Immobilie verkaufen in 36169 Rasdorf Setzelbach
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In 36169 Rasdorf Setzelbach, einem idyllischen Ortsteil mitten im malerischen Osthessen, eröffnet sich derzeit ein vielversprechender Immobilienmarkt. Diese ländliche Region ist bekannt für ihre ruhige, naturnahe Umgebung sowie eine starke Gemeinschaft, was sie besonders attraktiv für Käufer macht, die nach Lebensqualität fernab der Großstädte suchen. Die aktuell steigende Nachfrage nach Immobilien in solchen ländlichen Regionen bietet Eigentümern eine attraktive Gelegenheit, ihre Objekte gewinnbringend zu veräußern.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarktes in Rasdorf Setzelbach thematisiert, um potenziellen Verkäufern einen umfassenden Überblick über den Verkaufsprozess und die Bedingungen in dieser begehrten Region zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 36169 Rasdorf Setzelbach
- Wohnung verkaufen in 36169 Rasdorf Setzelbach
- Grundstück verkaufen in 36169 Rasdorf Setzelbach
- Ihr Immobilienmakler in 36169 Rasdorf Setzelbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 36169 Rasdorf Setzelbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 36169 Rasdorf Setzelbach
Haus verkaufen in 36169 Rasdorf Setzelbach
Im idyllischen Rasdorf Setzelbach, eingebettet in die malerische Hügellandschaft der Rhön, finden sich überwiegend Einfamilienhäuser, die oft in traditionellem Fachwerkstil oder als moderne Massivbauten errichtet sind. Ebenso trifft man hin und wieder auf charmante Landhäuser und großzügige Bauernhöfe, die das ländliche Stadtbild prägen. Der Immobilienmarkt in dieser Region zeichnet sich durch moderate bis gehobene Preise aus, die stark von der Lage und dem Zustand des jeweiligen Objekts abhängen. Neubauten und renovierte Altbauten erzielen dabei offensichtlich höhere Preise als sanierungsbedürftige Immobilien. Familien und Ruhesuchende schätzen die Region nicht nur für die naturnahe Umgebung, sondern auch für die stabile Wertentwicklung von Immobilien.
Hauspreise in 36169 Rasdorf Setzelbach
Die Hauspreise in 36169 Rasdorf Setzelbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1935 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 193500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 290250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 387000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 580500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Rasdorf Setzelbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 36169 Rasdorf Setzelbach
Der Verkauf einer Wohnung in 36169 Rasdorf Setzelbach erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Die Region ist durch ihre ländliche Idylle und gleichzeitig gute Anbindung an größere Städte besonders attraktiv. Der Wohnungsmarkt in Rasdorf Setzelbach ist relativ stabil, jedoch gibt es Phasen erhöhter Nachfrage, insbesondere im Frühjahr und Herbst. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, die eine Mischung aus Komfort und ländlichem Charme bieten. Wohnungen mit eigenem Garten oder Balkon sowie energiesparenden Merkmalen, wie beispielsweise Solarzellen oder gute Wärmedämmung, sind ebenfalls sehr gefragt. Käufer schätzen zudem die ruhige Nachbarschaft und die Nähe zur Natur, die eine hohe Lebensqualität verspricht. Eine professionelle Präsentation sowie realistische Preisgestaltung sind entscheidend, um bei der Vielzahl an interessierten Käufern hervorzustechen.
Wohnungspreise in 36169 Rasdorf Setzelbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 36169 Rasdorf liegt bei 1555 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 31100 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 69975 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 139950 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 233250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 36169 Rasdorf Setzelbach
Grundstück verkaufen in 36169 Rasdorf Setzelbach kann eine attraktive Option sein, sowohl für Verkäufer als auch für Käufer. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was vor allem auf die idyllische und ruhige Lage zurückzuführen ist. Diese verstärkte Nachfrage spiegelt sich in einem vergleichsweise begrenzten Angebot wider, da viele Grundstücke bereits bebaut oder langfristig verplant sind. Obwohl die Region in der Nähe von Fulda immer mehr Bauprojekte verzeichnet, bleibt die Anzahl der verfügbaren Bauflächen begrenzt, was die Preise tendenziell nach oben treibt. Infolgedessen ist der Immobilienmarkt in Rasdorf Setzelbach sehr dynamisch, und Verkäufe können oft schneller abgewickelt werden als in weniger gefragten Gegenden.
Grundstückspreise in 36169 Rasdorf Setzelbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 36169 Rasdorf liegt bei 105 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 52500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 94500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 210000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 36169 Rasdorf Setzelbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 36169 Rasdorf Setzelbach
Rasdorf Setzelbach ist ein idyllisch gelegener Ortsteil im Landkreis Fulda in Osthessen. Die ländliche Lage bietet eine reizvolle Umgebung mit sanften Hügeln und viel Natur, was insbesondere für Naturliebhaber und Erholungssuchende ansprechend ist. Aufgrund seiner geografischen Lage ist Setzelbach ein idealer Ausgangspunkt für Wanderungen und Radtouren in der Rhön. Die Nachbarschaftsorte wie Rasdorf Hauptort, Geisa und Hünfeld sind schnell zu erreichen und bieten zusätzliche infrastrukturelle Anbindungen und Dienstleistungen.
Im unmittelbaren Umkreis von Rasdorf Setzelbach befinden sich die Städte und Orte Rasdorf, Hünfeld, Geisa und Tann (Rhön), die alle innerhalb kurzer Fahrzeiten erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung des Ortes ist überwiegend durch regionale Straßen gut gewährleistet. Die nahegelegene Bundesstraße B84 ermöglicht eine rasche Verbindung nach Fulda und Bad Hersfeld. Für den überregionalen Verkehr stehen auch die Autobahnen A4 und A7 zur Verfügung, die in etwa 30 Fahrminuten erreichbar sind und Verbindungen Richtung Frankfurt, Kassel und Erfurt bieten. Öffentliche Verkehrsmittel sind in dieser ländlichen Region weniger frequentiert, jedoch bieten Buslinien regelmäßige Verbindungen zu den nächstgelegenen Bahnhöfen in Hünfeld und Fulda, was eine Weiterreise mit dem Zug ermöglicht.
Aktuell leben in Setzelbach 1581 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 36169 Rasdorf Setzelbach
Die Region 36169 Rasdorf Setzelbach bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Umgeben von einer idyllischen Landschaft, bietet der Ort zahlreiche Wander- und Radwege, die Naturliebhaber und Aktivurlauber gleichermaßen begeistern. Für Ruhesuchende gibt es mehrere Wellnessangebote und ruhige Plätze zum Entspannen in der Natur. Zudem sorgen lokale Kulturveranstaltungen und traditionelle Feste für abwechslungsreiche Unterhaltung. Wer einkaufen möchte, findet in Rasdorf Setzelbach und den umliegenden Ortschaften verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, darunter kleine Geschäfte mit regionalen Produkten sowie Supermärkte für den täglichen Bedarf.
In der nahegelegenen Stadt Hünfeld, etwa 15 Minuten Fahrt entfernt, gibt es weitere Freizeit- und Erholungsangebote. Hier lädt das Hünfelder Hallenbad mit seiner Saunalandschaft zum Entspannen und Schwimmen ein. Radfahrer können den Ulstertal-Radweg erkunden, der durch malerische Landschaften führt. Auch das Naherholungsgebiet am Haselsee ist ein beliebtes Ziel für Familien und Naturliebhaber. Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig: Von der charmanten Fußgängerzone mit Boutiquen und Fachgeschäften bis hin zu den größeren Einkaufszentren, die sowohl Mode- als auch Technikgeschäfte beherbergen. So bietet die Region rund um Rasdorf Setzelbach eine gelungene Mischung aus Erholung, Freizeit und Einkaufsvergnügen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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