Immobilie verkaufen in 65620 Waldbrunn Fussingen
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Der Verkauf einer Immobilie in 65620 Waldbrunn Fussingen kann eine lohnende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Die charmante Gemeinde im Westerwald erweist sich durch ihre naturnahe Lage und die gute Verkehrsanbindung als attraktiver Wohnort. Der Immobilienmarkt in der Region zeigt eine stabile Nachfrage, die von sowohl Einheimischen als auch Zuzüglern getragen wird. Dabei spielen nicht nur Einfamilienhäuser eine Rolle, sondern auch attraktive Grundstücke und Bauernhöfe.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte und Chancen des Immobilienverkaufs in Waldbrunn Fussingen beleuchtet, um Interessenten einen umfassenden Überblick und hilfreiche Tipps zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 65620 Waldbrunn Fussingen
- Wohnung verkaufen in 65620 Waldbrunn Fussingen
- Grundstück verkaufen in 65620 Waldbrunn Fussingen
- Ihr Immobilienmakler in 65620 Waldbrunn Fussingen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 65620 Waldbrunn Fussingen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 65620 Waldbrunn Fussingen
Haus verkaufen in 65620 Waldbrunn Fussingen
Ein Hausverkauf in 65620 Waldbrunn Fussingen kann eine lohnende Entscheidung sein, vor allem angesichts der Vielfalt an Haustypen und der attraktiven Immobilienpreise in der Region. In Waldbrunn Fussingen werden überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, wobei besonderes Augenmerk auf eine harmonische Integration in die ländliche Umgebung gelegt wird. Die Architektur reicht von traditionellen, fachwerkähnlichen Gebäuden bis hin zu modernen Neubauten mit energieeffizienten Standards. Der Immobilienmarkt hier zeigt eine stabile Nachfrage und moderate Preissteigerungen, sodass sowohl Käufer als auch Verkäufer von einem ausgewogenen Markt profitieren können. Während die Preise regional variieren, spiegelt sich in den Angeboten oft eine gute Balance zwischen Wohnqualität und Erschwinglichkeit wider, was die Region für Familien, Paare und Investoren gleichermaßen attraktiv macht.
Hauspreise in 65620 Waldbrunn Fussingen
Die Hauspreise in 65620 Waldbrunn Fussingen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2501 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 250100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 375150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 500200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 750300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 65620 Waldbrunn Fussingen
Der Wohnungsmarkt in 65620 Waldbrunn Fussingen zeigt sowohl für Käufer als auch für Verkäufer interessante Aspekte. In dieser idyllischen Gemeinde des Westerwaldes zeichnet sich die Nachfrage durch ein wachsendes Interesse an naturnaher und dennoch gut erreichbarer Wohnlage aus. Besonders begehrt sind geräumige Eigentumswohnungen mit moderner Ausstattung sowie Altbauten mit historischem Charme, die liebevoll renoviert wurden. Familien schätzen die ruhige Umgebung und die Nähe zu kinderfreundlichen Einrichtungen, während Pendler die gute Anbindung an die größeren Städte im Umkreis zu schätzen wissen. Ältere und barrierefreie Wohnungen sind ebenfalls sehr gefragt, da sie eine flexible Nutzung ermöglichen. Der Markt zeigt insgesamt eine stabile Tendenz mit moderatem Preisanstieg, was Verkäufern eine solide Basis für die Preisgestaltung bietet.
Wohnungspreise in 65620 Waldbrunn Fussingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 65620 Waldbrunn liegt bei 1661 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 33220 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 74745 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 149490 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 249150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 65620 Waldbrunn Fussingen
Die Nachfrage nach Grundstücken in 65620 Waldbrunn Fussingen ist in den letzten Jahren aufgrund der attraktiven Lage und der guten Anbindung gestiegen. Die Region zieht vor allem Familien und Pendler an, die die ländliche Ruhe schätzen, gleichzeitig aber eine schnelle Erreichbarkeit größerer Städte benötigen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, denn der Ort hat nur eine begrenzte Fläche zur Verfügung und muss auch landwirtschaftliche Nutzflächen sowie Naturschutzgebiete berücksichtigen. Aufgrund dieser Knappheit sind die Preise für Baugrundstücke tendenziell höher als in weniger gefragten Regionen. In Waldbrunn und den umliegenden Ortsteilen wird trotzdem konstant moderat gebaut. Neubauprojekte umfassen zumeist Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, die versuchen, den Bedarf an Wohnraum in der Region zu decken, aber ohne den ländlichen Charakter zu stark zu verändern.
Grundstückspreise in 65620 Waldbrunn Fussingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 65620 Waldbrunn liegt bei 102 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 51000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 91800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 204000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 65620 Waldbrunn Fussingen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 65620 Waldbrunn Fussingen
Der Ortsteil Fussingen gehört zur Gemeinde Waldbrunn im Landkreis Limburg-Weilburg in Hessen. Geografisch liegt Fussingen etwa im Zentrum zwischen Limburg an der Lahn und der Stadt Weilburg. Die Umgebungen sind von sanften Hügeln und dichten Wäldern geprägt, was dem Ort ein malerisches Landschaftsbild verleiht. Der Naturpark Nassau ist ebenfalls in der Nähe, was zahlreiche Erholungs- und Outdoor-Aktivitäten ermöglicht. Trotz der ländlichen Prägung bietet Fussingen eine gute Verbindung zu größeren Städten und Nachbarorten.
Im unmittelbaren Umkreis von Fussingen befinden sich kleinere Orte wie Ellar, Lahr und Hausen. Etwas weiter entfernt liegen die Städte Limburg und Weilburg, die etwa 15 bis 20 Kilometer entfernt sind und dadurch gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung von Fussingen ist durch die Bundesstraße B49 gewährleistet, die eine direkte Verbindung nach Limburg und Gießen bietet. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die den Ort mit umliegenden Gemeinden und Städten vernetzen. Der nächstgelegene Bahnhof ist in Limburg, von wo aus eine direkte Zugverbindung nach Frankfurt am Main besteht. Dies ermöglicht den Bewohnern von Fussingen eine gute Erreichbarkeit sowohl für den täglichen Arbeitsweg als auch für Freizeitaktivitäten.
Aktuell leben in Fussingen 5877 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 65620 Waldbrunn Fussingen
Fussingen, ein malerisches Dorf im hessischen Waldbrunn, bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und für Einkäufe. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen im Grünen ein, während verschiedene Freizeitvereine Aktivitäten für alle Altersgruppen bereitstellen. Für entspannte Stunden stehen örtliche Cafés und Gastronomiebetriebe bereit, die mit regionalen Spezialitäten locken. Einkäufer finden in den örtlichen Geschäften alles, was der Alltag verlangt, von frischen Lebensmitteln bis hin zu handgefertigten Produkten. Besonders hervorzuheben ist die freundliche Gemeinschaft, die sich regelmäßig bei Veranstaltungen und Festen trifft.
In der Region rund um Waldbrunn-Fussingen gibt es zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. So lädt der benachbarte Westerwald zu ausgiebigen Wanderungen und Fahrradtouren ein. Der Freizeitpark Lochmühle bietet Spaß und Unterhaltung für die ganze Familie. Wer Entspannung sucht, findet in den Therme Bad Ems oder den Taunus-Thermen wohltuende Wellnessangebote. Für Shoppingliebhaber bietet das nahegelegene Limburg an der Lahn eine Vielzahl an Geschäften und Boutiquen. Wochenmärkte und Hofläden in der Umgebung versorgen die Bewohner zudem mit frischen und regionalen Produkten. So verbindet die Region naturnahe Erholung mit attraktiven Einkaufsmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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