Immobilie verkaufen in 34513 Waldeck Alraft
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Ein Immobilienverkauf in der malerischen Kleinstadt Waldeck Alraft, gelegen im Herzen Nordhessens, bietet spannende Möglichkeiten sowohl für Verkäufer als auch für potenzielle Käufer. Diese Region, bekannt für ihre idyllische Landschaft und die Nähe zum Edersee, zieht zunehmend mehr Menschen an, die nach einer ruhigen, naturnahen Wohnumgebung suchen. Der Immobilienmarkt hier verzeichnet eine kontinuierliche Nachfrage, insbesondere nach Einfamilienhäusern und Ferienwohnungen.
In dieser Einleitung werden wir die wesentlichen Schritte und wichtigen Überlegungen beim Verkauf einer Immobilie in 34513 Waldeck Alraft beleuchten und wertvolle Tipps geben, wie Sie den besten Preis für Ihr Objekt erzielen können.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 34513 Waldeck Alraft
In der malerischen Ortschaft 34513 Waldeck Alraft ein Haus zu verkaufen, bietet sowohl Käufern als auch Verkäufern lohnende Möglichkeiten. In dieser idyllischen Region dominieren Einfamilienhäuser, Bauernhöfe und historische Fachwerkhäuser das Bild. Diese Vielfalt spiegelt die reiche Geschichte und den ländlichen Charme der Gegend wider. Preislich bewegt sich der Immobilienmarkt in Waldeck Alraft auf einem stabilen Niveau, das sowohl von der Attraktivität der Lage als auch von der Qualität der Bausubstanz beeinflusst wird. Während die Preise für Neubauten und moderne Wohnhäuser tendenziell höher liegen, bieten gut erhaltene ältere Häuser interessante Investmentmöglichkeiten. Es lohnt sich daher, den Markt sorgfältig zu beobachten und professionelle Beratung in Anspruch zu nehmen, um das beste Angebot zu erzielen.
Hauspreise in 34513 Waldeck Alraft
Die Hauspreise in 34513 Waldeck Alraft sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1853 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 185300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 277950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 370600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 555900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 34513 Waldeck Alraft
Der Wohnungsmarkt in der Region rund um Waldeck Alraft, einer idyllischen Kleinstadt im Landkreis Waldeck-Frankenberg, ist geprägt von einer soliden Nachfrage und einer guten Balance zwischen Angebot und Nachfrage. In den letzten Jahren hat sich das Interesse an Immobilien hier spürbar gesteigert, nicht zuletzt aufgrund der attraktiven Lage unweit des Edersees und der beeindruckenden Naturkulisse des Naturparks Kellerwald-Edersee. Besonders begehrt sind gut erhaltene Eigentumswohnungen in ruhigen, naturnahen Lagen, die dennoch eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und notwendigen Infrastrukturen bieten. Wohnungen mit modernem Wohnstandard, wie Fußbodenheizung, energieeffizienter Bauweise und großzügigen Außenbereichen wie Balkonen oder Terrassen, erfreuen sich größter Beliebtheit. Dabei spielt auch der Ausstattungszustand der Immobilie eine wichtige Rolle; barrierefreie Zugänge und eine zeitgemäße Innenausstattung sind bei Käufern besonders gefragt. Waldeck Alraft bietet damit eine attraktive Option für Menschen, die ein ruhiges Wohnen im Grünen suchen, ohne auf die Vorzüge einer gut erschlossenen Region verzichten zu müssen.
Wohnungspreise in 34513 Waldeck Alraft
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 34513 Waldeck liegt bei 2171 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 43420 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 97695 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 195390 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 325650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 34513 Waldeck Alraft
Der Verkauf eines Grundstücks in 34513 Waldeck Alraft bietet potenziellen Verkäufern derzeit gute Chancen, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser idyllischen und ländlichen Region Hessens kontinuierlich zunimmt. Viele Menschen suchen nach einem ruhigen Rückzugsort abseits der städtischen Hektik und die reizvolle Landschaft sowie die Nähe zum Edersee erhöhen die Attraktivität von Waldeck Alraft. Das Angebot an Baugrundstücken ist jedoch relativ begrenzt, was die Preise potenziell nach oben treibt und schnelle Verkaufsabschlüsse zur Folge haben kann. Obwohl das Neubauvolumen nicht dem städtischen Maßstab entspricht, wird in der Region vermehrt investiert und gebaut, um der gestiegenen Nachfrage gerecht zu werden. Die Region erlebt somit eine sanfte, aber stetige Entwicklung, die sowohl für Bauherren als auch für Verkäufer von Grundstücken Vorteile bietet.
Grundstückspreise in 34513 Waldeck Alraft
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 34513 Waldeck liegt bei 95 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 47500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 85500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 190000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 34513 Waldeck Alraft
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 34513 Waldeck Alraft
Der malerische Ortsteil Alraft gehört zur Stadt Waldeck im Landkreis Waldeck-Frankenberg im Bundesland Hessen. Gelegen in der Nähe des Nationalparks Kellerwald-Edersee, bietet Alraft eine idyllische Kulisse mit weitläufigen Wäldern, sanften Hügeln und klaren Bächen. Die Umgebung lädt zu zahlreichen Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren und Naturschutz-Projekten ein und bietet Erholungssuchenden eine ideale Rückzugsmöglichkeit.
Unmittelbar um Alraft liegen die Städte und Orte Korbach, Bad Arolsen und natürlich die Kernstadt Waldeck. Diese Städte sind gut erreichbar und bieten eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und Dienstleistungen. Die Verkehrsanbindung von Alraft erfolgt hauptsächlich über gut ausgebaute Landstraßen, die die Region mit den umliegenden Städten verbinden. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Busverbindungen sichergestellt, die regelmäßige Fahrten zu den nächstgelegenen Bahnhöfen und Zentren anbieten, was auch Pendler und Reisende zugutekommt.
Aktuell leben in Alraft 6810 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 34513 Waldeck Alraft
Im malerischen Dorf Waldeck Alraft, mit der Postleitzahl 34513, finden die Bewohner und Besucher zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Umgeben von der idyllischen Landschaft Nordhessens bietet Alraft eine friedvolle Umgebung, die sich hervorragend für ausgedehnte Spaziergänge und Wanderungen eignet. Der nahegelegene Edersee lädt zu wasserbezogenen Aktivitäten wie Angeln, Bootfahren und Schwimmen ein. Für Ruhesuchende bieten die umliegenden Wälder und Wiesen ideale Plätze zum Entspannen und Naturgenießen. Ein Dorfladen versorgt die Einwohner mit den wichtigsten Artikeln des täglichen Bedarfs, während größere Einkaufsmöglichkeiten in den nahen Städten erreicht werden können. Kulturinteressierte finden in Waldeck und Umgebung zudem zahlreiche historische Sehenswürdigkeiten und Museen, die zu spannenden Entdeckungstouren einladen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen ein breites Spektrum an Aktivitäten und Services. Beispielsweise können Naturfreunde im Nationalpark Kellerwald-Edersee wandern oder Radtouren unternehmen, während Familien den Wildpark Edersee besuchen, um heimische Tierarten in natürlicher Umgebung zu beobachten. Für Wellness-Liebhaber gibt es in den Kurorten Bad Wildungen und Bad Arolsen diverse Spa- und Kureinrichtungen, die Entspannung und Regeneration bieten. Die Stadt Korbach ermöglicht ausgiebige Einkaufstouren durch eine Vielzahl an Geschäften und Boutiquen. Egal ob man Kulturveranstaltungen, sportliche Aktivitäten oder einfach nur erholsame Stunden in der Natur sucht, die Region rund um Waldeck Alraft hält für jeden Geschmack passende Angebote bereit.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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