Immobilie verkaufen in 36142 Tann Dippach
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Der Verkauf einer Immobilie in 36142 Tann Dippach bietet zahlreiche Chancen und Herausforderungen. Die malerische Region im Landkreis Fulda zeichnet sich durch ihre ruhige Lage und die Nähe zur Natur aus, was insbesondere bei Familien und Ruhesuchenden auf großes Interesse stößt. Gleichzeitig erlebt der lokale Immobilienmarkt eine steigende Nachfrage, dies kann sich positiv auf den Verkaufspreis auswirken.
In dieser Einleitung werden wir die wichtigsten Aspekte beleuchten, die beim Verkauf Ihrer Immobilie zu beachten sind. Dies umfasst aktuelle Marktentwicklungen, wertsteigernde Maßnahmen und hilfreiche Tipps, um den Verkaufsprozess effizient und erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 36142 Tann Dippach
Das Haus verkaufen in 36142 Tann Dippach kann je nach Haustyp und Lage unterschiedliche Herausforderungen und Chancen mit sich bringen. Die Region ist bekannt für eine Vielzahl an Haustypen, darunter Einfamilienhäuser, Bauernhäuser und modernisierte Bungalows. Gerade Einfamilienhäuser sind in der Region besonders beliebt und weit verbreitet. Die Preise für Häuser variieren stark, abhängig von Faktoren wie Größe, Zustand und spezifischer Lage des Objekts. Tendenziell sind renovierte historische Gebäude und moderne Neubauten teurer, während ältere, sanierungsbedürftige Immobilien preiswerter sind. Gleichermaßen beeinflussen Ausstattungsmerkmale und Grundstücksgröße die Marktpreise erheblich.
Hauspreise in 36142 Tann Dippach
Die Hauspreise in 36142 Tann Dippach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1979 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 197900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 296850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 395800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 593700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 36142 Tann Dippach
Der Wohnungsmarkt in der Region 36142 Tann Dippach zeichnet sich durch seine ruhige, ländliche Atmosphäre und die Nähe zur Natur aus, was insbesondere Familien und Ruheständler anzieht. Diese idyllische Kleinstadt, eingebettet in die malerische Rhönlandschaft, bietet ein angenehmes Wohnumfeld fernab des städtischen Trubels. Besonders begehrt in Tann Dippach sind geräumige Eigentumswohnungen mit modernen Ausstattungen sowie historische Wohnungen in liebevoll sanierten Fachwerkhäusern. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region wird durch die reizvolle Landschaft, gute Infrastruktur und die steigende Popularität des ländlichen Lebensstils kontinuierlich befeuert.
Wohnungspreise in 36142 Tann Dippach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 36142 Tann liegt bei 2417 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 48340 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 108765 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 217530 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 362550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 36142 Tann Dippach
In der Region von 36142 Tann Dippach ist die Nachfrage nach Grundstücken moderat bis hoch, was vor allem auf die malerische Landschaft und die Nähe zu wichtigen Infrastrukturen zurückzuführen ist. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Region stark ländlich geprägt ist und viele Grundstücke in Privatbesitz verweilen, wodurch wenige Parzellen auf den Markt gelangen. Bauprojekte sind in der Umgebung nicht übermäßig zahlreich, finden aber kontinuierlich statt, überwiegend in Form von Einfamilienhäusern und kleineren Wohnsiedlungen. Dies trägt dazu bei, dass die Bauaktivitäten konstant, jedoch nicht übermäßig intensiv sind, was wiederum die Attraktivität der Grundstücke in Tann Dippach erhöht.
Grundstückspreise in 36142 Tann Dippach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 36142 Tann liegt bei 41 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 20500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 36900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 82000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 36142 Tann Dippach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 36142 Tann Dippach
Tann Dippach mit der Postleitzahl 36142 liegt idyllisch in Hessen, eingebettet in die malerische Rhönlandschaft. Diese ruhige Ortschaft bietet eine reizvolle Mischung aus ländlichem Charme und guter Erreichbarkeit. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über gut ausgebaute Landstraßen, die Verbindungen zu den nächstgelegenen Städten und Orten ermöglichen. Die naturnahe Lage macht Tann Dippach zu einem attraktiven Wohn- und Erholungsort für Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Im unmittelbaren Umkreis von Tann Dippach befinden sich Städte wie Fulda und Hünfeld sowie kleinere Orte wie Hilders und Geisa. Fulda, als nächstgrößere Stadt, sorgt mit ihrer guten Infrastruktur für eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung, vor allem über die Bundesstraße B458 und die nahegelegene Autobahn A7. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Busverbindungen sichergestellt, die eine regelmäßige Anbindung an die umliegenden Orte und Städte ermöglichen. So ist sowohl die tägliche Erreichbarkeit wirtschaftlicher Zentren als auch ein entspanntes Leben im Grünen gewährleistet.
Aktuell leben in Dippach 4565 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 36142 Tann Dippach
Tann Dippach in der Region 36142 bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, die sowohl Erholung als auch Einkaufsmöglichkeiten umfassen. Der malerische Ort ist in eine Landschaft eingebettet, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen einlädt, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Für diejenigen, die sich sportlich betätigen möchten, stehen Fahrradrouten und Wanderwege zur Verfügung, die durch die reizvolle Umgebung führen. Zudem gibt es in Tann Dippach charmante Cafés und Restaurants, wo man nach einem aktiven Tag entspannen und regionale Spezialitäten kosten kann.
Neben Erholungsmöglichkeiten bietet die Region um Tann Dippach auch attraktive Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise finden sich in nahegelegenen Städten wie Fulda oder Bad Hersfeld diverse Fachgeschäfte und Einkaufszentren, die zum Bummeln einladen. Wochenmärkte in der Umgebung bieten eine Vielzahl von frischen, regionalen Produkten, die besonders geschätzt werden. Auch kulturelle Angebote wie kleine Museen und lokale Veranstaltungen tragen zur Attraktivität der Region bei, wobei sie sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. So wird der Aufenthalt in Tann Dippach zu einem abwechslungsreichen Erlebnis.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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