Immobilie verkaufen in 36419 Geisa Apfelbach
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Der Verkauf einer Immobilie in 36419 Geisa Apfelbach erfordert eine gut durchdachte Strategie und ein tiefes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Geisa Apfelbach, eine malerische Region in Thüringen, verzeichnet eine stetig wachsende Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien. Die idyllische Lage und die gute Anbindung an größere Städte machen diese Gegend besonders attraktiv für Kaufinteressenten.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Schritte und Überlegungen beleuchtet, die Sie bei einem erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in 36419 Geisa Apfelbach beachten sollten. Von der Marktanalyse bis hin zur optimalen Präsentation Ihrer Immobilie – hier erhalten Sie wertvolle Tipps und Informationen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 36419 Geisa Apfelbach
Haus verkaufen in 36419 Geisa Apfelbach kann eine spannende Gelegenheit sein, insbesondere da die Region eine vielfältige Auswahl an Haustypen bietet. In Geisa Apfelbach finden sich sowohl traditionelle Fachwerkhäuser, die oft durch ihre historische Bausubstanz und charmanten Details bestechen, als auch moderne Einfamilienhäuser, die durch zeitgemäße Architektur und energieeffiziente Bauweise überzeugen. Darüber hinaus sind auch Bauernhäuser und renovierte Landhäuser verbreitet, die durch großzügige Grundstücke und ländlichen Charme punkten. Die Immobilienpreise in dieser Region variieren je nach Haustyp, Zustand und Lage erheblich, was potenziellen Verkäufern eine breite Palette an Preisspannen eröffnet. Während die Nachfrage nach Immobilien in Geisa Apfelbach stabil ist, sollten Verkäufer sich gut informieren, um den optimalen Preis für ihre spezifische Immobilie festzulegen.
Hauspreise in 36419 Geisa Apfelbach
Die Hauspreise in 36419 Geisa Apfelbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1339 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 133900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 200850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 267800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 401700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 36419 Geisa Apfelbach
Der Wohnungsmarkt in der Region 36419 Geisa Apfelbach zeigt derzeit eine moderate bis steigende Aktivität, da mehr Menschen die Ruhe und die landschaftliche Schönheit dieser ländlichen Gegend zu schätzen wissen. Besonders begehrt sind hierbei gut erhaltene Altbauwohnungen mit historischen Elementen und moderner Ausstattung, die den Charme vergangener Zeiten mit dem Komfort der Gegenwart kombinieren. Aber auch Neubauten, die energieeffiziente und nachhaltige Standards erfüllen, finden schnell Käufer. Die Nachfrage wird zusätzlich durch die gute Anbindung an größere Städte und die Nähe zu Natur- und Freizeitangeboten begünstigt. Käufer legen zunehmend Wert auf großzügige Grundrisse, Balkone oder Terrassen mit Blick ins Grüne sowie auf provisionsfreie Angebote, die eine attraktive Investitionsmöglichkeit in das eigene Zuhause oder als Kapitalanlage bieten.
Wohnungspreise in 36419 Geisa Apfelbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 36419 Geisa liegt bei 2093 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 41860 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 94185 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 188370 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 313950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 36419 Geisa Apfelbach
In der Region Geisa Apfelbach mit der Postleitzahl 36419 gestaltet sich der Grundstücksmarkt recht dynamisch. Die Nachfrage nach Baugrundstücken ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was auf die attraktive Lage und die gute Infrastruktur zurückzuführen ist. Besonders junge Familien und Berufspendler schätzen die ruhige und naturnahe Umgebung kombiniert mit der Anbindung an größere Städte. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken kann jedoch nicht immer mit der hohen Nachfrage Schritt halten, was gelegentlich zu steigenden Preisen führt. Trotz dieser Schwierigkeiten wird in der Region Geisa Apfelbach einiges an Bauaktivitäten verzeichnet, wozu sowohl private Wohnbauvorhaben als auch einige kleinere gewerbliche Projekte zählen. Insgesamt bleibt der Immobilienmarkt in Geisa Apfelbach spannend und bietet gute Chancen für Investoren und Privatpersonen, die hier ein Grundstück erwerben oder verkaufen möchten.
Grundstückspreise in 36419 Geisa Apfelbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 36419 Geisa liegt bei 85 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 42500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 76500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 170000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 36419 Geisa Apfelbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 36419 Geisa Apfelbach
Geisa Apfelbach, ein idyllischer Ortsteil der Stadt Geisa, liegt im thüringischen Landkreis Wartburgkreis. Die Lage inmitten des malerischen Rhöner Mittelgebirges beeindruckt durch eine harmonische Kombination aus natürlicher Schönheit und ländlicher Ruhe. Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Wäldern, Wiesen und Feldern, die zu Wanderungen und Erholung in der Natur einladen. Der Ort zeichnet sich durch seine traditionelle Bauweise mit gut erhaltenen Fachwerkhäusern und charmanten Dorfstraßen aus.
Im unmittelbaren Umkreis befinden sich mehrere kleinere Orte und Städte, darunter Buttlar, Rasdorf und Hohenroda. Geisa selbst ist eine der nächstgelegenen zentralen Städte, die nur wenige Kilometer entfernt liegt. Trotz der ländlichen Idylle ist die Verkehrsanbindung bemerkenswert gut. Über die Bundesstraße B84 ist sowohl die Auffahrt zur Autobahn A4 als auch der Anschluss an den überregionalen Verkehr problemlos möglich. Zudem bestehen regelmäßige Busverbindungen in die nahegelegenen Städte und Gemeinden, was die Mobilität der Anwohner sicherstellt.
Aktuell leben in Apfelbach 4823 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 36419 Geisa Apfelbach
Geisa Apfelbach, eine charmante Gemeinde in der Thüringer Rhön, bietet eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die Umgebung lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren durch die idyllische Landschaft ein, die mit sanften Hügeln, dichten Wäldern und klaren Bächen beeindruckt. Naturfreunde werden die zahlreichen gut ausgeschilderten Wanderwege schätzen, die sowohl entspannende Spaziergänge als auch anspruchsvollere Touren erlauben. Für Erholungssuchende gibt es zudem gemütliche Cafés und Gasthäuser, in denen regionale Spezialitäten verkostet werden können. Die ruhige Lage und die reine Luft machen Geisa Apfelbach zu einem idealen Rückzugsort vom stressigen Alltag.
Die Region bietet viele Beispiele für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Neben den erwähnten Wanderwegen ist der Thüringer Wald mit seinen Skipisten und Langlaufloipen ein Paradies für Wintersportler. Im Sommer laden Badeseen und Freibäder zur Abkühlung ein. Historisch Interessierte können auf Schlosspark Ebersdorf und die Grenzgedenkstätte Point Alpha besuchen und mehr über die deutsch-deutsche Geschichte erfahren. Ein typischer Dorfladen in Apfelbach versorgt die Bewohner und Besucher mit frischen, lokalen Produkten, während größere Einkaufszentren in nahegelegenen Städten wie Fulda und Bad Hersfeld umfassendere Einkaufsbedürfnisse abdecken.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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