Immobilie verkaufen in 35796 Weinbach Edelsberg
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 35796 Weinbach Edelsberg, Hessen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Das beschauliche Weinbach Edelsberg in der Nähe von Limburg an der Lahn gewinnt als Wohnort zunehmend an Beliebtheit, was den Immobilienmarkt attraktiv und dynamisch macht. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser malerischen Region wächst stetig, wobei sowohl die ruhige, ländliche Atmosphäre als auch die gute Anbindung an städtische Zentren überzeugen.
In dieser Einleitung werden die Schlüsselaspekte des Immobilienverkaufs in 35796 Weinbach Edelsberg beleuchtet, um künftigen Verkäufern einen umfassenden Überblick über den aktuellen Markt und die damit verbundenen Möglichkeiten zu bieten. Enthalten sind praktische Tipps und Hinweise, um Ihre Immobilie erfolgreich zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 35796 Weinbach Edelsberg
- Wohnung verkaufen in 35796 Weinbach Edelsberg
- Grundstück verkaufen in 35796 Weinbach Edelsberg
- Ihr Immobilienmakler in 35796 Weinbach Edelsberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 35796 Weinbach Edelsberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 35796 Weinbach Edelsberg
Haus verkaufen in 35796 Weinbach Edelsberg
Beim Verkauf eines Hauses in 35796 Weinbach Edelsberg stehen verschiedene Haustypen zur Auswahl, die in dieser idyllischen Region häufig gebaut werden. Typischerweise findet man hier Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und vereinzelt auch Bauernhäuser, die den ländlichen Charme der Umgebung widerspiegeln. Der Immobilienmarkt in Weinbach Edelsberg ist geprägt von angemessenen Preisen, die sich jedoch je nach Haustyp, Baujahr und Ausstattung stark variieren können. Während ältere, renovierungsbedürftige Objekte tendenziell günstiger zu haben sind, erzielen moderne Neubauten und gut gepflegte Häuser höhere Preise. Insgesamt bietet dieser malerische Ort eine attraktive Mischung aus ländlicher Ruhe und gleichzeitig guter Anbindung an größere Städte.
Hauspreise in 35796 Weinbach Edelsberg
Die Hauspreise in 35796 Weinbach Edelsberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1877 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 187700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 281550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 375400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 563100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Weinbach Edelsberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 35796 Weinbach Edelsberg
Der Verkauf einer Wohnung in 35796 Weinbach Edelsberg bietet einige interessante Perspektiven, da der Wohnungsmarkt in dieser Region durch eine ausgewogene Nachfrage geprägt ist. Besonders begehrt sind geräumige Wohnungen, die eine moderne Ausstattung sowie einen Balkon oder eine Terrasse bieten. Familien und Berufspendler schätzen die ruhige, ländliche Umgebung und die Nähe zu größeren Städten wie Wetzlar und Limburg, die attraktive Arbeitsplätze und vielfältige Freizeitmöglichkeiten bieten. Auch energetisch sanierte Wohnungen oder solche, die einen guten energetischen Standard aufweisen, sind zunehmend gefragt, da sie langfristig Einsparungen bei den Nebenkosten ermöglichen. In dieser idyllischen Region, die zudem durch schöne Natur und ein angenehmes Wohnklima besticht, haben sowohl Eigennutzer als auch Kapitalanleger großes Potenzial, in eine werthaltige Immobilie zu investieren.
Wohnungspreise in 35796 Weinbach Edelsberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 35796 Weinbach liegt bei 2786 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 55720 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 125370 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 250740 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 417900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Weinbach Edelsberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 35796 Weinbach Edelsberg
Der Verkauf eines Grundstücks in 35796 Weinbach Edelsberg bietet derzeit gute Möglichkeiten, potenzielle Käufer anzuziehen. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlichen Region ist moderat, vor allem bei Familien und Paaren, die einen ruhigen Lebensstil fernab der städtischen Hektik bevorzugen. Allerdings ist das Angebot an Baugrundstücken begrenzt, da es sich um ein naturverbundenes Gebiet handelt, in dem wenige Parzellen zur Verfügung stehen. Dies kann den Wert und die Attraktivität der verfügbaren Grundstücke erhöhen. In der Region wird insgesamt nicht besonders viel gebaut, wobei die vorhandenen Projekte meist individuell und kleinteilig durch private Bauherren realisiert werden. Trotz der begrenzten Bautätigkeit bleibt der Charme der Gegend ein bedeutender Faktor für Interessenten, die Wert auf naturnahe, idyllische Wohngegenden legen.
Grundstückspreise in 35796 Weinbach Edelsberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 35796 Weinbach liegt bei 78 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 39000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 70200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 156000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 35796 Weinbach Edelsberg
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Weinbach Edelsberg suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 35796 Weinbach Edelsberg
Der malerische Ort 35796 Weinbach Edelsberg liegt in der idyllischen Landschaft des mittelhessischen Landkreis Limburg-Weilburg. Eingebettet in eine sanfte Hügellandschaft und umgeben von dichten Wäldern und weitläufigen Feldern bietet Edelsberg eine ruhige und naturnahe Umgebung. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, was die Region sowohl für Pendler als auch für Naturliebhaber attraktiv macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Weinbach Edelsberg liegen einige sehenswerte Orte und Städte. Zu den nächstgelegenen Städten gehören Weilburg und Limburg an der Lahn, die beide eine Vielzahl an Kultur- und Freizeitmöglichkeiten bieten. Weitere umliegende Orte sind Weinbach selbst, Weilmünster und Leun. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraßen B49 und B456, die für eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte sorgen. Zudem bestehen Busverbindungen, die regelmäßige und zuverlässige Verbindungen in die umliegenden Gemeinden und Städte garantieren. Die Nähe zur Lahn-Bahnstrecke ermöglicht außerdem eine gute Anbindung an das regionale und überregionale Bahnnetz.
Aktuell leben in Edelsberg 4233 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 35796 Weinbach Edelsberg
In der malerischen Ortschaft 35796 Weinbach Edelsberg findet man vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die Umgebung bietet zahlreiche Wanderwege und Radstrecken, die Naturliebhabern und Sportbegeisterten die Möglichkeit geben, die idyllische Landschaft zu erkunden. Der nahegelegene Wald lädt zu entspannten Spaziergängen ein. Ein besonderer Anziehungspunkt ist das Schloss Merenberg, das Besucher mit seiner historischen Architektur und den gepflegten Gartenanlagen begeistert. Für Wellness und Entspannung sorgen lokale Spa-Einrichtungen und Wellnesshotels, die eine Vielzahl an Behandlungen und Wohlfühlprogrammen anbieten. Die Region ist auch für ihre kulinarischen Genüsse bekannt, mit gemütlichen Gasthäusern und Restaurants, die regionale Spezialitäten servieren. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls ausreichend vorhanden, von kleinen Läden im Ortskern bis zu größeren Supermärkten in der näheren Umgebung.
In der erweiterten Region rund um Weinbach Edelsberg gibt es weitere attraktive Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. So lädt der nahegelegene Lahn-Radweg entlang des Flusses Lahn zu ausgedehnten Fahrradtouren ein. Für kulturell Interessierte bietet die Stadt Weilburg mit ihrem beeindruckenden Schloss und dem angrenzenden Schlossgarten einen spannenden Ausflug. Die Weilburger Schlosskonzerte sind ein musikalisches Highlight, das jährlich zahlreiche Besucher anzieht. Familien freuen sich über den Wildpark “Tiergarten Braunfels”, wo heimische Tiere hautnah erlebt werden können. Einkaufsmöglichkeiten erweitern sich in den umliegenden Städten wie Limburg an der Lahn und Wetzlar. Hier finden sich moderne Einkaufszentren, Boutiquen sowie Wochenmärkte, die frische regionale Produkte anbieten. Diese Kombination aus Natur, Kultur und Shopping macht die Region rund um Weinbach Edelsberg zu einem attraktiven Ziel für jedermann.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung