Immobilie verkaufen in 36419 Geisa Wiesenfeld
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Der Verkauf einer Immobilie in 36419 Geisa Wiesenfeld erfordert fundiertes Wissen über den regionalen Immobilienmarkt. Geisa Wiesenfeld, eingebettet in die reizvolle Landschaft Thüringens, zeichnet sich durch eine wachsende Nachfrage nach Wohnimmobilien aus. Die strategisch günstige Lage und die gute Infrastruktur machen die Region für Käufer attraktiv.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Geisa Wiesenfeld zu berücksichtigen sind. Von der aktuellen Marktentwicklung über die Preisgestaltung bis hin zu rechtlichen Aspekten—alle relevanten Informationen sind essenziell, um den Verkaufsprozess erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 36419 Geisa Wiesenfeld
- Wohnung verkaufen in 36419 Geisa Wiesenfeld
- Grundstück verkaufen in 36419 Geisa Wiesenfeld
- Ihr Immobilienmakler in 36419 Geisa Wiesenfeld
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 36419 Geisa Wiesenfeld
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 36419 Geisa Wiesenfeld
Haus verkaufen in 36419 Geisa Wiesenfeld
In der Region um Geisa Wiesenfeld, mit der Postleitzahl 36419, finden sich verschiedene Haustypen, die das Angebot prägen. Von traditionellen Fachwerkhäusern über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu geräumigen Mehrfamilienhäusern bietet der Immobilienmarkt eine breite Auswahl. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Baujahr, Zustand, Lage und Größe der Immobilie. Dabei spielen Nähe zu örtlichen Annehmlichkeiten wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsanbindungen eine wichtige Rolle. Insgesamt sind sowohl Bestandsimmobilien als auch Neubauten verfügbar, wodurch unterschiedlichste Käufergruppen angesprochen werden.
Hauspreise in 36419 Geisa Wiesenfeld
Die Hauspreise in 36419 Geisa Wiesenfeld sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2203 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 220300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 330450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 440600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 660900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 36419 Geisa Wiesenfeld
In der Region von 36419 Geisa Wiesenfeld zeigt der Wohnungsmarkt einen stetigen Anstieg an Nachfrage, unterstützt von der idyllischen Lage und den guten Verkehrsanbindungen. Besonders begehrt sind hier vor allem gut erhaltene Altbauwohnungen und moderne Neubauten mit großzügigen Wohnflächen und zeitgemäßer Ausstattung. Im Vergleich zu größeren Städten bietet Geisa Wiesenfeld attraktive Preise, was insbesondere Familien und junge Berufstätige anzieht, die ein ruhigeres Lebensumfeld suchen. Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil sowie Objekte in naturnaher Umgebung sind besonders nachgefragt, da sie ein hohes Maß an Lebensqualität bieten. Die positive Entwicklung der Infrastruktur und die Nähe zu wichtigen wirtschaftlichen Zentren tragen ebenfalls zur Attraktivität des Wohnungsmarktes in dieser Region bei.
Wohnungspreise in 36419 Geisa Wiesenfeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 36419 Geisa liegt bei 1553 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 31060 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 69885 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 139770 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 232950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 36419 Geisa Wiesenfeld
In der kleinen Gemeinde Wiesenfeld, die zur Stadt Geisa im Postleitzahlenbereich 36419 gehört, ist die Nachfrage nach Grundstücken bemerkenswert gestiegen. Diese Entwicklung ist auf die malerische Umgebung und die relative Nähe zu größeren Städten zurückzuführen, was immer mehr Menschen anzieht, die ein ruhigeres Leben auf dem Land suchen. Das verfügbare Angebot an Grundstücken bleibt jedoch überschaubar, da die Gemeinde klein und die unbebauten Flächen begrenzt sind. Die Bebauungsdichte ist moderat, wobei in den letzten Jahren vermehrt sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnprojekte realisiert wurden. Für potenzielle Verkäufer bietet sich aktuell eine günstige Gelegenheit, da die Kombination aus gesteigerter Nachfrage und limitiertem Angebot die Verkaufspreise positiv beeinflusst.
Grundstückspreise in 36419 Geisa Wiesenfeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 36419 Geisa liegt bei 68 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 34000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 61200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 136000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 36419 Geisa Wiesenfeld
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 36419 Geisa Wiesenfeld
Der Ortsteil Wiesenfeld der Stadt Geisa mit der Postleitzahl 36419 liegt idyllisch im Südwesten des Bundeslandes Thüringen. Die Region ist von einer reizvollen Landschaft geprägt, die sich durch weitläufige Wiesen und Wälder auszeichnet. Wiesenfeld liegt nahe der hessischen Grenze und bietet somit gute Anbindungen zu benachbarten Bundesländern. Aufgrund seiner naturnahen Lage ist der Ortsteil besonders bei Naturliebhabern und Erholungssuchenden beliebt. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über Landes- und Kreisstraßen, die den Ort mit der näheren Umgebung verbinden.
Im unmittelbaren Umkreis von Wiesenfeld liegen mehrere Städte und Orte, darunter Geisa selbst als nächstgelegene Stadt sowie die Stadt Vacha und die Kurstadt Bad Salzungen. Weiter entfernte Städte, wie Fulda und Eisenach, sind auch gut erreichbar. Die verkehrstechnische Anbindung des Ortes wird hauptsächlich durch das regionale Straßennetz gewährleistet, wobei wichtige Bundesstraßen wie die B84 in der Nähe verlaufen, die eine Verbindung zu größeren Verkehrsachsen und Autobahnen bieten. Darüber hinaus gibt es Busverbindungen, die den öffentlichen Nahverkehr sicherstellen und die umliegenden Ortschaften miteinander verknüpfen.
Aktuell leben in Wiesenfeld 4823 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 36419 Geisa Wiesenfeld
Die malerische Region rund um Geisa Wiesenfeld mit der Postleitzahl 36419 bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Abseits des hektischen Alltags können Bewohner und Besucher hier naturnahe Erlebnisse genießen. Wander-und Radwege durchziehen die idyllische Landschaft und laden zu ausgedehnten Touren ein. Ruhe und Entspannung finden sich in den Naherholungsgebieten, die mit einladenden Picknickplätzen und Aussichtspunkten ausgestattet sind.
Die vielfältigen Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sorgen für eine hohe Lebensqualität. Beispielsweise kann man im Biosphärenreservat Rhön die einzigartige Flora und Fauna erkunden oder in einem der gemütlichen Gasthäuser regionale Spezialitäten probieren. Für Kulturliebhaber gibt es historische Sehenswürdigkeiten wie die Gedenkstätte Point Alpha. Diverse Einkaufsmöglichkeiten wie Wochenmärkte und lokale Geschäfte runden das Angebot ab und bieten alles für den täglichen Bedarf.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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