Immobilie verkaufen in 35789 Weilmünster Laubuseschbach
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Der Verkauf einer Immobilie in 35789 Weilmünster Laubuseschbach erfordert fundierte Kenntnisse des regionalen Immobilienmarktes. Diese ländliche Idylle im Herzen Hessens zieht mit ihrer attraktiven Lebensqualität sowohl Käufer auf der Suche nach einem Rückzugsort als auch Investoren an. Bekannt für seine malerische Landschaft und gute Verkehrsanbindungen, bietet Weilmünster Laubuseschbach eine Mischung aus Tradition und moderner Infrastruktur, was den Immobilienmarkt dynamisch macht.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarkts in Weilmünster Laubuseschbach beleuchtet, um Verkäufern zu helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den bestmöglichen Preis für ihre Immobilie zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 35789 Weilmünster Laubuseschbach
- Wohnung verkaufen in 35789 Weilmünster Laubuseschbach
- Grundstück verkaufen in 35789 Weilmünster Laubuseschbach
- Ihr Immobilienmakler in 35789 Weilmünster Laubuseschbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 35789 Weilmünster Laubuseschbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 35789 Weilmünster Laubuseschbach
Haus verkaufen in 35789 Weilmünster Laubuseschbach
Der Verkauf eines Hauses in 35789 Weilmünster Laubuseschbach erfordert eine gründliche Kenntnis des regionalen Immobilienmarktes. In dieser beschaulichen Gemeinde finden sich überwiegend Einfamilienhäuser, oft im traditionellen Fachwerkstil oder moderne Einfamilienhäuser mit großzügigen Gärten. Auch Doppelhaushälften und Reihenhäuser prägen das Bild der Ortschaft. Die Preise für Häuser variieren stark je nach Baujahr, Zustand und Lage des Objekts. Generell kann gesagt werden, dass Angebote im unteren bis mittleren Preissegment zu finden sind, was die Region attraktiv für Familien und Berufspendler macht, die eine ländliche Idylle mit guter Anbindung an größere Städte suchen. Käufer schätzen besonders die ruhige, naturnahe Umgebung und die gute Lebensqualität, die Laubuseschbach bietet.
Hauspreise in 35789 Weilmünster Laubuseschbach
Die Hauspreise in 35789 Weilmünster Laubuseschbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2181 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 218100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 327150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 436200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 654300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Weilmünster Laubuseschbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 35789 Weilmünster Laubuseschbach
Der Wohnungsmarkt in 35789 Weilmünster Laubuseschbach zeigt eine zunehmende Nachfrage, da die Region aufgrund ihrer ländlichen Idylle und guten Anbindung an größere Städte immer beliebter wird. Besonders gefragt sind Wohnungen mit moderner Ausstattung und großzügigen Grundrissen, die sowohl Familien als auch Berufspendler ansprechen. Immobilien mit Balkonen oder Terrassen sind ebenfalls sehr begehrt, da sie zusätzlichen Wohnkomfort und einen direkten Zugang zur Natur bieten. Zudem steigt das Interesse an sanierten Altbauten, die den Charme vergangener Zeiten mit modernem Wohnkomfort verbinden. Die Nachfrage nach Eigentumswohnungen in dieser Region wird zusätzlich durch die vergleichsweise moderaten Quadratmeterpreise angekurbelt, wodurch Investitionen in Immobilien in Weilmünster Laubuseschbach eine attraktive Option darstellen.
Wohnungspreise in 35789 Weilmünster Laubuseschbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 35789 Weilmünster liegt bei 2818 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 56360 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 126810 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 253620 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 422700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Weilmünster Laubuseschbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 35789 Weilmünster Laubuseschbach
Das Verkaufen eines Grundstücks in 35789 Weilmünster Laubuseschbach kann aufgrund der spezifischen regionalen Gegebenheiten sowohl Chancen als auch Herausforderungen mit sich bringen. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlich geprägten Region variiert, ist jedoch in den letzten Jahren leicht gestiegen, insbesondere durch Familien und Berufspendler, die den ruhigeren Lebensstil außerhalb von Ballungsgebieten bevorzugen. Das Angebot an Baugrundstücken ist relativ begrenzt, was die Attraktivität für potenzielle Käufer erhöhen kann. Hinsichtlich der Bautätigkeit bleibt das Gebiet vergleichsweise moderat, wobei individuelle Wohnbauprojekte und Neubauten von Einfamilienhäusern dominieren. Der Fokus der Bautätigkeit liegt vor allem auf qualitativ hochwertigen und energieeffizienten Eigenheimen, was den Wert und die Verkaufschancen von unbebauten Grundstücken positiv beeinflusst.
Grundstückspreise in 35789 Weilmünster Laubuseschbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 35789 Weilmünster liegt bei 107 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 53500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 96300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 214000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 35789 Weilmünster Laubuseschbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 35789 Weilmünster Laubuseschbach
35789 Weilmünster Laubuseschbach ist ein malerischer Ort im mittelhessischen Landkreis Limburg-Weilburg. Der Ort zeichnet sich durch seine ruhige und naturnahe Umgebung aus, die von Wäldern und Wiesen geprägt ist. Er liegt in einer reizvollen Landschaft im Taunus, die sowohl Einheimische als auch Besucher durch ihre idyllische Atmosphäre begeistert. Laubuseschbach gehört zur Großgemeinde Weilmünster, die sich etwa 25 Kilometer nordwestlich von der Stadt Limburg an der Lahn befindet. Zu den nächstgelegenen größeren Städten zählen Weilburg und Wetzlar, die jeweils etwa 20 Kilometer entfernt sind.
Die Verkehrsanbindung von 35789 Weilmünster Laubuseschbach gestaltet sich vor allem durch die Nähe zur Bundesstraße B456, die in Richtung Weilburg und Usingen führt, als günstig. Für Pendler bietet die B49 eine gute Verbindung nach Limburg und Wetzlar. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien abgedeckt, die Verbindungen in die umliegenden Orte und zur Stadt Weilmünster ermöglichen. In Weilmünster selbst gibt es zudem einen Bahnhof, der an das Nahverkehrsnetz angeschlossen ist und Pendlern die Möglichkeit bietet, mit dem Zug in Richtung Limburg oder Gießen zu fahren. Die Region ist somit zwar ländlich geprägt, bietet aber dennoch eine zufriedenstellende Verkehrsinfrastruktur.
Aktuell leben in Laubuseschbach 8916 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 35789 Weilmünster Laubuseschbach
Der malerische Ortsteil Laubuseschbach in der Gemeinde Weilmünster mit der Postleitzahl 35789 bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine reizvolle Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des Taunus und geprägt von idyllischer Natur, lädt Laubuseschbach zu erholsamen Spaziergängen und Wanderungen ein. Wer Ruhe und Entspannung sucht, findet hier zahlreiche Möglichkeiten, die Seele baumeln zu lassen. Neben erholsamen Aktivitäten in der Natur bietet der Ort auch verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, die das tägliche Leben bereichern. Der gut sortierte Supermarkt sorgt für eine bequeme Versorgung mit Lebensmitteln und Haushaltswaren, während kleinere Fachgeschäfte und lokale Märkte regionale Produkte und Handwerkskunst anbieten. Ein lebendiges Vereinsleben mit Sport- und Kulturvereinen rundet das Angebot ab und bietet zahlreiche Gelegenheiten zur aktiven Freizeitgestaltung und zum gesellschaftlichen Miteinander.
In der weiteren Region rund um Weilmünster und Laubuseschbach gibt es ebenfalls zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Naturfreunde können auf den vielen Wander- und Radwegen die Schönheit des Taunusgebirges erkunden. Für Familien mit Kindern bieten sich Besuche im nahegelegenen Freizeitpark oder auf dem Abenteuerspielplatz an. Wassersportler und Badebegeisterte kommen an den umliegenden Seen und Freibädern auf ihre Kosten. Wer das urbane Flair sucht, kann einen Ausflug in die nahegelegenen Städte wie Frankfurt oder Wiesbaden unternehmen, die zahlreiche kulturelle Veranstaltungen und umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten bereithalten. Hier laden große Einkaufszentren, Boutiquen und Wochenmärkte zu einem ausgiebigen Shoppingerlebnis ein. So vereint die Region um Laubuseschbach naturnahe Erholung mit vielseitigen Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten für jeden Geschmack.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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