36142 Tann Neustädtges bieten sich vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkauf. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Für Erholungssuchende gibt es zahlreiche ruhige Plätze zum Entspannen und Verweilen. Darüber hinaus finden sich in Tann Neustädtges verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, darunter gut sortierte Supermärkte und kleinere Geschäfte, die regionale Produkte und besondere Spezialitäten anbieten. Hier lässt sich der Alltag wunderbar hinter sich lassen und die Seele baumeln.
Die Umgebung von Tann Neustädtges hält ebenfalls zahlreiche Freizeit- und Erholungsangebote bereit. Beispielsweise laden die Wanderwege im Biosphärenreservat Rhön Naturfreunde zu ausgiebigen Touren ein, während der Erlebnispark Rhön mit seinen vielfältigen Attraktionen Familien eine spannende Auszeit bietet. Für kulturelle Erlebnisse sorgen historische Städte wie Fulda, die mit ihren beeindruckenden Bauwerken und Museen eine Reise wert sind. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in den umliegenden Städten und Gemeinden in Form von Einkaufszentren, Wochenmärkten und Boutiquen, die sowohl Bekanntes als auch Einzigartiges im Sortiment haben. So bleibt in der Region keine Freizeit- oder Einkaufswunsch unerfüllt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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