Immobilie verkaufen in 65620 Waldbrunn Ellar
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Beim Verkauf einer Immobilie in 65620 Waldbrunn Ellar gilt es, den regionalen Immobilienmarkt sorgfältig zu berücksichtigen. Die idyllisch gelegene Gemeinde im Westerwaldkreis bietet sowohl eine attraktive Wohnlage als auch ein interessantes Investitionspotenzial. Mit ihrer Kombination aus ländlichem Charme und guter Erreichbarkeit sind Immobilien hier sehr gefragt, was sich auch in stabilen bis steigenden Preisen widerspiegelt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Waldbrunn Ellar von Bedeutung sind. Dazu zählen Markttrends, Zielgruppen und Verkaufsstrategien, um einen erfolgreichen und lukrativen Abschluss zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 65620 Waldbrunn Ellar
Beim Hausverkauf in 65620 Waldbrunn Ellar ist es wichtig, die Besonderheiten des lokalen Immobilienmarktes zu kennen. Die Region ist vor allem für ihre Einfamilienhäuser und Reihenhäuser bekannt, die häufig in einer traditionellen, ländlichen Bauweise errichtet sind. In den letzten Jahren haben jedoch auch modernere Baustile, wie energiesparende Neubauten, stetig an Beliebtheit gewonnen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark je nach Lage, Zustand des Gebäudes und Grundstücksgröße. Tendenziell spiegeln sie die Attraktivität der ländlichen Ruhe und die Nähe zur Natur wider, was für viele Käufer einen besonderen Reiz darstellt. Der Markt zeigt, dass gut gepflegte und modernisierte Häuser besonders gefragt sind, während historische Gebäude mit größerem Renovierungsbedarf oft geringere Preise erzielen. Wer sein Haus in Waldbrunn Ellar verkaufen möchte, sollte diese Faktoren berücksichtigen, um den optimalen Verkaufswert zu erzielen.
Hauspreise in 65620 Waldbrunn Ellar
Die Hauspreise in 65620 Waldbrunn Ellar sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1386 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 138600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 207900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 277200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 415800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 65620 Waldbrunn Ellar
Der Verkauf einer Wohnung in der Region 65620 Waldbrunn Ellar bietet derzeit vielversprechende Chancen, da der lokale Wohnungsmarkt eine wachsende Nachfrage insbesondere nach familienfreundlichen und modern ausgestatteten Wohnungen verzeichnet. Wohnungen, die über großzügige Grundrisse, zeitgemäße Energiekonzepte und eine gute Verkehrsanbindung verfügen, sind besonders begehrt. Die Kombination aus ländlicher Idylle und der Nähe zu größeren Städten wie Limburg an der Lahn macht den Ort attraktiv für Berufspendler und Familien, die eine hohe Lebensqualität und naturnahe Umgebung schätzen. Insgesamt ist der Wohnungsmarkt in Waldbrunn Ellar stabil, mit einer Tendenz zu moderat steigenden Preisen, was das Umfeld sowohl für Verkäufer als auch für Käufer interessant gestaltet.
Wohnungspreise in 65620 Waldbrunn Ellar
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 65620 Waldbrunn liegt bei 2891 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 57820 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 130095 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 260190 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 433650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 65620 Waldbrunn Ellar
In der idyllischen Gemeinde Waldbrunn Ellar, die unter der Postleitzahl 65620 geführt wird, begegnet das Vorhaben, ein Grundstück zu verkaufen, einer recht interessanten Marktdynamik. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist spürbar gestiegen, was vor allem auf den ländlichen Charme, die gute Anbindung und die hohe Lebensqualität zurückzuführen ist. Waldbrunn Ellar liegt im Einzugsgebiet des Rhein-Main-Gebiets, was es besonders für Pendler attraktiv macht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Region durch landwirtschaftliche Flächen und Naturschutzgebiete geprägt ist. Zudem herrscht eine recht rege Bautätigkeit, wobei sowohl Einzelhäuser als auch einige kleinere Bauprojekte realisiert werden. Dennoch bleibt der Markt durch das eingeschränkte Angebot an Bauflächen angespannt, sodass potentiellen Käufern eine gewisse Konkurrenz um verfügbare Parzellen begegnen kann.
Grundstückspreise in 65620 Waldbrunn Ellar
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 65620 Waldbrunn liegt bei 87 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 43500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 78300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 174000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 65620 Waldbrunn Ellar
Waldbrunn Ellar, gelegen im hessischen Landkreis Limburg-Weilburg, zeichnet sich durch seine malerische Lage inmitten des waldreichen Westerwaldes aus. Diese idyllische Ortschaft, eingebettet in eine hügelige Landschaft, bietet nicht nur natürliche Schönheit, sondern auch eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Verkehrsanbindung ist trotz der ländlichen Lage gut ausgebaut. Über die Bundesstraße B54, die in unmittelbarer Nähe verläuft, sind größere Städte wie Limburg an der Lahn und Siegen schnell erreichbar. Zudem gibt es verschiedene regionale Buslinien, die Ellar mit den benachbarten Orten verbinden und so eine solide Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gewährleisten.
Im direkten Umkreis von Waldbrunn Ellar liegen mehrere kleinere Ortschaften wie Fussingen, Hausen und Lahr, die ebenfalls zu Waldbrunn gehören. Größere Städte in erreichbarer Nähe sind Limburg an der Lahn, nur etwa 15 Kilometer entfernt, und Weilburg, das etwa 20 Kilometer nordöstlich liegt. Die genannten Städte bieten umfassende Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und weiterführende Schulen. Durch die günstige Lage sind wichtige Autobahnen wie die A3 und die A45 ebenfalls in kurzer Fahrzeit erreichbar, was die Region auch für Pendler attraktiv macht.
Aktuell leben in Ellar 5877 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 65620 Waldbrunn Ellar
In 65620 Waldbrunn Ellar gibt es eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Die Region beeindruckt mit malerischen Landschaften und zahlreichen Wanderwegen, die sich perfekt für ausgedehnte Spaziergänge und Radtouren eignen. Naturfreunde können bei einem Besuch im nahegelegenen Waldgebiet entspannen oder die Flora und Fauna der Region erkunden. Für sportliche Aktivitäten stehen verschiedene Sportplätze und Freizeitanlagen zur Verfügung. Wer nach Entspannung sucht, kann sich auf beschauliche Erholungsorte und Wellnessangebote freuen. Neben den Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten findet man in Ellar auch eine gute Auswahl an Geschäften und Supermärkten, die den täglichen Bedarf decken.
In der Region rund um Waldbrunn Ellar sind vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten vorhanden. Beispielsweise lädt der Westerwald zur Erkundung auf den zahlreichen Wander- und Radwegen ein und der nahegelegene Limes bietet eine historische Perspektive und spannende Einblicke in die Römerzeit. Für Familien empfehlen sich Besuche im Tierpark oder Freizeitpark, die sowohl Bildungsmöglichkeiten als auch Spaß bieten. Wer sich entspannen möchte, findet in den Wellnesseinrichtungen und Spas der Umgebung eine wohltuende Auszeit. Einkaufsmöglichkeiten sind in den umliegenden Städten wie Limburg an der Lahn umfangreich vorhanden, von charmanten kleinen Boutiquen bis hin zu großen Einkaufszentren. Hier lässt sich bequem bummeln und einkaufen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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