Immobilie verkaufen in 65468 Trebur Trebur
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Der Verkauf einer Immobilie in 65468 Trebur erfordert eine fundierte Kenntnis des regionalen Immobilienmarktes. Trebur, eine charmante Gemeinde in Hessen, bietet eine attraktive Kombination aus ländlicher Idylle und guter Verkehrsanbindung, was die Nachfrage nach Wohnraum stetig hoch hält. Durch die Nähe zu wichtigen Knotenpunkten wie Mainz und Wiesbaden und eine gute infrastrukturelle Ausstattung bleibt der Immobilienmarkt in Trebur dynamisch und wettbewerbsfähig.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte und Besonderheiten des Immobilienverkaufs in Trebur erläutert, um Ihnen einen umfassenden Überblick und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu geben.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 65468 Trebur Trebur
In der malerischen Gemeinde Trebur in 65468 Trebur findet man eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen, die von traditionellen Fachwerkhäusern über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu großzügigen Villen reichen. Die Region zeichnet sich durch eine gute Mischung aus historischen Gebäuden und zeitgemäßen Neubauten aus. Die Immobilienpreise in Trebur variieren je nach Lage, Zustand und Größe der Häuser. Der Immobilienmarkt zeigt eine stabile Nachfrage, wobei sowohl preiswerte Optionen für Familien als auch luxuriöse Anwesen für anspruchsvolle Käufer vorhanden sind. Wer sein Haus in Trebur verkaufen möchte, kann mit einer regen Nachfrage rechnen, da die Gemeinde aufgrund ihrer ruhigen Lage und guten Anbindung an die umliegenden Städte sehr attraktiv ist.
Hauspreise in 65468 Trebur Trebur
Die Hauspreise in 65468 Trebur Trebur sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2110 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 211000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 316500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 422000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 633000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 65468 Trebur Trebur
Der Wohnungsverkauf im hessischen 65468 Trebur gestaltet sich derzeit vielversprechend. Der Wohnungsmarkt in der Region zeigt eine stabile Nachfrage, vor allem aufgrund der attraktiven Lage zwischen der Großstadt Frankfurt am Main und dem idyllischen Rheinhessen. Wohnungen mit guter Verkehrsanbindung, modernen Ausstattungen und Balkonen oder Terrassen sind besonders begehrt. Insbesondere jüngere Familien und Berufspendler schätzen die ruhige, ländliche Atmosphäre in Kombination mit der Nähe zu städtischen Arbeitsplätzen und Infrastrukturen. Eigentumswohnungen mittlerer Größe in gutem Zustand und mit moderaten Nebenkosten finden in Trebur schnell Käufer, was auf eine positive Preisentwicklung in diesem Segment hinweist.
Wohnungspreise in 65468 Trebur Trebur
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 65468 Trebur liegt bei 3298 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 65960 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 148410 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 296820 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 296820 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 65468 Trebur Trebur
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 65468 Trebur ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da die Nähe zu den Städten Rüsselsheim und Frankfurt am Main sowie die idyllische Lage im Rhein-Main-Gebiet Trebur zu einem attraktiven Wohnort machen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt und den Wettbewerb um die vorhandenen Flächen verschärft. Trotz der hohen Nachfrage wird in der Region relativ moderat gebaut, da viele Flächen durch landwirtschaftliche Nutzung und Naturschutzgebiete gebunden sind. Diese Faktoren sorgen dafür, dass Bauvorhaben sorgfältig geplant und oft langwierige Genehmigungsverfahren durchlaufen müssen, was das Angebot zusätzlicher Bauplätze weiter einschränkt.
Grundstückspreise in 65468 Trebur Trebur
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 65468 Trebur liegt bei 737 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 368500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 663300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 663300 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 65468 Trebur Trebur
Die Gemeinde Trebur mit der Postleitzahl 65468 liegt im Herzen des Rhein-Main-Gebietes in Hessen und ist Teil des Landkreises Groß-Gerau. Geografisch ist Trebur attraktiv gelegen, es befindet sich in der Nähe des Rheins und ist von einer malerischen Landschaft umgeben, die sowohl landwirtschaftlich als auch naturnah gestaltet ist. Das Umland von Trebur bietet eine Mischung aus idyllischen Wiesen, Feldern und Flusslandschaften, die zu Freizeitaktivitäten wie Radfahren und Wandern einladen und somit eine hohe Lebensqualität gewährleisten.
Im unmittelbaren Umkreis von Trebur befinden sich mehrere wichtige Städte und Orte. Nördlich liegt die Stadt Rüsselsheim am Main, während im Nordwesten die Stadt Wiesbaden zu finden ist. Südlich von Trebur befindet sich die Stadt Groß-Gerau, welche auch als Verwaltungssitz des gleichnamigen Landkreises dient. Weiter östlich liegt die Stadt Mörfelden-Walldorf. Die Verkehrsanbindung von Trebur ist hervorragend. Die nahegelegene Bundesstraße B44 ermöglicht schnelle Verbindungen zu den Autobahnen A60 und A67, welche wichtige Verkehrswege im Rhein-Main-Gebiet darstellen. Zudem ist der Flughafen Frankfurt am Main, einer der größten europäischen Verkehrsflughäfen, in kurzer Fahrzeit erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse verbinden Trebur ebenfalls gut mit den umliegenden Städten und Gemeinden. Diese verkehrsgünstige Lage macht Trebur besonders attraktiv für Pendler und Unternehmen gleichermaßen.
Aktuell leben in Trebur 13196 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 65468 Trebur Trebur
Die Gemeinde Trebur, deren Postleitzahl 65468 lautet, bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, während zahlreiche Parks und Grünflächen zur Erholung und Entspannung genutzt werden können. Besondere Veranstaltungen und traditionelles Brauchtum fördern zudem die Gemeinschaft und sorgen für ein lebendiges Ortsbild. Für kulinarische Genüsse sorgen lokale Restaurants und Cafés, die regionale und internationale Küche anbieten.
In der unmittelbaren Region gibt es ebenfalls viele Freizeitmöglichkeiten. Zum Beispiel der nahegelegene Altrhein, der sich hervorragend für Wassersportarten und Naturerkundungen eignet. Einkaufsmöglichkeiten sind in den umliegenden Städten wie Rüsselsheim und Groß-Gerau reichlich vorhanden, wo Einkaufszentren und Fachgeschäfte ein vielfältiges Angebot bieten. Kulturinteressierte können zudem Museen und historische Sehenswürdigkeiten besuchen, die über die Geschichte und das Erbe der Region informieren.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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