Immobilie verkaufen in 64560 Riedstadt Wolfskehlen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Riedstadt Wolfskehlen, einer idyllischen Gemeinde im südhessischen Ried, steht aktuell vor spannenden Entwicklungen. Die Kombination aus ländlichem Charme und der Nähe zu wirtschaftsstarken Ballungszentren macht die Region für Verkäufer besonders attraktiv. Wer seine Immobilie in der Postleitzahl 64560 veräußern möchte, findet hier eine dynamische Nachfrage und potenziell lohnenswerte Angebote.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des lokalen Immobilienmarktes beleuchtet, um Verkäufern eine prägnante Übersicht zu bieten. Von der Marktlage bis hin zu Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess – erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie in Riedstadt Wolfskehlen gewinnbringend verkaufen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 64560 Riedstadt Wolfskehlen
- Wohnung verkaufen in 64560 Riedstadt Wolfskehlen
- Grundstück verkaufen in 64560 Riedstadt Wolfskehlen
- Ihr Immobilienmakler in 64560 Riedstadt Wolfskehlen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 64560 Riedstadt Wolfskehlen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 64560 Riedstadt Wolfskehlen
Haus verkaufen in 64560 Riedstadt Wolfskehlen
Der Verkauf eines Hauses in 64560 Riedstadt Wolfskehlen kann für Eigentümer eine attraktive Möglichkeit darstellen, zumal die Region eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen bietet. In Wolfskehlen finden sich vor allem Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und Doppelhaushälften, die sich durch ihre großzügigen Grundstücke und modernen Bauweisen auszeichnen. Darüber hinaus gibt es in der Gegend auch einige exklusive Villen und Landhäuser, die bei Käufern sehr beliebt sind. Was die Preise für Häuser betrifft, so spiegeln diese die Beliebtheit und die hohe Lebensqualität der Region wider. Obwohl genaue Preisangaben variieren, sind die Immobilien in Wolfskehlen aufgrund der Nähe zu Großstädten wie Darmstadt und Frankfurt tendenziell etwas teurer als der durchschnittliche hessische Markt. Käufer sollten daher gut informiert und vorbereitet sein, um den optimalen Kaufpreis zu erzielen.
Hauspreise in 64560 Riedstadt Wolfskehlen
Die Hauspreise in 64560 Riedstadt Wolfskehlen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3774 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 377400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 566100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 754800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1132200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Riedstadt Wolfskehlen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 64560 Riedstadt Wolfskehlen
Der Wohnungsmarkt in 64560 Riedstadt Wolfskehlen zeigt eine dynamische Entwicklung, charakterisiert durch eine stetig steigende Nachfrage nach Immobilien. Diese Region profitiert von ihrer attraktiven Lage in der Nähe von Großstädten wie Frankfurt am Main und Darmstadt, was sie besonders für Pendler interessant macht. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie Häuser mit Garten, die sowohl Familien als auch Paare und Einzelpersonen ansprechen. Energieeffiziente Neubauten und sanierte Altbauten liegen ebenfalls im Trend, da sie niedrige Betriebskosten und hohen Wohnkomfort bieten. Insgesamt bietet der Markt potenziellen Verkäufern gute Chancen, ihre Immobilien zu attraktiven Preisen zu veräußern.
Wohnungspreise in 64560 Riedstadt Wolfskehlen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 64560 Riedstadt liegt bei 4469 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 89380 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 201105 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 402210 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 670350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 64560 Riedstadt Wolfskehlen
Der Verkauf eines Grundstücks in 64560 Riedstadt Wolfskehlen kann auf reges Interesse stoßen, da die Nachfrage nach Grundstücken in der Region tendenziell hoch ist. Viele Menschen zieht es aufgrund der günstigeren Wohnlage und der ländlichen Umgebung in diese Gegend, während gleichzeitig die Nähe zu städtischen Zentren erhalten bleibt. Jedoch variiert das Angebot stark: Während einige attraktive Parzellen verfügbar sind, ist das Angebot insgesamt begrenzt, was zu einem verstärkten Wettbewerb und steigenden Preisen führt. In der Region wird derzeit eine moderate Menge gebaut. Es gibt sowohl Neubauprojekte als auch private Bauvorhaben, die das lokale Angebot an Wohnraum und Infrastruktur nach und nach verbessern. Wer also ein Grundstück in Riedstadt Wolfskehlen anbietet, kann oftmals mit einem interessierten Käufermarkt rechnen, sollte sich jedoch auch auf die dynamische Immobilienlage einstellen.
Grundstückspreise in 64560 Riedstadt Wolfskehlen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 64560 Riedstadt liegt bei 816 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 408000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 734400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1632000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 64560 Riedstadt Wolfskehlen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 64560 Riedstadt Wolfskehlen
Riedstadt Wolfskehlen liegt im Süden Hessens und gehört zum Landkreis Groß-Gerau. Die kleine Stadt profitiert von ihrer ländlichen Idylle und gleichzeitig guten Anbindung an größere Städte. Die Landschaft ist geprägt von weitläufigen Feldern und Wäldern, was sie zu einem reizvollen Wohnort für Natur- und Erholungssuchende macht. Der Rhein fließt nur wenige Kilometer entfernt und bietet zusätzliche Freizeitmöglichkeiten.
Im unmittelbaren Umkreis von Riedstadt Wolfskehlen befinden sich mehrere Städte und Orte wie Groß-Gerau, Stockstadt am Rhein und Rüsselsheim. Weiter entfernt, aber immer noch gut erreichbar, liegen Darmstadt und Frankfurt am Main. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut, da Wolfskehlen an die Bundesstraße 44 sowie an die Autobahnen A5 und A67 angebunden ist. Zudem gibt es eine Bahnstation in Wolfskehlen, die eine regelmäßige Verbindung nach Frankfurt und Mannheim sicherstellt, wodurch Pendler von einer schnellen und komfortablen Anbindung profitieren.
Aktuell leben in Wolfskehlen 24209 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 64560 Riedstadt Wolfskehlen
Riedstadt Wolfskehlen bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die den Alltag der Bewohner bereichern. Die idyllische Gemeinde vereint ländlichen Charme mit modernen Annehmlichkeiten und schafft so ein ideales Umfeld für Erholung und Entspannung. Zahlreiche Grünflächen und Parks laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während Sportbegeisterte in lokalen Vereinen und Sportanlagen aktiv werden können. Kulturfreunde kommen in Wolfskehlen durch regelmäßige Veranstaltungen und Aufführungen auf ihre Kosten. Zudem sorgen diverse Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen Boutiquen bis hin zu Supermärkten, für eine optimale Versorgung und machen das Leben in Riedstadt Wolfskehlen besonders angenehm.
In der Region rund um Riedstadt gibt es ebenso zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die keine Wünsche offenlassen. Beispielsweise bietet der nahegelegene Kühkopf-Knoblochsaue-Naturpark eine spektakuläre Naturkulisse für Wanderer, Vogelbeobachter und Naturliebhaber. Für diejenigen, die sich sportlich betätigen möchten, gibt es zahlreiche Rad- und Wanderwege sowie örtliche Sportvereine, die ein vielfältiges Programm anbieten. Die Stadt Groß-Gerau und das nahegelegene Darmstadt bieten zusätzlich ein reichhaltiges Kulturangebot mit Museen, Theatern und regelmäßigen Events. Und in Einkaufszentren wie den Loop5 in Weiterstadt finden Shopping-Fans eine breite Auswahl an Geschäften, um ihre Bedürfnisse zu decken. Diese Vielfalt an Möglichkeiten macht die Region zu einem attraktiven Ort für Jung und Alt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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