Immobilie verkaufen in 65468 Trebur Hessenaue
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 65468 Trebur Hessenaue erfordert fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt. Diese Gemeinde im Herzen des Rhein-Main-Gebiets überzeugt durch eine attraktive Lage und eine gute Infrastruktur, was sie für Käufer besonders interessant macht. Die Nachfrage nach Wohnraum ist hoch, und die Preise sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Trebur Hessenaue zu beachten sind. Dazu gehören Marktanalysen, strategische Verkaufsansätze und rechtliche Rahmenbedingungen, die Immobilieneigentümer im Auge behalten sollten, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 65468 Trebur Hessenaue
- Wohnung verkaufen in 65468 Trebur Hessenaue
- Grundstück verkaufen in 65468 Trebur Hessenaue
- Ihr Immobilienmakler in 65468 Trebur Hessenaue
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 65468 Trebur Hessenaue
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 65468 Trebur Hessenaue
Haus verkaufen in 65468 Trebur Hessenaue
Der Immobilienmarkt in 65468 Trebur Hessenaue bietet eine abwechslungsreiche Palette an Haustypen und es werden sowohl traditionelle Einfamilienhäuser als auch moderne Reihenhäuser und Bungalows gebaut. Die Region zieht durch ihre idyllische Lage und die gute Anbindung an größere Städte verschiedene Käuferschichten an, was auch die Vielfalt der verfügbaren Wohnstile erklärt. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren stark und hängen von mehreren Faktoren ab, darunter Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Während einige Immobilien durch ihre ländliche Umgebung und die Ruhe punkten, bieten andere wiederum mehr Modernität und Nähe zu städtischer Infrastruktur. Dementsprechend reichen die Immobilienpreise in Trebur Hessenaue von günstigeren Alternativen bis hin zu hochpreisigen und exklusiveren Objekten.
Hauspreise in 65468 Trebur Hessenaue
Die Hauspreise in 65468 Trebur Hessenaue sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3728 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 372800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 559200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 745600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1118400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 65468 Trebur Hessenaue
Das Verkaufen einer Wohnung in 65468 Trebur Hessenaue erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Wohnungsmarkts. Die Region, geprägt durch ihre ländliche Idylle in Kombination mit der Nähe zur Rhein-Main-Metropole, zieht besonders Familien und Berufspendler an. In Trebur Hessenaue sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil besonders begehrt, da sie den Wunsch nach zeitgemäßem Wohnkomfort und naturnahen Erholungsmöglichkeiten vereinen. Auch barrierefreie Wohnungen erfreuen sich zunehmender Beliebtheit, da sie sowohl für ältere Menschen als auch Menschen mit Mobilitätseinschränkungen attraktiv sind. Durch die gute Anbindung an Städte wie Frankfurt und Wiesbaden bleibt der Wohnungsmarkt in der Region dynamisch und verspricht eine lohnende Investition für potenzielle Käufer.
Wohnungspreise in 65468 Trebur Hessenaue
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 65468 Trebur liegt bei 3397 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 67940 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 152865 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 305730 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 509550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 65468 Trebur Hessenaue
Der Verkauf eines Grundstücks in 65468 Trebur Hessenaue kann aufgrund der derzeit hohen Nachfrage nach Baugrundstücken in der Region sehr lukrativ sein. Trebur profitiert von seiner idyllischen Lage und gleichzeitigen Nähe zu Ballungszentren wie Frankfurt am Main und Darmstadt, was insbesondere für Berufspendler attraktiv ist. Das Angebot an freien Grundstücken ist im Vergleich zur Nachfrage jedoch begrenzt, was zu steigenden Preisen und teilweise intensiven Bieterwettbewerben führt. In Trebur Hessenaue wird aktuell auch einiges an Bauaktivität verzeichnet; viele Neubauprojekte sind im Gange, um der wachsenden Nachfrage nach Wohnraum nachzukommen. Dies spiegelt den positiven Trend wider und macht die Region für Investoren und Bauträger besonders interessant.
Grundstückspreise in 65468 Trebur Hessenaue
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 65468 Trebur liegt bei 660 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 330000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 594000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1320000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 65468 Trebur Hessenaue
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 65468 Trebur Hessenaue
65468 Trebur Hessenaue liegt im südlichen Teil des Bundeslandes Hessen, eingebettet in eine malerische Landschaft geprägt von Feldern, Wiesen und dem nahen Rhein. Der kleine Ortsteil von Trebur ist verkehrstechnisch gut angebunden: Die Bundesstraße B44 sowie die Autobahnen A60 und A67 sind in kurzer Zeit erreichbar und gewährleisten eine schnelle Anbindung an die umliegenden größeren Städte. Durch diese günstige Verkehrsanbindung ist Hessenaue sowohl für Pendler als auch für Ruhesuchende attraktiv.
Im unmittelbaren Umkreis von Trebur Hessenaue liegen mehrere Städte und Orte, die leicht erreichbar sind. Unter anderem befinden sich Rüsselsheim, Groß-Gerau und die Landeshauptstadt Wiesbaden in der Nähe, die jeweils in etwa 20 bis 30 Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Auch Mainz und Darmstadt liegen in der näheren Umgebung und bieten vielfältige Möglichkeiten für Arbeit, Bildung und Freizeit. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien gut organisiert, die eine direkte Verbindung zu den nahegelegenen Bahnhöfen in Rüsselsheim und Groß-Gerau herstellen, von wo aus weitere Verbindungen ins Rhein-Main-Gebiet bestehen.
Aktuell leben in Hessenaue 13196 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 65468 Trebur Hessenaue
Trebur Hessenaue, eine charmante Gemeinde im Herzen des hessischen Rieds, bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die idyllische Natur rund um Hessenaue lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein. Der nahegelegene Rhein und die umliegenden Felder bieten eine malerische Kulisse für Naturliebhaber. Für Familien gibt es mehrere gut ausgestattete Spielplätze sowie das beliebte Freibad Trebur, das in den Sommermonaten für Abkühlung sorgt. Kulturinteressierte können im Heimat- und Geschichtsverein mehr über die Geschichte der Region erfahren. Die örtlichen Händler und Wochenmärkte bieten frische regionale Produkte und sorgen für ein angenehmes Einkaufserlebnis abseits hektischer Einkaufsstraßen.
In der weiteren Region rund um Trebur Hessenaue bieten Städte wie Mainz und Wiesbaden zusätzliche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. In Mainz lockt die historische Altstadt mit dem Dom und zahlreichen Museen, während der Mainzer Wochenmarkt regionale Spezialitäten anbietet. Wiesbaden punktet mit eleganten Thermalbädern, gepflegten Parks und einem breiten kulturellen Angebot, darunter das Hessische Staatstheater. Für ausgedehnte Shoppingtouren eignen sich die Innenstädte der beiden Städte mit einer Vielzahl an Boutiquen, Kaufhäusern und Einkaufszentren, wie etwa die Mainzer Römerpassage. Auch das Outlet-Center Rhein-Main in der Nähe bietet attraktive Einkaufsmöglichkeiten für Schnäppchenjäger. So kombiniert die Region rund um Trebur Hessenaue ländliche Ruhe mit den Annehmlichkeiten städtischer Zentren in unmittelbarer Nähe.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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