Immobilie verkaufen in 36142 Tann Lahrbach
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 36142 Tann Lahrbach, Hessen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 36142 Tann Lahrbach verlangt sowohl ein gutes Gespür für den lokalen Immobilienmarkt als auch fundierte Kenntnisse der aktuellen Marktbedingungen. Tann Lahrbach, eingebettet in die malerische Rhön, erfreut sich einer stabilen Nachfrage nach Wohnraum, bedingt durch die reizvolle Landschaft und die ruhige, dennoch gut angebundene Lage. Die Attraktivität der Region hat in den letzten Jahren zu einer positiven Preisentwicklung geführt, die potenzielle Verkäufer begünstigt.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarktes in Tann Lahrbach beleuchtet, um Immobilieneigentümern eine fundierte Grundlage für ihre Verkaufsentscheidung zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 36142 Tann Lahrbach
Der Verkauf eines Hauses in 36142 Tann Lahrbach bietet zahlreiche Möglichkeiten für potenzielle Käufer, die nach verschiedenen Haustypen suchen. In der Region werden traditionell Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften bevorzugt, aber auch Bauernhäuser und moderne Neubauten sind hier zu finden. Die malerische Landschaft und die Nähe zur Natur machen die Gegend besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende. Die Immobilienpreise in Tann Lahrbach variieren stark und hängen von Faktoren wie Größe, Alter und Zustand des Hauses sowie der genauen Lage ab. Trotz der Schwankungen bieten die Preise im Allgemeinen ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis und machen die Region sowohl für Käufer als auch für Verkäufer interessant.
Hauspreise in 36142 Tann Lahrbach
Die Hauspreise in 36142 Tann Lahrbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2033 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 203300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 304950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 406600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 609900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Tann Lahrbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 36142 Tann Lahrbach
Der Verkauf einer Wohnung in 36142 Tann Lahrbach kann derzeit eine lukrative Entscheidung sein, da der Wohnungsmarkt in der Region stabile bis steigende Preise verzeichnet. Die ruhige Lage und die naturnahe Umgebung ziehen vor allem Familien und Pendler an, die nach einer idyllischeren Wohngegend suchen und gleichzeitig die Anbindung an nahegelegene Städte schätzen. Besonders begehrt sind moderne, gut gepflegte Wohnungen sowie Objekte mit zusätzlichen Annehmlichkeiten wie einem Balkon, Gartenanteil oder einer Garage. Trotz der steigenden Nachfrage bleibt das Angebot vielfältig, was sowohl für Käufer als auch Verkäufer attraktive Möglichkeiten bietet.
Wohnungspreise in 36142 Tann Lahrbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 36142 Tann liegt bei 2652 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 53040 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 119340 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 238680 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 397800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Tann Lahrbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 36142 Tann Lahrbach
Der Verkauf eines Grundstücks in 36142 Tann Lahrbach gestaltet sich in den letzten Jahren aufgrund der steigenden Nachfrage nach ländlichem Wohnraum positiv. Die Region, geprägt von ihrer natürlichen Schönheit und Ruhe, zieht immer mehr Menschen an, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten. Trotz der wachsenden Beliebtheit ist das Angebot jedoch begrenzt, da viele Grundstücke entweder bereits bebaut sind oder unter strengem Naturschutz stehen. Infolgedessen stehen potenziellen Käufern nur wenige Bauflächen zur Verfügung, was die Preise tendenziell in die Höhe treibt. Gleichzeitig wird in Tann Lahrbach und Umgebung kontinuierlich gebaut, um der steigenden Nachfrage nach Wohnraum gerecht zu werden, jedoch übersteigt die neu geschaffene Wohnfläche oft nicht die Nachfrage, was den Wettbewerb um verfügbare Grundstücke intensiviert.
Grundstückspreise in 36142 Tann Lahrbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 36142 Tann liegt bei 39 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 19500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 35100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 78000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 36142 Tann Lahrbach
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Tann Lahrbach suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 36142 Tann Lahrbach
Der Ortsteil Lahrbach liegt idyllisch eingebettet in der Gemeinde Tann, welche sich im malerischen Ulstertal in der Rhön befindet. Charakterisiert durch seine naturnahe Lage, bietet Lahrbach eine ruhige, ländliche Umgebung, die durch sanfte Hügel, weitläufige Wiesen und ausgedehnte Waldgebiete geprägt ist. Die Bewohner schätzen die hohe Lebensqualität und die unmittelbare Nähe zur Natur, was den Ort besonders für Familien und Naturliebhaber attraktiv macht. Lahrbach vereint die Vorzüge des ländlichen Lebens mit einer guten erreichbaren Infrastruktur.
Im unmittelbaren Umkreis von Lahrbach liegen die Städte und Orte wie Hilders, Geisa und Dermbach, die alle in der Rhön-Region verortet sind. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraße 278, die eine direkte Verbindung zu den nächstgelegenen größeren Städten und Gemeinden bietet. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien abgedeckt, die regelmäßige Verbindungen zu umliegenden Orten und zur Kernstadt Tann gewährleisten. Zudem befindet sich die nächstgelegene Bahnstation in Fulda, von wo aus weitere überregionale Ziele schnell erreicht werden können. Trotz der naturnahen Lage ist eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Gemeinden und weiterführender Verkehrswege gewährleistet.
Aktuell leben in Lahrbach 4565 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 36142 Tann Lahrbach
Im malerischen Ortsteil Lahrbach der Gemeinde Tann, der die Postleitzahl 36142 führt, finden sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die idyllische Landschaft der Rhön lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen sowohl Einheimische als auch Besucher die Natur genießen können. Besonders reizvoll ist der Besuch des Biosphärenreservats Rhön, das sich unweit von Lahrbach erstreckt und mit seiner einzigartigen Flora und Fauna begeistert. Für Wasserliebhaber bietet sich der Stausee in Hilders als attraktives Ziel für Badefreuden und Wassersportaktivitäten an. Abgerundet wird das Freizeitangebot durch verschiedene kulturelle Veranstaltungen, die das ganze Jahr über in der Region stattfinden und für abwechslungsreiche Stunden sorgen.
Zudem bieten sich in Tann und den umliegenden Ortschaften diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Von kleinen, charmanten Fachgeschäften bis hin zu größeren Supermärkten findet man alles, was das Herz begehrt. Ein wöchentlicher Bauernmarkt versorgt die Bewohner und Besucher mit frischen, regionalen Produkten und trägt zur Unterstützung lokaler Erzeuger bei. Für eine größere Shoppingtour empfiehlt sich ein Ausflug in die nahegelegene Stadt Fulda, wo neben einem breiten Einzelhandelsangebot auch zahlreiche Cafés und Restaurants zum Verweilen einladen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung