Immobilie verkaufen in 35789 Weilmünster Laimbach
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Der Verkauf einer Immobilie in 35789 Weilmünster Laimbach kann sowohl eine spannende als auch herausfordernde Aufgabe sein. Die Region bietet ein reizvolles ländliches Ambiente, das durch eine idyllische Landschaft und charmante Nachbarschaften besticht. Mit einer stetig wachsenden Nachfrage nach Wohnraum im ländlichen Raum, insbesondere für diejenigen, die dem Trubel der Städte entfliehen möchten, zeigt sich der Immobilienmarkt hier sowohl stabil als auch attraktiv für potentielle Verkäufer.
In dieser Einleitung werden wesentliche Aspekte des Immobilienverkaufs in Weilmünster Laimbach erläutert, um Eigentümern einen umfassenden Überblick über den aktuellen Markt und die besten Verkaufsstrategien zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 35789 Weilmünster Laimbach
- Wohnung verkaufen in 35789 Weilmünster Laimbach
- Grundstück verkaufen in 35789 Weilmünster Laimbach
- Ihr Immobilienmakler in 35789 Weilmünster Laimbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 35789 Weilmünster Laimbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 35789 Weilmünster Laimbach
Haus verkaufen in 35789 Weilmünster Laimbach
Der Verkauf eines Hauses in 35789 Weilmünster Laimbach bietet potenziellen Käufern eine Vielzahl von Möglichkeiten, die verschiedenen Haustypen und architektonischen Stile zu erkunden, die in der Region gängig sind. In dieser malerischen ländlichen Gegend finden sich überwiegend Einfamilienhäuser, Bauernhäuser und Fachwerkhäuser, die den traditionellen Charme und die historische Atmosphäre der Region widerspiegeln. Darüber hinaus werden zunehmend modernere Einfamilienhäuser gebaut, welche den Bedürfnissen zeitgemäßer Wohnansprüche entsprechen. Die Immobilienpreise in Weilmünster Laimbach variieren je nach Haustyp, Lage und Zustand der Immobilie. Generell bewegen sich die Preise im Vergleich zu städtischen Gebieten auf einem moderaten Niveau, was die Region sowohl für junge Familien als auch für Ruhesuchende attraktiv macht.
Hauspreise in 35789 Weilmünster Laimbach
Die Hauspreise in 35789 Weilmünster Laimbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2277 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 227700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 341550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 455400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 683100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 35789 Weilmünster Laimbach
Der Wohnungsverkauf in der Region 35789 Weilmünster Laimbach gestaltet sich aufgrund der ländlichen Idylle und der attraktiven Nähe zum Taunus relativ positiv. Der Wohnungsmarkt zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere bei Familien und naturverbundenen Käufern, die Wert auf eine ruhige, naturnahe Umgebung legen. Besonders begehrt sind Wohnungen, die über moderne Ausstattungsmerkmale verfügen oder in jüngerer Zeit renoviert wurden. Ein weiterer Pluspunkt sind Wohnungen mit großzügigen Gärten oder Balkonen, die die ländliche Lage und die Naturnähe noch besser zur Geltung bringen. Auch barrierefreie Wohnungen gewinnen zunehmend an Attraktivität, da sie einem breiteren Publikum gerecht werden und eine langfristige Wohnperspektive bieten.
Wohnungspreise in 35789 Weilmünster Laimbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 35789 Weilmünster liegt bei 2645 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 52900 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 119025 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 238050 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 396750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 35789 Weilmünster Laimbach
Die Nachfrage nach Grundstücken in 35789 Weilmünster Laimbach zeigt eine gemischte Tendenz, da die ländliche Lage sowohl Vor- als auch Nachteile für potenzielle Käufer bietet. Auf der einen Seite zieht die idyllische Umgebung und die ruhige Lage Familien und Naturliebhaber an, während auf der anderen Seite die Entfernung zu größeren Städten und damit verbundenen Arbeitsplätzen für manche Käufer weniger attraktiv sein könnte. Das Angebot an Grundstücken ist relativ begrenzt, was unter anderem durch die geografische Lage und die bestehende Bebauung bedingt ist. In der Region wird sporadisch gebaut, wobei es überwiegend Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte sind, die das Landschaftsbild prägen. Die Bauaktivitäten sind dabei stark von der lokalen Nachfrage und den wirtschaftlichen Bedingungen beeinflusst, sodass eine deutliche Bautätigkeit wie in urbanen Gebieten eher selten ist.
Grundstückspreise in 35789 Weilmünster Laimbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 35789 Weilmünster liegt bei 141 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 70500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 126900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 282000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 35789 Weilmünster Laimbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 35789 Weilmünster Laimbach
Weilmünster Laimbach liegt eingebettet in die idyllische Landschaft des mittelhessischen Hintertaunus und bietet eine ruhige und naturnahe Wohnlage. Umgeben von sanften Hügeln, dichten Wäldern und weiten Wiesen ist der Ortsteil Teil der Gemeinde Weilmünster im Landkreis Limburg-Weilburg. Das Umland zeichnet sich durch seine ländliche Struktur und zahlreiche Erholungsgebiete aus, die zu Wanderungen und Ausflügen einladen.
Die nahegelegenen Städte und Orte umfassen unter anderem Weilburg, Braunfels, Wetzlar und Limburg an der Lahn. Diese Städte sind mit dem Auto in etwa 20 bis 30 Minuten erreichbar und bieten zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und medizinische Versorgung. Die Verkehrsanbindung erfolgt überwiegend über die Bundesstraßen B456 und B49, die eine schnelle Verbindung zu den Autobahnen A3 und A45 sicherstellen. Öffentlicher Nahverkehr ist durch Buslinien abgedeckt, die Weilmünster Laimbach mit den umliegenden Gemeinden und den nächstgelegenen Bahnhöfen verbinden.
Aktuell leben in Laimbach 8916 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 35789 Weilmünster Laimbach
Weilmünster Laimbach bietet eine Vielfalt an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in einer malerischen Umgebung. Die idyllischen Wanderwege und Radstrecken durch die Taunushügel laden Naturliebhaber zu ausgedehnten Touren ein, bei denen man die Ruhe und Schönheit der Landschaft genießen kann. Für entspannende Momente gibt es zudem zahlreiche Parks und Grünanlagen. Kulturelle Veranstaltungen und lokale Feste tragen zur Belebung des Gemeinschaftslebens bei und schaffen Gelegenheiten für Begegnungen und geselliges Beisammensein. Einkaufsmöglichkeiten finden sich in den örtlichen Geschäften, die alles bieten, was man für den täglichen Bedarf benötigt, von frischen regionalen Produkten bis hin zu handwerklichen Erzeugnissen. Eine gute Anbindung an die umliegenden Städte erweitert das Angebot an Freizeitaktivitäten und Einkaufsmöglichkeiten zusätzlich.
In der Umgebung von Weilmünster Laimbach gibt es vielfältige Freizeitangebote, die für jeden Geschmack etwas bereithalten. Naturfreunde werden die Nähe zum Naturpark Hochtaunus schätzen, wo zahlreiche Wander- und Radwege locken. Für Wassersportler bietet der nahegelegene Aartalsee perfekte Bedingungen zum Schwimmen, Segeln und Angeln. In Sachen Erholung sind die Thermen in Bad Homburg oder Bad Camberg beliebte Ausflugsziele, um Körper und Geist zu regenerieren. Einkaufsmöglichkeiten reichen von kleinen, gut sortierten Einzelhandelsläden in den Ortschaften bis hin zu größeren Shopping-Zentren in Wetzlar und Limburg, wo man ein breites Spektrum an Mode, Elektronik und Lifestyle-Produkten findet. Auch Wochenmärkte und Bio-Bauernhöfe in der Region bieten frische, regionale Produkte an und tragen zu einem gesunden und nachhaltigen Lebensstil bei.
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