Immobilie verkaufen in 35796 Weinbach Blessenbach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 35796 Weinbach Blessenbach bietet eine spannende Gelegenheit für Besitzer, die von der anhaltenden Nachfrage auf dem Immobilienmarkt der Region profitieren möchten. Die malerische Ortsgemeinde im mittelhessischen Landkreis besticht durch ihre idyllische Lage und gute Verkehrsanbindung, was sie sowohl für Familien als auch für Berufspendler attraktiv macht. Der regionale Immobilienmarkt verzeichnet stabile Preise und eine rege Nachfrage, was den Verkaufsprozess begünstigt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Vorteile behandelt, die sich durch den Verkauf einer Immobilie in Weinbach Blessenbach ergeben. Dabei wird auf regionale Markttrends und potenzielle Käufergruppen eingegangen, um Verkäufern wertvolle Einblicke zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 35796 Weinbach Blessenbach
- Wohnung verkaufen in 35796 Weinbach Blessenbach
- Grundstück verkaufen in 35796 Weinbach Blessenbach
- Ihr Immobilienmakler in 35796 Weinbach Blessenbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 35796 Weinbach Blessenbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 35796 Weinbach Blessenbach
Haus verkaufen in 35796 Weinbach Blessenbach
Der Verkauf eines Hauses in 35796 Weinbach Blessenbach kann je nach individuellem Bedarf und Marktbedingungen eine vielfältige Angelegenheit sein. In dieser idyllischen Region werden verschiedene Haustypen angeboten, darunter traditionelle Fachwerkhäuser, moderne Einfamilienhäuser sowie größere Grundstücke mit Landhäusern für diejenigen, die das Landleben bevorzugen. Die Preise für Häuser variieren stark je nach Lage, Zustand und Ausstattung des Objekts, wobei Immobilien mit historischem Wert und besonderen Merkmalen tendenziell im höheren Preissegment angesiedelt sind. Vor dem Verkauf empfiehlt es sich, eine fundierte Marktanalyse durchzuführen oder einen erfahrenen Immobilienmakler hinzuzuziehen, um den optimalen Preis und die besten Verkaufschancen zu gewährleisten.
Hauspreise in 35796 Weinbach Blessenbach
Die Hauspreise in 35796 Weinbach Blessenbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1874 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 187400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 281100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 374800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 562200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Weinbach Blessenbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 35796 Weinbach Blessenbach
Der Wohnungsmarkt in 35796 Weinbach Blessenbach zeichnet sich durch eine ruhige und ländliche Lage aus, die besonders für Familien und naturverbundene Menschen attraktiv ist. Die Region profitiert von ihrer Nähe zu größeren Städten wie Frankfurt am Main und Gießen, was sie auch für Pendler interessant macht. Besonders begehrt sind Wohnungen mit modernem Standard, großzügigem Schnitt und Balkon oder Gartenanteil. Altbauwohnungen, die historisches Flair mit modernem Wohnen kombinieren, erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit. Immobilien mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die umliegenden Verkehrswege haben in dieser Gegend zusätzlich an Attraktivität gewonnen.
Wohnungspreise in 35796 Weinbach Blessenbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 35796 Weinbach liegt bei 2139 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 42780 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 96255 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 192510 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 320850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 35796 Weinbach Blessenbach
In der Ortschaft Weinbach Blessenbach mit der Postleitzahl 35796 ist der Markt für Grundstücksverkäufe derzeit von einer ausgewogenen Nachfrage geprägt. Die ländliche Lage inmitten des hessischen Landkreises Limburg-Weilburg zieht insbesondere Bauinteressierte an, die abseits der städtischen Hektik ein ruhiges Lebensumfeld bevorzugen. Das Angebot an Grundstücken ist hier im Vergleich zu umliegenden Großstädten begrenzt, was die Attraktivität und den Wert der verfügbaren Flächen erhöht. Bauprojekte sind in der Region regelmäßig zu beobachten, wobei sowohl private Wohnbauten als auch kleinere gewerbliche Vorhaben die Landschaft prägen. Dies unterstreicht das wirtschaftliche Potenzial und die Weiterentwicklung der Infrastruktur in und um Weinbach Blessenbach.
Grundstückspreise in 35796 Weinbach Blessenbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 35796 Weinbach liegt bei 113 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 56500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 101700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 226000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 35796 Weinbach Blessenbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 35796 Weinbach Blessenbach
Blessenbach liegt in der Gemeinde Weinbach im Landkreis Limburg-Weilburg in Hessen. Das kleine Dorf ist von malerischer Natur und Wäldern umgeben, was es zu einem idealen Wohnort für Naturliebhaber macht. Blessenbach ist in einer hügeligen Landschaft eingebettet und bietet eine ruhige und beschauliche Atmosphäre, die von der Landwirtschaft und den weitläufigen Feldern geprägt ist. Die Umgebung des Dorfes zeichnet sich durch eine ausgeprägte ländliche Idylle aus, die zu Spaziergängen und Wanderungen einlädt.
Im unmittelbaren Umkreis von Blessenbach befinden sich mehrere Orte und Städte, darunter Weinbach, Weilburg und Runkel. Die Verkehrsanbindung ist insbesondere durch die Nähe zur Bundesstraße B49 gewährleistet, welche eine schnelle Verbindung zur Stadt Limburg an der Lahn bietet. Von dort aus besteht Anschluss an die Autobahn A3, was eine gute Erreichbarkeit der Metropolregionen Frankfurt am Main und Wiesbaden ermöglicht. Der nächste Bahnhof befindet sich in Weilburg, von dem aus regelmäßige Zugverbindungen nach Limburg, Gießen und Frankfurt bestehen, wodurch auch Pendler eine bequeme Anbindung an größere Städte haben.
Aktuell leben in Blessenbach 4233 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 35796 Weinbach Blessenbach
Weinbach Blessenbach, eine beschauliche Ortschaft in der Gemeinde Weinbach, bietet seinen Bewohnern und Besuchern vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Dieser idyllische Ort zeichnet sich durch seine naturnahe Umgebung und seine freundliche Dorfgemeinschaft aus. Gut ausgeschilderte Wander- und Radwege laden zu ausgedehnten Touren durch die malerische Landschaft ein. Die Nähe zu Wäldern und Feldern sorgt für ein erholsames Ambiente, das zum Entspannen und Genießen der Natur einlädt. Für den täglichen Bedarf stehen in der näheren Umgebung verschiedene Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, die eine gute Versorgung gewährleisten.
In der Region bieten sich zahlreiche Freizeit- und Erholungsaktivitäten an. So kann man beispielsweise im nahegelegenen Weilburger Land unter anderem das imposante Weilburger Schloss mit seinem barocken Garten besuchen oder am Odersbacher See entspannte Stunden am Wasser verbringen. Auch das Freizeitbad in Usingen lädt mit seinen vielfältigen Bade- und Sauna-Angeboten zu einem erholsamen Tag ein. Für Shopping-Liebhaber gibt es mehrere Einkaufzentren und Märkte in den umliegenden Gemeinden, die eine große Auswahl an Geschäften bereitstellen. Hier findet man neben Supermärkten auch Boutiquen, Fachgeschäfte und gemütliche Cafés zum Verweilen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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