Immobilie verkaufen in 36419 Geisa Walkes
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Das Verkaufen einer Immobilie in der idyllischen Stadt Geisa Walkes, Postleitzahl 36419, erfordert ein tiefes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese Region im malerischen Thüringen hat in den letzten Jahren einen Anstieg des Interesses von Käufern erlebt, was durch die charmante historische Architektur und die ruhige ländliche Umgebung begünstigt wird.
In dieser Einleitung werden wir die wichtigsten Faktoren beleuchten, die den Immobilienmarkt in Geisa Walkes prägen. Dazu gehören aktuelle Preisentwicklungen, die Nachfrage nach verschiedenen Immobilientypen und die Einflüsse regionaler Entwicklungen auf die Kaufentscheidung potenzieller Interessenten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 36419 Geisa Walkes
Wer ein Haus in der Region 36419 Geisa Walkes verkaufen möchte, sollte sich über das vielfältige Angebot an Haustypen und die dazugehörigen Marktpreise informieren. In dieser ländlichen und idyllischen Gegend werden vor allem Einfamilienhäuser, Bauernhäuser sowie Mehrfamilienhäuser gebaut. Die ruhige Umgebung und die naturnahe Lage machen diese Haustypen besonders beliebt. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark und sind von verschiedenen Faktoren wie dem Zustand des Hauses, der Grundstücksgröße und der Nähe zu infrastrukturellen Einrichtungen abhängig. Interessierte Verkäufer sollten eine gründliche Marktanalyse durchführen, um den bestmöglichen Preis für ihre Immobilie zu erzielen.
Hauspreise in 36419 Geisa Walkes
Die Hauspreise in 36419 Geisa Walkes sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2014 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 201400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 302100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 402800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 604200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 36419 Geisa Walkes
Der Wohnungsmarkt in der Region 36419 Geisa Walkes zeigt eine moderate Nachfrage mit einer stabilen Preisentwicklung. Die idyllische Lage und die gute Anbindung an umliegende Städte machen die Gegend besonders attraktiv für ruhesuchende Familien und Pendler. Besonders begehrt sind gut geschnittene Dreizimmerwohnungen mit Balkon oder Terrasse, da sie idealen Wohnkomfort bieten und oft über moderne Ausstattungen verfügen. Auch altersgerechte Wohnungen und barrierefreie Zugänge gewinnen zunehmend an Bedeutung, da sie den Bedürfnissen einer alternden Bevölkerung entgegenkommen. Potenzielle Verkäufer können daher mit einem soliden Interesse und konkurrenzfähigen Preisen rechnen, sofern die Immobilie in einem guten Zustand ist und moderne Standards erfüllt.
Wohnungspreise in 36419 Geisa Walkes
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 36419 Geisa liegt bei 1870 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 37400 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 84150 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 168300 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 280500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 36419 Geisa Walkes
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 36419 Geisa Walkes ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, begünstigt durch ihre attraktive Lage und die Naturverbundenheit des Gebiets. Einheimische sowie Menschen aus umliegenden urbanen Zentren suchen vermehrt nach Möglichkeiten, sich hier niederzulassen, was die Nachfrage zusätzlich befeuert. Das Angebot an Grundstücken ist hingegen begrenzt, da nur wenige neue Parzellen erschlossen und vermarktet werden. Diese Diskrepanz zwischen Angebot und Nachfrage führt zu einem dynamischen Markt mit steigenden Preisen. Im Einklang mit dieser Entwicklung wird in der Region verstärkt gebaut, wobei sowohl private Wohnhäuser als auch kleinere gewerbliche Objekte entstehen, um der wachsenden Bevölkerung gerecht zu werden und zugleich das wirtschaftliche Potenzial der Region auszuschöpfen.
Grundstückspreise in 36419 Geisa Walkes
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 36419 Geisa liegt bei 39 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 19500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 35100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 78000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 36419 Geisa Walkes
Die Kleinstadt Geisa liegt im Westen Thüringens im Ulstertal, eingebettet in die malerischen Hügel der Rhön. Besonders zeichnet sich dieser Ort durch seine idyllische Umgebung aus, die sowohl Einheimische als auch Besucher zu schätzen wissen. Die Verkehrsanbindung der Gemeinde zeigt sich durch die Bundesstraße B278, welche Geisa direkt mit Fulda und Bad Salzungen verbindet. Zudem erreicht man innerhalb kurzer Fahrzeiten die Autobahnen A4 und A7, was eine gute infrastrukturelle Anbindung für Pendler und Reisende bedeutet.
Im engsten Umkreis von Geisa findet man kleinere Orte wie Buttlar, Apfelbach, Bremen und Spahl. Dank der Bundesstraße sind auch größere Städte wie Fulda im Westen und Bad Salzungen im Osten gut erreichbar, was die Stadt sowohl für berufliche Pendler als auch für Freizeitaktivitäten attraktiv macht. Die Nähe zur Natur, insbesondere der Rhön mit ihren Wander- und Radwegen, bietet reichlich Gelegenheit zur Erholung und Freizeitgestaltung.
Aktuell leben in Walkes 4823 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 36419 Geisa Walkes
In der malerischen Umgebung von Geisa im Ortsteil Walkes eröffnen sich vielfältige Möglichkeiten, die Freizeit zu gestalten und sich zu erholen. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die Ruhe der Natur genießen und neue Energie tanken kann. Verschiedene Radwege bieten sowohl für gemütliche Radtouren als auch für sportliche Herausforderungen optimale Bedingungen. Für diejenigen, die die regionale Kultur kennenlernen möchten, gibt es zahlreiche historische Bauwerke und Museen zu entdecken.
In der Region rund um Geisa findet man zudem eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten. Lokale Märkte bieten frische regionale Produkte, während kleine Geschäfte und Boutiquen zum Bummeln einladen. Für eine entspannte Auszeit sorgen diverse Cafés und Restaurants, die mit kulinarischen Köstlichkeiten aufwarten. Zudem stehen Sporteinrichtungen wie Schwimmbäder, Fitnessstudios und Tennisplätze zur Verfügung, die ein abwechslungsreiches Freizeitprogramm ermöglichen. Erholungssuchende finden in Wellnesshotels und Spas ideale Rückzugsorte, um sich verwöhnen zu lassen und dem Alltagsstress zu entfliehen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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