Immobilie verkaufen in 36142 Tann Herdathurm
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Der Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Region 36142 Tann Herdathurm bietet sowohl für Verkäufer als auch Käufer zahlreiche attraktive Möglichkeiten. Diese Gegend, mit ihrem charmanten ländlichen Charakter und der gleichzeitig guten Anbindung an größere Städte, erlebt aktuell eine steigende Nachfrage nach Wohnraum. Die Kombination aus landschaftlicher Schönheit und wachsender Infrastruktur hat den lokalen Immobilienmarkt belebt und sorgt für ein breites Spektrum an Interessenten.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Tann Herdathurm beleuchtet. Wir bieten Ihnen wertvolle Informationen und Tipps, um den Prozess effizient und erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 36142 Tann Herdathurm
Der Verkauf eines Hauses in der malerischen Region 36142 Tann Herdathurm kann eine attraktive Möglichkeit für Verkäufer und Käufer gleichermaßen darstellen. In dieser idyllischen Gegend werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bungalows gebaut, die durch ihre ruhige Lage und die naturnahe Umgebung bestechen. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilien, bewegen sich aber im Vergleich zu städtischen Gebieten oft auf einem attraktivem Niveau, was sowohl für Familien als auch Investoren interessante Optionen bietet. Die Nachfrage nach Wohnraum in Tann Herdathurm bleibt konstant hoch, was gute Chancen auf einen erfolgreichen Hausverkauf eröffnet.
Hauspreise in 36142 Tann Herdathurm
Die Hauspreise in 36142 Tann Herdathurm sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2031 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 203100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 304650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 406200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 609300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 36142 Tann Herdathurm
Der Wohnungsmarkt in der Region 36142 Tann Herdathurm zeigt eine stabile Nachfrage, die insbesondere durch die idyllische Lage und die attraktive Landschaft des Biosphärenreservats Rhön beeinflusst wird. Hier sind vor allem gut erhaltene Altbauwohnungen und moderne Neubauten mit gehobener Ausstattung besonders begehrt. Wohnungen mit direktem Zugang zu Grünflächen oder mit malerischem Ausblick auf die umliegende Natur finden schnell Interessenten. Auch Immobilien, die durch energieeffiziente Bauweise oder besondere Extras wie Balkone, Terrassen oder Gärten hervorstechen, erleben eine hohe Nachfrage. Käufer schätzen zudem die ruhige, ländliche Atmosphäre kombiniert mit der Erreichbarkeit von Einrichtungen des täglichen Bedarfs und guten Verkehrsanbindungen an umliegende Städte.
Wohnungspreise in 36142 Tann Herdathurm
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 36142 Tann liegt bei 2377 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 47540 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 106965 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 213930 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 356550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 36142 Tann Herdathurm
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 36142 Tann Herdathurm ist in den letzten Jahren stetig gewachsen, da immer mehr Familien und Investoren das Potential und die Lebensqualität der ländlichen Gegend schätzen. Trotz der steigenden Nachfrage ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was teilweise auf die geringe Fluktuation und den Schutz landwirtschaftlicher Flächen zurückzuführen ist. Dennoch wird in der Region kontinuierlich gebaut, wenngleich nicht im gleichen Maße wie in urbanen Zentren; kleinere Bauprojekte und Einfamilienhäuser dominieren das Baugeschehen. Diese moderate Bauaktivität stellt sicher, dass die ländliche und naturnahe Charakteristik der Region erhalten bleibt, was wiederum die Attraktivität und Lebensqualität des Standortes fördert.
Grundstückspreise in 36142 Tann Herdathurm
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 36142 Tann liegt bei 39 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 19500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 35100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 78000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 36142 Tann Herdathurm
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 36142 Tann Herdathurm
36142 Tann Herdathurm befindet sich in der malerischen Rhön, einer landschaftlich reizvollen Region in Hessen. Die idyllische Lage besticht durch ihre Nähe zur Natur und den weitläufigen Wiesen und Wäldern, die ideal zum Wandern und Erholen einladen. Der kleine Ortsteil Herdathurm ist umgeben von einer ländlichen Atmosphäre, die Ruhe und Entspannung bietet. Tann selbst verströmt historischen Charme und bietet zahlreiche Sehenswürdigkeiten, darunter gut erhaltene Fachwerkhäuser und historische Bauten. Die Umgebung bietet nicht nur landschaftliche Schönheit, sondern auch kulturelle und Freizeitaktivitäten.
Im unmittelbaren Umkreis von Tann Herdathurm liegen Städte und Orte wie Hilders, Fulda und Geisa. Hilders ist bekannt für seinen ländlichen Charme, während Fulda eine größere Stadt ist, die zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote und kulturelle Veranstaltungen bietet. Geisa liegt bereits in Thüringen und bietet ebenfalls einen Blick auf die reiche Geschichte der Region. Die Verkehrsanbindung von Tann Herdathurm ist trotz der ländlichen Lage gut ausgebaut. Über die Bundesstraße B458 ist Tann an das Straßennetz angebunden und ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Fulda und andere umliegende Städte. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse sorgen für Mobilität innerhalb der Region und erleichtern die Erreichbarkeit auch ohne Auto. Die ländliche Idylle von Tann ist somit gut vernetzt und einfach zugänglich.
Aktuell leben in Herdathurm 4565 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 36142 Tann Herdathurm
Die Region rund um 36142 Tann Herdathurm bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die keine Wünsche offen lassen. Für Naturliebhaber gibt es in der idyllischen Umgebung zahlreiche Wander- und Radwege, die durch malerische Landschaften und sattgrüne Wälder führen. Im Sommer laden charmante Badeseen zu erfrischenden Badefreuden ein, während im Winter gut präparierte Langlaufloipen und Rodelbahnen die Herzen von Wintersportlern höher schlagen lassen. Wer Entspannung sucht, kann in einem der Wellnesshotels der Region bei Sauna und Massage abschalten. Für den kulinarischen Genuss bieten lokale Restaurants gemütliche Verweilorte, wo man regionale Spezialitäten kosten kann. Liebhaber von Kultur und Geschichte können sich auf Besichtigungstouren durch historische Sehenswürdigkeiten und Museen begeben.
Auch Shoppingbegeisterte kommen in der Umgebung auf ihre Kosten. In den kleinen, aber feinen örtlichen Geschäften und Boutiquen finden sich vielerlei Produkte von Kunsthandwerk über Mode bis hin zu Souvenirs. Lebensmittel und Alltagsartikel gibt es in gut sortierten Supermärkten und Fachgeschäften, die stets für eine breite Auswahl und frische Produkte sorgen. Besondere Akzente setzen regelmäßig stattfindende Märkte, wo regionale Erzeuger ihre frischen und teils biologisch angebaute Waren anbieten. So vereint die Region 36142 Tann Herdathurm sowohl Erholung und Naturerlebnis als auch die Annehmlichkeiten des modernen Einkaufens auf harmonische Weise.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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