Immobilie verkaufen in 64560 Riedstadt Erfelden
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 64560 Riedstadt Erfelden erfordert eine fundierte Kenntnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese malerische Stadt in Hessen bietet eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme und stadtnaher Bequemlichkeit, was den Immobilienmarkt besonders dynamisch macht. Durch die Nähe zu Wirtschaftszentren und die gute Anbindung profitieren Verkäufer von einer positiven Nachfrageentwicklung.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die Verkäufer bei der Planung und Durchführung eines Immobilienverkaufs berücksichtigen sollten. Dazu gehören Marktanalysen, Preisstrategien und rechtliche Voraussetzungen, um den Verkaufsprozess effizient und gewinnbringend zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 64560 Riedstadt Erfelden
- Wohnung verkaufen in 64560 Riedstadt Erfelden
- Grundstück verkaufen in 64560 Riedstadt Erfelden
- Ihr Immobilienmakler in 64560 Riedstadt Erfelden
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 64560 Riedstadt Erfelden
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 64560 Riedstadt Erfelden
Haus verkaufen in 64560 Riedstadt Erfelden
Der Verkauf eines Hauses in 64560 Riedstadt Erfelden bietet eine attraktive Möglichkeit für Immobilienbesitzer, ihr Objekt in einer gefragten Region auf den Markt zu bringen. In Erfelden und der umliegenden Region werden vielfältige Haustypen gebaut, darunter traditionell deutsche Einfamilienhäuser, moderne Doppelhaushälften sowie geräumige Reihenhäuser. Auch charmante Fachwerkhäuser sind in dieser Umgebung keine Seltenheit und tragen zum idyllischen Charakter des Ortsteils bei. Die Immobilienpreise in Riedstadt Erfelden variieren je nach Baujahr, Zustand und Lage des Objekts, doch insgesamt zeigt sich der Markt robust und wachsend. Der zunehmende Zuzug in die Region aufgrund der Nähe zu größeren Städten wie Darmstadt und Frankfurt am Main trägt ebenfalls zur Preissteigerung bei, making it a sellers’ market.
Hauspreise in 64560 Riedstadt Erfelden
Die Hauspreise in 64560 Riedstadt Erfelden sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3514 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 351400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 527100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 702800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1054200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Riedstadt Erfelden verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 64560 Riedstadt Erfelden
Der Wohnungsmarkt in Riedstadt Erfelden, einer charmanten Ortschaft im Herzen Südhessens, ist aktuell sehr dynamisch und von einer hohen Nachfrage geprägt. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie gut geschnittene Altbauwohnungen, die durch ihren besonderen Charme überzeugen. Die ruhige Lage, die gleichzeitig eine gute Anbindung an das Rhein-Main-Gebiet und die Nähe zur Natur bietet, macht diese Region besonders attraktiv für Familien, junge Berufstätige und Pendler. Gepflegte Wohnungen mit zeitgemäßer Ausstattung, beispielsweise energieeffiziente Heizsysteme und moderne Bäder, erzielen dabei die besten Verkaufspreise. Auch die Verfügbarkeit von Garagen oder Stellplätzen erhöht die Begehrlichkeit einer Immobilie erheblich. Käufer schätzen zudem das vielfältige Freizeitangebot und die gute Infrastruktur, die Riedstadt Erfelden zu einem gefragten Wohnort machen.
Wohnungspreise in 64560 Riedstadt Erfelden
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 64560 Riedstadt liegt bei 3315 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 66300 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 149175 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 298350 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 497250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 64560 Riedstadt Erfelden
Der Verkauf eines Grundstücks in 64560 Riedstadt Erfelden kann sich derzeit als lukrativ erweisen, da die Nachfrage nach Baugrundstücken in dieser Region stetig zunimmt. Einer der Hauptgründe für die hohe Nachfrage ist die attraktive Lage von Riedstadt Erfelden im Herzen des Rhein-Main-Gebiets, die eine gute Anbindung an größere Städte wie Darmstadt, Wiesbaden und Frankfurt bietet. Das begrenzte Angebot an verfügbaren Grundstücken in dieser idyllischen und dennoch gut angebundenen ländlichen Gegend führt oft zu steigenden Preisen. Bauaktivitäten sind in Riedstadt Erfelden recht rege, wobei sowohl privat finanzierte Bauvorhaben als auch gewerbliche Projekte zu verzeichnen sind. Neubaugebiete und Modernisierungen bestehender Immobilien prägen das Stadtbild, was zu einer kontinuierlichen Entwicklung der Infrastruktur beiträgt. Entsprechend ist für potenzielle Verkäufer die Möglichkeit, ein profitables Geschäft abzuschließen, recht günstig, da eine rege Nachfrage in Kombination mit einem begrenzten Angebot zu attraktiven Marktbedingungen führt.
Grundstückspreise in 64560 Riedstadt Erfelden
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 64560 Riedstadt liegt bei 679 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 339500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 611100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1358000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 64560 Riedstadt Erfelden
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 64560 Riedstadt Erfelden
Riedstadt Erfelden, eine charmante Stadt im südhessischen Kreis Groß-Gerau, überzeugt durch ihre attraktive Lage und hervorragende Verkehrsanbindung. Die Region zeichnet sich durch ihre flache Landschaft und Nähe zum Rhein aus, was bereits historisch den Menschen hier viele Vorteile verschaffte. Diese Nähe ermöglicht eine schnelle und problemlose Erreichbarkeit wichtiger regionaler Zentren sowie eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten in der malerischen Umgebung.
Im unmittelbaren Umkreis von Riedstadt Erfelden liegen Städte und Orte wie Groß-Gerau, Darmstadt, Rüsselsheim und Gernsheim, die leicht erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist äußerst vorteilhaft durch die Nähe zur Autobahn A67, welche eine direkte Verbindung zu den wichtigen Verkehrsknotenpunkten Frankfurt am Main und Mannheim bietet. Zudem ist der öffentliche Nahverkehr gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen und dem nahen Bahnhof in Riedstadt-Goddelau, der eine schnelle Zugverbindung in regionale und überregionale Ziele sicherstellt. Diese ausgezeichnete Anbindung macht die Wohn- und Lebensqualität in Erfelden besonders attraktiv für Pendler und Familien.
Aktuell leben in Erfelden 24209 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 64560 Riedstadt Erfelden
Die beschauliche Stadt Riedstadt im Stadtteil Erfelden bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Eingebettet in die sanfte Hügellandschaft Hessens, laden zahlreiche Grünflächen, Parks und Wanderwege zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein. Besonders reizvoll ist das Naturschutzgebiet Kühkopf-Knoblochsaue, ein Paradies für Naturfreunde und Vogelbeobachter. Zudem kommt die Kultur nicht zu kurz, denn regelmäßige Veranstaltungen und Feste bereichern das Gemeinschaftsleben. Im historischen Ortskern von Erfelden findet man eine angenehme Mischung aus traditionellen Fachwerkhäusern und modernen Geschäften. Lokale Boutiquen, Bäcker und Lebensmittelmärkte decken den täglichen Bedarf ab und machen das Einkaufen zu einem entspannten Erlebnis.
Auch in der Region um Riedstadt herum gibt es viel zu entdecken. Die nahegelegene Stadt Darmstadt, nur eine kurze Autofahrt entfernt, erweitert das Angebot an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten mit großen Parks wie dem Herrngarten sowie kulturellen Highlights wie dem Hessischen Landesmuseum und der Mathildenhöhe. Für Einkaufslustige bietet sich das Loop5 Einkaufszentrum in Weiterstadt an, das eine Vielzahl an Geschäften und Cafés unter einem Dach vereint. Zudem locken die umliegenden Weinberge und Wanderwege der Hessischen Bergstraße zum Wandern und Verweilen ein. Hier finden sowohl Ruhe suchende Naturfreunde als auch Shoppingbegeisterte das passende Angebot, um ihre Freizeit genussvoll zu verbringen.
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