Immobilie verkaufen in 35796 Weinbach Weinbach
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 35796 Weinbach Weinbach, Hessen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Das idyllische Weinbach im Herzen von Hessen zieht viele Menschen mit seiner malerischen Landschaft und historischen Charme an. Doch wie gestaltet sich der Immobilienmarkt in der Region 35796 Weinbach? Der Verkauf von Immobilien in dieser Gegend bietet sowohl Herausforderungen als auch Chancen, geprägt von einer starken Nachfrage nach Wohnraum und einem wachsenden Interesse an ländlichen Rückzugsorten.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in 35796 Weinbach behandelt, einschließlich marktbezogener Trends, Preistendenzen und relevanter Tipps, um den Verkaufsprozess effizient und erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 35796 Weinbach Weinbach
- Wohnung verkaufen in 35796 Weinbach Weinbach
- Grundstück verkaufen in 35796 Weinbach Weinbach
- Ihr Immobilienmakler in 35796 Weinbach Weinbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 35796 Weinbach Weinbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 35796 Weinbach Weinbach
Haus verkaufen in 35796 Weinbach Weinbach
In der malerischen Region Weinbach in 35796 Weinbach können potenzielle Hausverkäufer auf ein vielfältiges Angebot an Haustypen treffen, die die dortige Architekturlandschaft prägen. Von traditionellen Fachwerkhäusern, die den historischen Charme bewahren, über moderne Einfamilienhäuser und Reihenhäuser bis hin zu luxuriösen Villen finden sich unterschiedliche Baustile für jeden Geschmack und Anspruch. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie. Generell lässt sich beobachten, dass die Preise in den ländlicheren Bereichen und kleineren Ortschaften tendenziell niedriger sind, während Immobilien in zentralen oder besonders gefragten Lagen entsprechend höher bewertet werden. Die idyllische Umgebung, gepaart mit einer guten Infrastruktur, macht Weinbach zu einem attraktiven Standort für Hauskäufer und damit auch für Verkäufer, die ihr Haus in dieser Region anbieten möchten.
Hauspreise in 35796 Weinbach Weinbach
Die Hauspreise in 35796 Weinbach Weinbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1933 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 193300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 289950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 386600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 579900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Weinbach Weinbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wohnung verkaufen in 35796 Weinbach Weinbach
Der Wohnungsmarkt in der Region Weinbach, insbesondere in der Postleitzahl 35796, zeigt eine stabile und kontinuierliche Nachfrage. Weinbach profitiert von seiner landschaftlich reizvollen Umgebung und der guten Anbindung an größere Städte wie Limburg und Wetzlar, was es besonders attraktiv für Pendler und Naturliebhaber macht. Besonders begehrt sind Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen Blick auf die umliegenden Hügel und Wälder bieten. Modernisierte Altbauten sowie Neubauten mit energieeffizienten Eigenschaften ziehen ebenfalls großes Interesse auf sich. Die Nachfrage konzentriert sich vor allem auf mittlere und gehobene Wohnlagen, wo Familien und Berufstätige ideale Bedingungen finden.
Wohnungspreise in 35796 Weinbach Weinbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 35796 Weinbach liegt bei 1660 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 33200 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 74700 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 149400 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 249000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Weinbach Weinbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 35796 Weinbach Weinbach
In 35796 Weinbach Weinbach ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren merklich gestiegen. Die ruhige und naturnahe Lage in Kombination mit einer guten Anbindung an größere Städte macht die Region attraktiv für Familien und Ruhesuchende, was die Nachfrage befeuert. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da viele Flächen bereits genutzt oder aus Umweltschutzgründen nicht bebaubar sind. Dies hat dazu geführt, dass die Grundstückspreise in Weinbach Weinbach in den letzten Jahren kontinuierlich angestiegen sind. Der Bauboom ist hier trotz der kleineren Größe der Gemeinde unübersehbar: Es werden immer wieder neue Bauprojekte initiiert, um der hohen Nachfrage gerecht zu werden. Besonders Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften sind bei Bauherren beliebt, was dem idyllischen Charakter der Region entspricht.
Grundstückspreise in 35796 Weinbach Weinbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 35796 Weinbach liegt bei 41 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 20500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 36900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 82000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 35796 Weinbach Weinbach
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Weinbach Weinbach suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 35796 Weinbach Weinbach
Weinbach liegt malerisch eingebettet im mittelhessischen Landkreis Limburg-Weilburg und zeichnet sich durch seine naturnahe Umgebung aus. Die Gemeinde besteht aus mehreren Ortsteilen, darunter Weinbach, Blessenbach, Gräveneck, Elkerhausen, Freienfels und Edelsberg. Durch seine zentrale Lage ist Weinbach ein idealer Ausgangspunkt für Ausflüge in die umliegenden Wälder, Flusslandschaften und Ortschaften. Der Ort bietet eine ruhige, landschaftlich reizvolle Wohngegend mit historischem Charme und vielseitigen Freizeitmöglichkeiten.
Im unmittelbaren Umkreis von Weinbach liegen die Städte und Orte Weilburg, Runkel, Villmar, und Weilmünster. Die Verkehrsanbindung von Weinbach ist überwiegend durch die Bundesstraße B456 gewährleistet, die eine schnelle Verbindung zu den benachbarten Städten Weilburg im Südwesten und Usingen im Südosten ermöglicht. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen, die die Ortsteile und Nachbargemeinden miteinander verknüpfen. Die nächstgelegenen Bahnhöfe befinden sich in Weilburg und Limburg an der Lahn, über die weitreichende Zugverbindungen in viele Teile Deutschlands bestehen. Somit bietet Weinbach eine gute Erreichbarkeit sowohl für Pendler als auch für Besucher, die die Region erkunden möchten.
Aktuell leben in Weinbach 4233 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 35796 Weinbach Weinbach
In der idyllischen Gemeinde Weinbach im Postleitzahlengebiet 35796 bieten sich vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten an. Die Umgebung ist geprägt von malerischen Landschaften, die zu ausgedehnten Wanderungen oder Radtouren einladen. Naturliebhaber können in den umliegenden Wäldern und an den Ufern der Lahn wunderbar entspannen. Für Kulturinteressierte gibt es Sehenswürdigkeiten wie die Burgruine Freienfels, die einen Blick in die Geschichte der Region gewährt. Darüber hinaus sorgen diverse Veranstaltungen und Feste für Abwechslung und Unterhaltung.
In der Region bieten sich zahlreiche Gelegenheiten zur Freizeitgestaltung und Entspannung. Beispielsweise laden der Taunus und der Westerwald zur Erkundung ein, sei es zu Fuß, mit dem Rad oder auf dem Wasser. In Weilburg an der Lahn, nur eine kurze Fahrt von Weinbach entfernt, gibt es neben dem barocken Schloss Weilburg auch eine eindrucksvolle Altstadt zu entdecken. Für Einkäufe stehen in Weinbach und den umliegenden Kommunen zahlreiche Geschäfte, Supermärkte und Wochenmärkte zur Verfügung. So kann man den Einkauf mit einem gemütlichen Bummel durch charmante Fachwerkdörfer verbinden und lokale Spezialitäten entdecken.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung