Immobilie verkaufen in 64560 Riedstadt Leeheim
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Der Verkauf einer Immobilie in 64560 Riedstadt Leeheim bietet vielfältige Chancen und Herausforderungen. Die malerische Lage dieser hessischen Gemeinde, kombiniert mit der Nähe zu Großstädten wie Frankfurt am Main und Darmstadt, macht sie zu einer attraktiven Wohngegend. Der Immobilienmarkt in der Region zeigt eine stabile Nachfrage, wobei sowohl Familien als auch Investoren verstärkt nach geeigneten Objekten suchen.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienverkaufs in Riedstadt Leeheim betrachtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick über die Marktbedingungen zu geben. Wenn Sie Ihr Haus oder Ihre Wohnung verkaufen möchten, finden Sie hier wertvolle Informationen und Tipps.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 64560 Riedstadt Leeheim
- Wohnung verkaufen in 64560 Riedstadt Leeheim
- Grundstück verkaufen in 64560 Riedstadt Leeheim
- Ihr Immobilienmakler in 64560 Riedstadt Leeheim
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 64560 Riedstadt Leeheim
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 64560 Riedstadt Leeheim
Haus verkaufen in 64560 Riedstadt Leeheim
Ein Haus in 64560 Riedstadt Leeheim zu verkaufen kann eine attraktive Option für potenzielle Käufer darstellen, da die Region eine vielfältige Auswahl an Haustypen bietet. In Riedstadt Leeheim werden sowohl traditionelle Einfamilienhäuser als auch moderne Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut. Historische Fachwerkhäuser sind ebenso präsent und verleihen der Region einen besonderen Charme. Die Immobilienpreise in Riedstadt Leeheim variieren je nach Art und Lage des Hauses, wobei die Nachfrage nach Wohnimmobilien in dieser grünen und ruhigen Umgebung in den letzten Jahren stetig gestiegen ist. Die Preise spiegeln die attraktive Lage sowie die ausgezeichnete Infrastruktur und gute Verkehrsanbindungen wider, was den Verkauf eines Hauses in dieser Region zu einem vielversprechenden Unterfangen macht.
Hauspreise in 64560 Riedstadt Leeheim
Die Hauspreise in 64560 Riedstadt Leeheim sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3460 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 346000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 519000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 692000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1038000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 64560 Riedstadt Leeheim
Der Immobilienmarkt in der Region 64560 Riedstadt Leeheim zeigt eine stabile Nachfrage, wodurch es für Eigentümer derzeit vorteilhaft sein kann, ihre Wohnung zu verkaufen. Besonders begehrt sind gut geschnittene Wohnungen mit modernen Ausstattungen und Balkonen oder Terrassen. Familien und Berufspendler schätzen vor allem die ruhige Lage bei gleichzeitiger Nähe zu Darmstadt, Frankfurt und dem Rhein-Main-Gebiet. Wohnungen mit drei oder mehr Zimmern und guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie Schulen und Einkaufsmöglichkeiten stehen daher besonders hoch im Kurs. Auch energetisch sanierte Wohnungen mit effizienten Heizungssystemen und niedrigem Energieverbrauch finden schnell neue Eigentümer, da ökologische Aspekte für viele Käufer immer wichtiger werden.
Wohnungspreise in 64560 Riedstadt Leeheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 64560 Riedstadt liegt bei 3396 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 67920 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 152820 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 305640 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 509400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 64560 Riedstadt Leeheim
Der Verkauf eines Grundstücks in 64560 Riedstadt Leeheim kann durch die derzeitige Immobilienmarktsituation sowohl vielversprechend als auch herausfordernd sein. Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da Riedstadt Leeheim durch seine Nähe zu den Ballungszentren Frankfurt am Main und Darmstadt bei Pendlern und Familien immer beliebter wird. Dies hat zu einem wettbewerbsintensiven Markt geführt, in dem gut gelegene Baugrundstücke besonders begehrt sind. Das Angebot an Grundstücken bleibt jedoch relativ begrenzt, da die verfügbare Fläche durch bestehende Bebauung und Naturschutzgebiete eingeschränkt ist. In der Region wird kontinuierlich gebaut, was sich in einer Vielzahl neuer Wohnprojekte und Einfamilienhäuser in den vergangenen Jahren widerspiegelt. Trotzdem kann die Anzahl der Neubauten die hohe Nachfrage kaum decken, was die Preise für unbebaute Grundstücke weiter ansteigen lässt. Wer in 64560 Riedstadt Leeheim ein Grundstück verkaufen möchte, könnte daher von einer sehr guten Marktposition profitieren.
Grundstückspreise in 64560 Riedstadt Leeheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 64560 Riedstadt liegt bei 688 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 344000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 619200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1376000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 64560 Riedstadt Leeheim
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 64560 Riedstadt Leeheim
Riedstadt Leeheim liegt im südhessischen Landkreis Groß-Gerau, eingebettet in eine idyllische Landschaft mit zahlreichen Feldern und Wiesen. Diese ruhige Ortschaft bietet eine erholsame Atmosphäre und ist von mehrerer Natur- und Naherholungsgebieten umgeben. Der nahgelegene Rhein verleiht dem Umland zusätzliches Flair und lädt zu diversen Freizeitaktivitäten ein.
Im unmittelbaren Umkreis von Leeheim befinden sich Städte und Orte wie Riedstadt-Wolfskehlen, Riedstadt-Goddelau, Stockstadt am Rhein und Büttelborn. Die Verkehrsanbindung der Region ist gut: Über die A67 und A5 erreicht man schnell das Rhein-Main-Gebiet, einschließlich der Stadt Frankfurt am Main. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien, die Leeheim mit den umliegenden Orten verbinden, gut ausgebaut. Vom Bahnhof Riedstadt-Goddelau, der an das Schienennetz der Deutschen Bahn angeschlossen ist, kann man bequem zu weiteren Zielen in der Region gelangen.
Aktuell leben in Leeheim 24209 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 64560 Riedstadt Leeheim
Riedstadt Leeheim bietet seinen Bewohnern eine attraktive Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Umgeben von einer malerischen Landschaft lädt die Umgebung zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, insbesondere entlang des idyllischen Rheins. Parks und Grünflächen bieten weitere Optionen zur Entspannung im Freien. Die lokalen Vereine erweitern das Freizeitangebot mit verschiedenen Aktivitäten und Sportmöglichkeiten, die sowohl für Erwachsene als auch für Kinder geeignet sind. Für den täglichen Bedarf und darüber hinaus stehen in Leeheim verschiedene Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, darunter Supermärkte, kleinere Fachgeschäfte und ein Wochenmarkt mit frischen Produkten aus der Region.
In der weiteren Region um Riedstadt Leeheim gibt es ergänzende Freizeit- und Erholungsangebote. Beispielweise ist das Naturschutzgebiet Kühkopf-Knoblochsaue ideal für Naturfreunde und bietet zahlreiche Wanderwege und Vogelbeobachtungsmöglichkeiten. Sportbegeisterte finden im nahegelegenen Golfclub Hof Gräbenbruch erstklassige Bedingungen. Für kulturelle Interessen sorgt das Theater Rüsselsheim mit einem abwechslungsreichen Programm. Einkaufsfreudige können das nahegelegene Einkaufszentrum Loop5 in Weiterstadt besuchen, welches eine breite Palette von Geschäften, Restaurants und Unterhaltungsmöglichkeiten bietet. So findet jeder das passende Angebot für seine Freizeitgestaltung und seine Alltagsbedürfnisse.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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