Immobilie verkaufen in 35796 Weinbach Freienfels
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der malerische Ortsteil Freienfels, gelegen in der Gemeinde Weinbach mit der Postleitzahl 35796, bietet eine reizvolle Kulisse und eine stetige Nachfrage nach Immobilien. Aufgrund seiner idyllischen Lage, kombiniert mit guten Verkehrsverbindungen und einer wachsenden Infrastruktur, gewinnt der Immobilienmarkt in Freienfels zunehmend an Attraktivität. Ob Sie Ihre Immobilie verkaufen möchten, um sich räumlich zu verändern, oder nach einer lukrativen Investition suchen – die Chancen stehen gut, dass Sie hier auf großes Interesse stoßen werden.
In dieser Einleitung werden die besonderen Merkmale und aktuellen Trends des Immobilienmarktes in 35796 Weinbach Freienfels beleuchtet, um Ihnen wertvolle Einblicke und solide Grundlagen für Ihre Verkaufsentscheidung zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 35796 Weinbach Freienfels
- Wohnung verkaufen in 35796 Weinbach Freienfels
- Grundstück verkaufen in 35796 Weinbach Freienfels
- Ihr Immobilienmakler in 35796 Weinbach Freienfels
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 35796 Weinbach Freienfels
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 35796 Weinbach Freienfels
Haus verkaufen in 35796 Weinbach Freienfels
In der Region Weinbach Freienfels, die durch ihre idyllische Lage im hessischen Hinterland besticht, werden verschiedene Haustypen gebaut. Dazu zählen vor allem traditionelle Fachwerkhäuser, moderne Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und vereinzelt auch luxuriöse Villen. Die Immobilienpreise in dieser malerischen Gegend variieren stark je nach Lage, Größe und Ausstattung der Häuser. Insgesamt lässt sich sagen, dass die Preise in den letzten Jahren einen aufsteigenden Trend verzeichnen, was auf die steigende Nachfrage nach Wohnraum in naturnahen und ruhigen Gebieten wie Weinbach Freienfels hinweist. Wer sein Haus in dieser Region verkaufen möchte, kann von dieser tendenziellen Wertsteigerung profitieren.
Hauspreise in 35796 Weinbach Freienfels
Die Hauspreise in 35796 Weinbach Freienfels sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1859 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 185900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 278850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 371800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 557700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Weinbach Freienfels verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 35796 Weinbach Freienfels
Der Wohnungsmarkt in 35796 Weinbach Freienfels zeigt eine wachsende Nachfrage, vor allem aufgrund der idyllischen Lage und der attraktiven Lebensbedingungen. Besonders begehrt sind gut erhaltene Altbauwohnungen sowie moderne Neubauten mit gehobener Ausstattung. Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil, die einen Blick auf die umliegende Natur bieten, ziehen viele Interessenten an. Auch barrierefreie Wohnungen gewinnen zunehmend an Bedeutung, da sie sowohl von jungen Familien als auch von älteren Menschen bevorzugt werden. Insgesamt bietet der Markt vielfältige Möglichkeiten für unterschiedlichste Bedürfnisse und Budgets.
Wohnungspreise in 35796 Weinbach Freienfels
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 35796 Weinbach liegt bei 2789 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 55780 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 125505 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 251010 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 418350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 35796 Weinbach Freienfels
In der Region um 35796 Weinbach Freienfels zeigt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, beeinflusst durch die malerische Landschaft und die naturnahe Umgebung, die sowohl für Familien als auch für Ruhesuchende attraktiv ist. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch relativ begrenzt, da Weinbach Freienfels eine kleinere Gemeinde ist und die verfügbaren Flächen meist landwirtschaftlich genutzt werden oder bereits bebaut sind. Die Bautätigkeit in der Region ist überschaubar; es gibt zwar einige Neubauprojekte, aber der Umfang bleibt im Vergleich zu größeren Städten verhältnismäßig gering. Diese Faktoren zusammen bewirken, dass Grundstücke in Weinbach Freienfels begehrt sind und durchaus gute Marktchancen haben, wenn sie zum Verkauf stehen.
Grundstückspreise in 35796 Weinbach Freienfels
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 35796 Weinbach liegt bei 78 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 39000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 70200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 156000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 35796 Weinbach Freienfels
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 35796 Weinbach Freienfels
Weinbach Freienfels ist ein malerischer Ort im mittelhessischen Landkreis Limburg-Weilburg und zeichnet sich durch seine idyllische Lage inmitten der waldreichen Landschaft aus. Frei von städtischer Hektik thront das historische Schloss Freienfels über dem Tal und bietet einen herrlichen Ausblick auf das Umland. Die Region ist bekannt für ihre naturnahe Umgebung und eignet sich hervorragend für ausgedehnte Spaziergänge und Wanderungen.
Im unmittelbaren Umkreis von Weinbach Freienfels befinden sich mehrere kleinere Gemeinden sowie die Städte Weilburg und Limburg an der Lahn, die jeweils nur eine kurze Autofahrt entfernt sind. Die Verkehrsanbindung ist trotz der ländlichen Lage recht angenehm: Die Bundesstraßen B49 und B456 bieten schnelle Verbindungen zu den nahegelegenen Ballungszentren. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die eine ausreichende Erreichbarkeit des öffentlichen Nahverkehrs gewährleisten. Für Reisende ist der nächste Bahnhof in Weilburg gelegen, der Anschluss an das regionale Bahnnetz bietet und somit eine gute Verbindung nach Gießen und Wetzlar gewährleistet.
Aktuell leben in Freienfels 4233 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 35796 Weinbach Freienfels
Im charmanten Weinbach Freienfels, gelegen im hessischen Hinterland, können Besucher und Einwohner gleichermaßen ein vielfältiges Angebot an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten genießen. Die malerische Landschaft, geprägt von Wäldern und Wiesen, lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, die sowohl Erholung als auch Naturerlebnisse bieten. Zudem sorgen verschiedene Sportvereine und Freizeiteinrichtungen für körperliche Betätigung und gesellige Stunden. Auch kulturinteressierte Menschen kommen auf ihre Kosten, etwa beim Besuch der jährlich stattfindenden Freienfelser Ritterspiele, die das Mittelalter lebendig werden lassen. Für den täglichen Bedarf und besondere Einkäufe stehen in der näheren Umgebung diverse Geschäfte und Supermärkte zur Verfügung, die eine gute Versorgung sicherstellen.
Die Region rund um Weinbach Freienfels überzeugt ebenfalls mit zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. So lädt der nahegelegene Lahn-Dill-Berglandpfad zu abwechslungsreichen Wander- und Radtouren ein, während der Aartalsee Bademöglichkeiten und Wassersport bietet. Für kulturelle und historische Entdeckungen lohnt sich ein Ausflug in die Altstadt von Marburg mit ihrem beeindruckenden Schloss und den verwinkelten Gassen. Einkaufsmöglichkeiten finden sich in Form von gemütlichen Hofläden, die regionale Spezialitäten anbieten, sowie in größeren Einkaufszentren in den umliegenden Städten wie Wetzlar und Limburg. Egal, ob Erholung in der Natur, kulturelle Entdeckungen oder Shopping-Erlebnisse – die Region rund um Weinbach Freienfels hat für jeden Geschmack etwas zu bieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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