Immobilie verkaufen in 36419 Geisa Geismar
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Das idyllische Geisa Geismar in der Region 36419 ist bekannt für seine malerische Landschaft und seine charmanten, historischen Gebäude. Der lokale Immobilienmarkt hat in den letzten Jahren ein stetiges Wachstum erfahren, was sowohl für Verkäufer als auch Käufer interessante Möglichkeiten bietet. Ob Sie ein Familienheim oder ein Anlageobjekt veräußern möchten, der Verkauf einer Immobilie in Geisa Geismar erfordert eine sorgfältige Vorbereitung und Kenntnis der Marktbedingungen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Geisa Geismar erläutert, damit Sie bestens vorbereitet sind, um den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 36419 Geisa Geismar
Wer sein Haus in 03619 Geisa Geismar verkaufen möchte, sollte sich zunächst mit den lokalen Marktgegebenheiten vertraut machen. In dieser idyllischen Region Thüringens werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und vereinzelt auch modernisierte Bauernhäuser gebaut. Die Preise für Immobilien in Geisa Geismar variieren stark, abhängig von Faktoren wie der Größe des Grundstücks, dem Zustand des Gebäudes und der zusätzlichen Ausstattung. Generell lässt sich jedoch sagen, dass die Immobilienpreise hier im Vergleich zu städtischen Ballungsgebieten relativ moderat ausfallen, was sowohl Käufer als auch Verkäufer betrifft. Ein detaillierter Überblick über die Marktpreise und eine professionelle Einschätzung können beim Verkauf äußerst hilfreich sein.
Hauspreise in 36419 Geisa Geismar
Die Hauspreise in 36419 Geisa Geismar sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2226 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 222600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 333900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 445200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 667800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 36419 Geisa Geismar
Der Wohnungsmarkt in der Region 36419 Geisa Geismar zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und moderate Preisanstiege aus. Besonders begehrt sind gut geschnittene Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen, die sowohl für Familien als auch für Paare attraktiv sind. Dank der malerischen ländlichen Umgebung und der guten Anbindung an größere Städte finden sich auch viele Interessenten, die nach Erholung und einem ruhigen Wohnort suchen. Wohnungen mit modernen Ausstattungen, wie Fußbodenheizung und offenen Wohnküchen, werden besonders geschätzt. Auch Objekte mit Garten oder Balkon sind sehr gefragt. Im Allgemeinen profitieren Verkäufer von der steigenden Beliebtheit der Region bei Pendlern und Ruheständlern, die Wert auf eine hohe Lebensqualität fernab des städtischen Trubels legen.
Wohnungspreise in 36419 Geisa Geismar
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 36419 Geisa liegt bei 1555 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 31100 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 69975 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 139950 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 233250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 36419 Geisa Geismar
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 36419 Geisa Geismar hat in den letzten Jahren kontinuierlich zugenommen, da immer mehr Menschen die ländliche Ruhe und gleichzeitig die Nähe zu urbanen Zentren schätzen. Das begrenzte Angebot an verfügbaren Baugrundstücken führt zu einer starken Wettbewerbsfähigkeit, wodurch die Grundstückspreise in jüngster Zeit tendenziell gestiegen sind. Im Vergleich zu städtischen Gebieten ist die Bautätigkeit in Geisa Geismar moderat, jedoch baut die Gemeinde kontinuierlich aus, um der wachsenden Nachfrage gerecht zu werden. Zahlreiche Neubauprojekte und Modernisierungen bestehender Immobilien tragen zur Attraktivität der Region bei, wodurch sie sowohl für potentielle Käufer als auch Investoren zunehmend interessant wird.
Grundstückspreise in 36419 Geisa Geismar
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 36419 Geisa liegt bei 68 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 34000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 61200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 136000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 36419 Geisa Geismar
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 36419 Geisa Geismar
Geisa Geismar liegt in der malerischen Rhön, eingebettet in eine sanfte Hügellandschaft im nordöstlichen Teil des Bundeslandes Hessen. Die ländliche Region zeichnet sich durch ihre natürliche Schönheit und den hohen Erholungswert aus, während der charmante Ortskern von Geismar durch seine gut erhaltenen historischen Bauten besticht. Die Verkehrsanbindung des beschaulichen Örtchens ist durch gut ausgebaute Bundesstraßen gewährleistet, die eine schnelle Erreichbarkeit näher gelegener Großstädte ermöglichen. So ist Geismar bestens vernetzt und sowohl für Einwohner als auch Besucher eine attraktive Destination.
Im unmittelbaren Umkreis von Geisa Geismar befinden sich mehrere Städte und Orte, die das ländlich-idyllische Bild der Region unterstützen. Dazu zählen unter anderem Bad Hersfeld, Fulda und Hünfeld, die alle innerhalb einer moderaten Fahrzeit erreichbar sind. Geisa Geismar ist durch die Bundesstraße B84 gut an das überregionale Verkehrsnetz angebunden, was die Anreise mit dem Auto einfach und bequem macht. Obwohl Autobahnanbindungen etwas weiter entfernt liegen, ermöglicht die gut ausgebaute Infrastruktur eine effiziente Fortbewegung sowohl innerhalb der Region als auch zu den umliegenden Städten. Busverbindungen ergänzen das Angebot des öffentlichen Nahverkehrs, sodass auch ohne eigenes Fahrzeug Mobilität gewährleistet ist.
Aktuell leben in Geismar 4823 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 36419 Geisa Geismar
Die Region rund um die Postleitzahl 36419, insbesondere Geisa Geismar, bietet eine charmante Kombination aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Eingebettet in malerische Landschaften lädt das Gebiet zu ausgiebigen Wanderungen und Radtouren ein, die durch reizvolle Naturkulissen führen. Die gut ausgeschilderten Wege und Naherholungsgebiete eignen sich ideal für entspannte Stunden in der Natur. Neben der Erholung im Grünen bietet die Region auch diverse Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl den täglichen Bedarf als auch besondere Wünsche abdecken. Kleine, familiengeführte Geschäfte und gut sortierte Supermärkte sorgen für ein angenehmes Einkaufsvergnügen. Zudem gibt es regelmäßige Wochenmärkte, die regionale Produkte und handwerkliche Erzeugnisse anbieten und so den Einkaufsbummel zu einem echten Erlebnis machen.
In der Region finden sich zahlreiche weitere Freizeitmöglichkeiten und Angebote zur Erholung. Beispielsweise lockt das Freibad in Geisa mit erfrischendem Nass an heißen Sommertagen und verschiedene Sportvereine bieten Aktivitäten wie Tennis, Fußball oder Yoga für alle Altersgruppen an. Zudem gibt es in der Umgebung ein gut besuchtes Kulturzentrum, das regelmäßig Konzerte, Theateraufführungen und Ausstellungen veranstaltet und damit kulturelle Highlights setzt. Einkaufsmöglichkeiten werden durch gemütliche Cafés und Gasthäuser ergänzt, die regionale Spezialitäten servieren und zum Verweilen einladen. So kommt in Geisa Geismar jeder auf seine Kosten, sei es bei sportlichen Aktivitäten, einem entspannten Tag in der Natur, kulturellen Veranstaltungen oder einem ausgiebigen Shopping-Tag.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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