Immobilie verkaufen in 35789 Weilmünster Essershausen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 35789 Weilmünster Essershausen kann sowohl eine spannende als auch herausfordernde Aufgabe sein. Die idyllische Lage im hessischen Taunus und die gute Anbindung an die nahegelegenen Städte machen diese Region besonders attraktiv für potenzielle Käufer. Der Immobilienmarkt hier zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und moderate Preissteigerungen aus, was sowohl Verkäufern als auch Käufern gute Bedingungen bietet.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienverkaufs in Weilmünster Essershausen beleuchtet, um Ihnen einen klaren Überblick zu geben und Sie bestmöglich auf den Verkaufsprozess vorzubereiten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 35789 Weilmünster Essershausen
- Wohnung verkaufen in 35789 Weilmünster Essershausen
- Grundstück verkaufen in 35789 Weilmünster Essershausen
- Ihr Immobilienmakler in 35789 Weilmünster Essershausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 35789 Weilmünster Essershausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 35789 Weilmünster Essershausen
Haus verkaufen in 35789 Weilmünster Essershausen
Ein Haus in der idyllischen Ortschaft 35789 Weilmünster Essershausen zu verkaufen, kann eine lohnende Entscheidung sein, insbesondere angesichts der vielfältigen Bautypologien, die in dieser Region anzutreffen sind. In Essershausen sind sowohl traditionelle Fachwerkhäuser als auch modernere Einfamilienhäuser verbreitet. Die Preise für Häuser variieren entsprechend der Bauart, Größe und Lage des jeweiligen Objekts. Insgesamt ist der Immobilienmarkt in dieser ländlichen Umgebung jedoch durch moderate Preise gekennzeichnet, was sowohl Käufer als auch Verkäufer anspricht. Für Interessierte ist es ratsam, eine detaillierte Marktanalyse durchzuführen, um sich ein genaues Bild von den aktuellen Preisentwicklungen zu verschaffen.
Hauspreise in 35789 Weilmünster Essershausen
Die Hauspreise in 35789 Weilmünster Essershausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2051 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 205100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 307650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 410200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 615300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Weilmünster Essershausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 35789 Weilmünster Essershausen
Der Wohnungsmarkt in der Region 35789 Weilmünster Essershausen zeigt sich aktuell dynamisch und vielversprechend. Besonders gefragt sind gut geschnittene Zwei- bis Drei-Zimmer-Wohnungen, die sich sowohl für Singles als auch für kleine Familien eignen. Ebenfalls besonders begehrt sind Immobilien mit modernen Ausstattungen und energetischen Sanierungen, die nicht nur niedrigere Betriebskosten versprechen, sondern auch ein angenehmes Wohnklima bieten. Die ländliche Idylle Essershausens, die gleichzeitig eine gute Anbindung an die größeren umliegenden Städte bietet, zieht viele Käufer an, die einen ruhigen Wohnort suchen, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadtnähe verzichten zu wollen. Insgesamt bietet der Verkauf einer Wohnung in dieser Region derzeit gute Chancen auf einen erfolgreichen Abschluss.
Wohnungspreise in 35789 Weilmünster Essershausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 35789 Weilmünster liegt bei 2753 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 55060 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 123885 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 247770 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 412950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 35789 Weilmünster Essershausen
Die Nachfrage nach Grundstücken in 35789 Weilmünster Essershausen ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da immer mehr Menschen die Ruhe und Naturnähe der Region schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer erhöhten Konkurrenz unter Kaufinteressenten führt. Obwohl die Ortsgemeinde bestrebt ist, neuen Wohnraum zu schaffen, sind baureife Grundstücke rar und Bauplätze werden meist schnell verkauft. In Weilmünster und den umliegenden Ortschaften wird vergleichsweise wenig gebaut, da Entwicklungs- und Erschließungspläne nur langsam vorankommen. Dennoch gibt es punktuell Neubauprojekte, die das Angebot an Wohn- und Baufläche in der Region schrittweise erweitern.
Grundstückspreise in 35789 Weilmünster Essershausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 35789 Weilmünster liegt bei 90 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 45000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 81000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 180000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 35789 Weilmünster Essershausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 35789 Weilmünster Essershausen
Essershausen, ein Ortsteil der Gemeinde Weilmünster im hessischen Landkreis Limburg-Weilburg, besticht durch seine idyllische Lage und die Anbindung an sowohl lokale als auch überregionale Verkehrsnetze. Eingebettet in das malerische Lahntal bietet der Ort eine naturnahe Umgebung, die sich hervorragend für entspannende Spaziergänge und Freizeitaktivitäten im Grünen eignet. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße B456 gegeben, die eine schnelle Anbindung an umliegende Städte wie Weilburg und Wetzlar ermöglicht. Zudem sind die nächstgelegenen Autobahnen A3 und A45 in angemessener Zeit erreichbar, wodurch auch die Verbindung zu größeren Metropolen wie Frankfurt am Main und Gießen gewährleistet ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Essershausen befinden sich mehrere kleine Ortschaften und Städte, die es zu entdecken gilt. Der Hauptort Weilmünster, sowie Laubuseschbach, Wolfenhausen und Möttau sind nur wenige Kilometer entfernt und bieten eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Bildungs- und Freizeiteinrichtungen. Auch die Städte Weilburg und Braunfels liegen in der Nähe und sind mit dem Auto schnell zu erreichen. Besonders erwähnenswert ist die gut ausgebaute Infrastruktur des öffentlichen Nahverkehrs, die es Pendlern ermöglicht, regelmäßig und bequem in die umliegenden Städte zu gelangen. Bushaltestellen direkt im Ort bieten eine direkte Verbindung zu den größeren Nachbarorten und Bahnhöfen, was die Mobilität der Einwohner zusätzlich erhöht.
Aktuell leben in Essershausen 8916 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 35789 Weilmünster Essershausen
Das beschauliche Dorf Essershausen, ein Teil der Gemeinde Weilmünster im Landkreis Limburg-Weilburg mit der Postleitzahl 35789, bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine ruhige und naturnahe Umgebung, perfekt für Freizeit und Erholung. Die umliegenden Wälder und Wiesen laden zu ausgiebigen Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein, während die nahegelegenen Bäche und Teiche Gelegenheiten zum Angeln und Entspannen bieten. Einkaufsmöglichkeiten sind in der näheren Umgebung ebenfalls vorhanden; kleinere Geschäfte und Wochenmärkte bieten regionale Produkte und Waren des täglichen Bedarfs an.
In der weiteren Region finden sich zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die vielfältige Aktivitäten ermöglichen. So lädt der nahegelegene Taunus mit seinen Wander- und Radwegen zur Erkundung der Natur ein, während das Freizeitbad Usingen für Wasserspaß und Entspannung sorgt. Der Wildpark “Tiergarten Weilburg” bietet ein familienfreundliches Ausflugsziel, um heimische und exotische Tiere zu beobachten. Für Einkaufslustige gibt es in den Nachbarstädten, wie Limburg oder Wetzlar, größere Einkaufszentren und Boutiquen. Zudem halten kulturelle Veranstaltungen und historische Sehenswürdigkeiten wie das Schloss Weilburg diverse Erlebnisse bereit, die den Alltag bereichern.
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