Immobilie verkaufen in 35789 Weilmünster Ernsthausen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Das malerische Dorf Ernsthausen in der Gemeinde Weilmünster, eingebettet in die idyllische Landschaft Mittelhessens, bietet eine attraktive Kulisse für Immobilienverkäufer. Die Nachfrage nach Immobilien in 35789 Weilmünster Ernsthausen ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was auf die Kombination aus ländlicher Ruhe und der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten zurückzuführen ist. Investoren und Familien suchen gleichermaßen nach Wohnraum in dieser Region, was den Immobilienmarkt dynamisch und vielversprechend macht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Schritte erläutert, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in Ernsthausen beachten sollten, um den bestmöglichen Preis zu erzielen und den Verkaufsprozess reibungslos zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 35789 Weilmünster Ernsthausen
- Wohnung verkaufen in 35789 Weilmünster Ernsthausen
- Grundstück verkaufen in 35789 Weilmünster Ernsthausen
- Ihr Immobilienmakler in 35789 Weilmünster Ernsthausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 35789 Weilmünster Ernsthausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 35789 Weilmünster Ernsthausen
Haus verkaufen in 35789 Weilmünster Ernsthausen
Ein Hausverkauf in 35789 Weilmünster Ernsthausen kann eine attraktive Option sowohl für Verkäufer als auch für Käufer darstellen. Die Region ist bekannt für eine Vielfalt an Haustypen, von modernen Einfamilienhäusern und Reihenhäusern bis hin zu charmanten Fachwerkhäusern, die den lokalen Charakter widerspiegeln. Preise für Häuser in der Region variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie, bieten jedoch im Allgemeinen ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis. Besondere Aufmerksamkeit verdienen dabei die ruhige, ländliche Atmosphäre und die gute Anbindung an größere Städte, was Weilmünster Ernsthausen gleichermaßen für Familien und Pendler interessant macht.
Hauspreise in 35789 Weilmünster Ernsthausen
Die Hauspreise in 35789 Weilmünster Ernsthausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2128 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 212800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 319200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 425600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 638400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Weilmünster Ernsthausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 35789 Weilmünster Ernsthausen
Der Wohnungsmarkt in 35789 Weilmünster Ernsthausen zeigt eine bemerkenswerte Stabilität, geprägt von einer gut balancierten Nachfrage und einem gemäßigten Angebot. Diese ländlich geprägte Region, abseits des Großstadtlärms, zieht insbesondere Familien und Senioren an, die Wert auf eine ruhige und naturnahe Umgebung legen. Besonders begehrt sind hier Wohnungen mit großzügiger Raumaufteilung und modernen Ausstattungsmerkmalen wie Fußbodenheizung und energiesparenden Fenstern. Auch barrierefreie Wohnungen und Objekte mit einem eigenen Gartenanteil oder Balkon erfreuen sich großer Beliebtheit. Käufer schätzen zudem das dörfliche Ambiente, gepaart mit einer soliden Infrastruktur und guten Anbindungen an größere Städte und Gemeinden.
Wohnungspreise in 35789 Weilmünster Ernsthausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 35789 Weilmünster liegt bei 2461 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 49220 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 110745 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 221490 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 369150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 35789 Weilmünster Ernsthausen
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 35789 Weilmünster Ernsthausen ist derzeit stabil. Viele Interessenten suchen nach Möglichkeiten, sich in der ländlichen Umgebung niederzulassen, während gleichzeitig die Nähe zu größeren Städten attraktiv bleibt. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Konkurrenz um verfügbare Flächen erhöht. In den letzten Jahren hat die Bauaktivität in der Region zugenommen, wobei sowohl private Eigenheimbauten als auch kleinere Wohnbauprojekte realisiert wurden. Trotz dieser Entwicklung bleibt der Druck auf den Markt bestehen, was teilweise zu steigenden Grundstückspreisen führt.
Grundstückspreise in 35789 Weilmünster Ernsthausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 35789 Weilmünster liegt bei 100 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 50000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 90000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 200000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 35789 Weilmünster Ernsthausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 35789 Weilmünster Ernsthausen
Der Ortsteil Ernsthausen liegt im malerischen 35789 Weilmünster, eingebettet in die sanften Hügel und dichten Wälder der Region Mittelhessen. Das Dorf besticht durch seine idyllische Lage und das ruhige ländliche Umfeld, ideal für Natur- und Erholungssuchende. Trotz seiner beschaulichen Atmosphäre bietet Ernsthausen eine gute Verkehrsanbindung. Die Landstraßen und die Nähe zu größeren Verkehrsachsen ermöglichen eine unkomplizierte Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden.
Unmittelbar um Ernsthausen liegen die Orte Weilmünster, Weilburg, Merenberg und Braunfels. Diese Orte bieten zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und Freizeitanlagen. Die Verkehrsanbindung ist effizient gestaltet, wobei Autobahnanschlüsse in erreichbarer Nähe die Anfahrt zu größeren Städten wie Frankfurt am Main oder Gießen erleichtern. Lokale Buslinien und Landstraßen verbinden Ernsthausen mit den umliegenden Gemeinden und tragen zur Mobilität der Bewohner bei. Zudem ermöglicht die Nähe zur B 456 eine zügige Fahrt zu den regionalen Zentren und anderen Wirtschaftszonen, was insbesondere für Pendler von Vorteil ist.
Aktuell leben in Ernsthausen 8916 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 35789 Weilmünster Ernsthausen
Die malerische Ortschaft Ernsthausen, die zur Gemeinde Weilmünster gehört, bietet vielseitige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einwohnern als auch Besuchern eine hohe Lebensqualität gewährleisten. Der liebenswerte Ortskern lädt mit charmanten Fachwerkhäusern und gemütlichen Cafés zu entspannten Spaziergängen ein. Für Naturfreunde eröffnet die umliegende Landschaft des Naturparks Taunus hervorragende Gelegenheiten für Wanderungen und Fahrradtouren auf gut ausgeschilderten Wegen. Ruhe und Entspannung bietet der nahegelegene Klosterwald, während verschiedene örtliche Vereine ein reichhaltiges Angebot an sportlichen Aktivitäten und kulturellen Veranstaltungen bereitstellen. In Bezug auf Einkaufsmöglichkeiten findet man in Ernsthausen kleinere Geschäfte und einen Supermarkt, die eine gute Grundversorgung gewährleisten, sowie ein paar Handwerksläden und lokale Märkte.
Neben dem idyllischen Ernsthausen bietet auch die umliegende Region vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Zum Beispiel kann man auf dem Lahn-Radweg entlang der malerischen Lahnradeln oder die Ruhe des Aartalsees genießen, der im Sommer zum Baden und im Winter zu Spaziergängen lockt. Die Burg Greifenstein und das Kloster Altenberg sind beeindruckende Zeugen der Region und laden zu historischen Erkundungen ein. Für Shopping-Begeisterte ist die nahe Stadt Limburg an der Lahn mit ihrer Altstadt und zahlreichen Boutiquen sowie Einkaufszentren ein wahres Paradies. Wochenmärkte in den umliegenden Städten wie Wetzlar und Weilburg bieten frische lokale Produkte und eine lebendige Marktatmosphäre. So kommt jeder, der Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten sucht, in der Region rund um Weilmünster Ernsthausen voll auf seine Kosten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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