Immobilie verkaufen in 65468 Trebur Geinsheim
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 65468 Trebur Geinsheim bietet sowohl Chancen als auch Herausforderungen. Diese idyllische Gemeinde in Hessen erfreut sich zunehmender Beliebtheit, was sich positiv auf den lokalen Immobilienmarkt auswirkt. Die Nähe zu größeren Städten wie Frankfurt und Wiesbaden, verbunden mit einem dörflichen Charme, macht Trebur Geinsheim besonders attraktiv für Familien und Berufspendler.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarktes in Trebur Geinsheim beleuchtet, um Verkäufern eine fundierte Entscheidungsbasis zu bieten. Nutzen Sie das steigende Interesse und die günstigen Marktbedingungen, um den bestmöglichen Preis für Ihre Immobilie zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 65468 Trebur Geinsheim
- Wohnung verkaufen in 65468 Trebur Geinsheim
- Grundstück verkaufen in 65468 Trebur Geinsheim
- Ihr Immobilienmakler in 65468 Trebur Geinsheim
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 65468 Trebur Geinsheim
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 65468 Trebur Geinsheim
Haus verkaufen in 65468 Trebur Geinsheim
In der idyllischen Ortschaft Trebur Geinsheim im Kreis Groß-Gerau gibt es eine vielfältige Auswahl an Haustypen, die sich durch die attraktive Lage und die gute Infrastruktur dieser Region auszeichnen. Die Neubauten umfassen häufig Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und Doppelhaushälften, die sich oft durch moderne Architektur, energieeffiziente Bauweise und großzügige Grundstücke auszeichnen. Auch ältere Bestandsimmobilien mit charmantem, traditionellem Charakter findet man hier oftmals, die das historische Flair der Region bewahren. Die Immobilienpreise in Trebur Geinsheim spiegeln die Beliebtheit und die hohe Nachfrage wider, wobei Lage, Zustand und Größe der Immobilie entscheidende Faktoren für den Preis sind. So können sowohl gut erschlossene Neubaugebiete als auch charmante, ruhig gelegene Altbauten interessante Investitionsmöglichkeiten darstellen.
Hauspreise in 65468 Trebur Geinsheim
Die Hauspreise in 65468 Trebur Geinsheim sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3401 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 340100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 510150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 680200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1020300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Trebur Geinsheim verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 65468 Trebur Geinsheim
Der Wohnungsmarkt in 65468 Trebur Geinsheim hat in den letzten Jahren eine positive Entwicklung erfahren, geprägt durch eine steigende Nachfrage und begrenztes Angebot. Die Region ist vor allem durch ihre ländliche Idylle und gleichzeitig gute infrastrukturelle Anbindung an größere Städte wie Mainz, Wiesbaden und Frankfurt am Main attraktiv für Käufer. Besonders begehrt sind hier gut geschnittene Eigentumswohnungen mit moderner Ausstattung und einem Balkon oder einer Terrasse. Auch Wohnungen in ruhigen Wohnlagen, die gleichzeitig eine schnelle Erreichbarkeit von Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten bieten, sind sehr gefragt. Bei Verkäufen profitieren Eigentümer von der hohen Nachfrage und können in vielen Fällen mit einem Verkaufspreis über dem Durchschnitt kalkulieren.
Wohnungspreise in 65468 Trebur Geinsheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 65468 Trebur liegt bei 3376 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 67520 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 151920 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 303840 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 506400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 65468 Trebur Geinsheim
Der Immobilienmarkt in 65468 Trebur Geinsheim zeigt eine hohe Nachfrage nach Grundstücken, da das Gebiet durch seine idyllische Lage und gute Erreichbarkeit besticht. Insbesondere Familien und Pendler, die in der Metropolregion Rhein-Main arbeiten, suchen verstärkt nach Bauland in dieser attraktiven Wohngegend. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was teilweise zu steigenden Preisen führt. In den letzten Jahren wird in der Region vermehrt gebaut, um den Bedarf an Wohnraum zu decken. Neubauprojekte und die Erschließung neuer Baugebiete tragen dazu bei, die Nachfrage zumindest teilweise zu befriedigen und bieten Investitionsmöglichkeiten für Verkäufer von Grundstücken.
Grundstückspreise in 65468 Trebur Geinsheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 65468 Trebur liegt bei 694 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 347000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 624600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1388000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 65468 Trebur Geinsheim
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 65468 Trebur Geinsheim
Trebur-Geinsheim liegt im hessischen Landkreis Groß-Gerau und bietet eine idyllische Wohnlage nahe dem Rhein. Die Ortschaft ist von einer malerischen Landschaft umgeben, die durch Wiesen und Felder geprägt ist. Trotz der ländlichen Atmosphäre ist Geinsheim gut erreichbar, da es günstig zwischen den größeren Städten Frankfurt am Main und Mainz liegt. Die friedliche Umgebung und die Nähe zur Natur machen Geinsheim zu einem attraktiven Wohnort, insbesondere für Familien und Naturliebhaber.
In unmittelbarer Nähe von Trebur-Geinsheim befinden sich mehrere Städte und Orte, die gut erreichbar sind. Dazu gehören Groß-Gerau, Rüsselsheim und Nauheim. Auch die größeren Städte Frankfurt am Main, Wiesbaden und Mainz sind in kurzer Fahrzeit erreichbar. Die Verkehrsanbindung von Geinsheim ist durch mehrere Bundesstraßen und die Nähe zu den Autobahnen A60 und A67 gewährleistet. Zudem gibt es in der näheren Umgebung verschiedene Bahnstationen und Busverbindungen, die eine unkomplizierte Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz bieten. Die Nähe zu den Flughäfen Frankfurt am Main und Frankfurt-Hahn trägt ebenfalls zur guten Erreichbarkeit des Ortes bei.
Aktuell leben in Geinsheim 13196 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 65468 Trebur Geinsheim
Trebur Geinsheim ist ein idyllischer Ortsteil, der eine gelungene Mischung aus Freizeitaktivitäten, Erholungsmöglichkeiten und Einkaufsmöglichkeiten bietet. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, insbesondere entlang der schönen Riedlandschaft und den vielen kleinen Flüssen und Seen. Für Erholungssuchende gibt es zahlreiche Grünflächen und Parks, in denen man entspannen und die Natur genießen kann.
In der Region finden sich vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die Nähe zum Rhein bietet Möglichkeiten für Wassersport und Schifffahrten. Zu den Erholungseinrichtungen zählen mehrere Wellness-Oasen und Spa-Einrichtungen, die zum Entspannen einladen. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden; von kleinen, charmanten Läden in der Ortsmitte bis hin zu größeren Supermärkten und Einkaufszentren in den benachbarten Städten. Wochenmärkte bieten frische, regionale Produkte, und für kulinarische Genüsse gibt es zahlreiche Restaurants und Cafés, welche die lokale und internationale Küche anbieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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