Immobilie verkaufen in 35789 Weilmünster Weilmünster
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Der Immobilienmarkt in Weilmünster, einer charmanten Gemeinde im hessischen Landkreis Limburg-Weilburg, bietet sowohl Käufern als auch Verkäufern lohnende Möglichkeiten. Die idyllische Lage, kombiniert mit einer soliden Infrastruktur, macht die Region besonders attraktiv für Familien und Berufspendler. Angesichts der konstanten Nachfrage nach Wohnraum stehen die Chancen, eine Immobilie in 35789 Weilmünster erfolgreich zu verkaufen, sehr gut.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Weilmünster beleuchtet, um Ihnen einen ersten Überblick über die Marktsituation und die zu erwartenden Herausforderungen und Chancen zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 35789 Weilmünster Weilmünster
- Wohnung verkaufen in 35789 Weilmünster Weilmünster
- Grundstück verkaufen in 35789 Weilmünster Weilmünster
- Ihr Immobilienmakler in 35789 Weilmünster Weilmünster
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 35789 Weilmünster Weilmünster
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 35789 Weilmünster Weilmünster
Haus verkaufen in 35789 Weilmünster Weilmünster
In der idyllischen Gemeinde Weilmünster im Postleitzahlengebiet 35789 sind vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften sowie Reihenhäuser weit verbreitet. Diese Haustypen spiegeln die ländliche und zugleich familiäre Atmosphäre der Region wider, da sie ideal für Familien und naturverbundene Käufer sind. Die Nähe zur Natur und der hohe Wohnkomfort machen diese Immobilien besonders attraktiv. Die Preise für Häuser in Weilmünster variieren stark abhängig von Lage, Größe und Zustand der Immobilie, liegen jedoch im mittleren bis oberen Preissegment, was das Gebiet besonders für Käufer ansprechend macht, die Wert auf eine ruhige und naturnahe Wohnlage legen.
Hauspreise in 35789 Weilmünster Weilmünster
Die Hauspreise in 35789 Weilmünster Weilmünster sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2209 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 220900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 331350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 441800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 662700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Weilmünster Weilmünster verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wohnung verkaufen in 35789 Weilmünster Weilmünster
Der Wohnungsmarkt in 35789 Weilmünster zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere aufgrund der idyllischen Lage im mittelhessischen Raum und der guten Anbindung an größere Städte wie Frankfurt am Main und Gießen. Besonders begehrt sind gepflegte Eigentumswohnungen mit modernen Ausstattungen sowie Altbauobjekte mit historischem Charme. Wohnlagen mit guter Infrastruktur, wie nahegelegenen Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten, erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit. Die Ruhe und Naturverbundenheit der Region ziehen sowohl Familien als auch Pendler an, die nach einem Ausgleich zur städtischen Hektik suchen. Wer in Weilmünster eine Wohnung verkaufen möchte, kann daher mit einem soliden Marktumfeld rechnen, das aufgrund der Attraktivität der Gegend ein beständiges Käuferinteresse garantiert.
Wohnungspreise in 35789 Weilmünster Weilmünster
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 35789 Weilmünster liegt bei 2727 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 54540 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 122715 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 245430 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 409050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 35789 Weilmünster Weilmünster
In 35789 Weilmünster Weilmünster gestaltet sich der Grundstücksmarkt momentan recht aktiv. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser idyllischen Region ist zunehmend hoch, was vor allem auf die malerische Landschaft und die gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Trotz dieser hohen Nachfrage ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken relativ begrenzt, was zu einem gewissen Wettbewerb unter Interessenten führt. In der Region wird derzeit eine moderate Menge an Bauprojekten realisiert, sowohl private Wohnhäuser als auch kleinere gewerbliche Bauten. Diese Neubauten könnten perspektivisch das Angebot etwas entspannen, jedoch bleibt die Nachfrage weiterhin ein treibender Faktor auf dem Markt.
Grundstückspreise in 35789 Weilmünster Weilmünster
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 35789 Weilmünster liegt bei 107 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 53500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 96300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 214000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 35789 Weilmünster Weilmünster
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 35789 Weilmünster Weilmünster
Die Gemeinde Weilmünster liegt malerisch im mittelhessischen Landkreis Limburg-Weilburg und ist eingebettet in das idyllische Tal des Flüsschens Weil. Rund um die historische Ortschaft erstrecken sich sanfte Hügel und dichte Wälder des Taunus, die eine beeindruckende Kulisse bieten. Nordwestlich des Ortes befindet sich das Naturdenkmal Kubacher Kristallhöhle, das mit seinen funkelnden Mineralien fasziniert. Die Verkehrsanbindung von Weilmünster ist günstig: Über die Bundesstraße B456 und die Landesstraße L3025 sind die nächstgrößeren Städte Wetzlar und Bad Homburg gut erreichbar. Auch die Autobahnen A3 und A45 lassen sich in kurzer Zeit erreichen und ermöglichen eine zügige Anbindung an das Fernstraßennetz.
Im unmittelbaren Umkreis von Weilmünster liegen kleinere Ortschaften wie Löhnberg, Mengerskirchen und Weinbach sowie größere Städte wie Limburg an der Lahn, Braunfels und Weilburg. Die Verkehrsanbindung wird durch mehrere Buslinien sichergestellt, die Weilmünster mit den umliegenden Dörfern und Städten verbinden. Die nächstgelegenen Bahnstationen befinden sich in Limburg und Weilburg, von wo aus Verbindungen in Richtung Frankfurt, Gießen und Koblenz bestehen. Fahrradtouren und Wanderungen sind ebenfalls beliebt, da gut ausgebaute Rad- und Wanderwege die Region durchziehen.
Aktuell leben in Weilmünster 8916 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 35789 Weilmünster Weilmünster
In der malerischen Gemeinde Weilmünster, die sich im Herzen des Bundeslandes Hessen befindet, verbinden sich Freizeit, Erholung und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten zu einem harmonischen Ensemble, das sowohl Einwohner als auch Besucher in ihren Bann zieht. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, während die umliegenden Wälder und Wiesen einen perfekten Ort zur Entspannung und Naturverbundenheit bieten. Nach einem Tag voller Aktivitäten kann man das entspannte Flair der lokalen Geschäfte und Märkte genießen, wo regionale Produkte und besondere Souvenirs darauf warten, entdeckt zu werden.
Die Region rund um Weilmünster bietet ebenfalls eine beeindruckende Palette an Freizeitangeboten. Im nahegelegenen Taunus finden sich zahlreiche Wanderwege und Naturparks, die zu aufregenden Erkundungstouren einladen. Der Freizeitpark Lochmühle bietet Unterhaltung für die ganze Familie, während der Feldberg im Winter als beliebtes Ziel für Skifahrer und Snowboarder gilt. Für Kulturinteressierte steht das Römerkastell Saalburg offen, das einen faszinierenden Einblick in die römische Geschichte bietet. Ergänzt wird das Freizeitangebot durch charmante Einkaufsmöglichkeiten in den umliegenden Städten wie Weilburg und Wetzlar, wo man in historischen Altstädten bummeln und in einer Vielzahl von Boutiquen und Läden fündig werden kann.
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