Immobilie verkaufen in 65199 Wiesbaden Frauenstein
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Der Verkauf einer Immobilie in 65199 Wiesbaden Frauenstein erfordert ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Wiesbaden Frauenstein, bekannt für seine idyllische Lage und hohe Lebensqualität, zieht viele potenzielle Käufer an, was den Markt besonders dynamisch macht. Attraktive Immobilienpreise und eine hohe Nachfrage nach Wohnraum bieten sowohl für Verkäufer als auch für Käufer zahlreiche Möglichkeiten.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte für den erfolgreichen Immobilienverkauf in dieser begehrten Region beleuchtet, um Ihnen Orientierung und wertvolle Tipps für den Prozess zu geben. Egal, ob Sie ein Einfamilienhaus, eine Eigentumswohnung oder ein Grundstück verkaufen möchten – hier erfahren Sie, wie Sie den richtigen Käufer finden.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 65199 Wiesbaden Frauenstein
- Wohnung verkaufen in 65199 Wiesbaden Frauenstein
- Grundstück verkaufen in 65199 Wiesbaden Frauenstein
- Ihr Immobilienmakler in 65199 Wiesbaden Frauenstein
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 65199 Wiesbaden Frauenstein
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 65199 Wiesbaden Frauenstein
Haus verkaufen in 65199 Wiesbaden Frauenstein
Wer in 65199 Wiesbaden Frauenstein ein Haus verkaufen möchte, sollte sich zunächst über die gängigen Haustypen in der Region informieren. In Frauenstein findet man überwiegend Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und Doppelhaushälften, die das Viertel mit seiner beschaulichen Atmosphäre prägen. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren stark je nach Baujahr, Ausstattung und Lage des Grundstücks. Neuere oder modernisierte Immobilien erzielen in der Regel höhere Preise, während ältere Häuser, die möglicherweise Renovierungsbedarf aufweisen, günstiger angeboten werden. Darüber hinaus spielt die Anbindung an die städtische Infrastruktur und die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln eine bedeutende Rolle bei der Preisgestaltung. Die naturnahe Lage von Frauenstein, eingebettet in Weinberge und Grünflächen, trägt zusätzlich zur Attraktivität und den entsprechenden Immobilienwerten bei.
Hauspreise in 65199 Wiesbaden Frauenstein
Die Hauspreise in 65199 Wiesbaden Frauenstein sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3537 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 353700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 530550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 707400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1061100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 65199 Wiesbaden Frauenstein
Der Wohnungsmarkt in Wiesbaden Frauenstein, einer idyllischen Region mit historischem Charme und guter Infrastruktur, ist vielversprechend und lebendig. Die Nachfrage nach Immobilien ist hoch, was nicht zuletzt an der attraktiven Lage am Rande des Taunus und der Nähe zur Landeshauptstadt Wiesbaden liegt. Besonders begehrt sind in dieser Gegend moderne Eigentumswohnungen mit mehreren Zimmern, die eine ansprechende Mischung aus städtischem Komfort und naturnahem Wohnen bieten. Altbauwohnungen mit historischem Flair sowie gut geschnittene Familienwohnungen erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit. Immobilien in dieser Region überzeugen oft mit großzügigen Grundrissen, Balkonen oder Gärten und einem ansprechenden Wohnumfeld, was sie für Käufer besonders attraktiv macht. Käufer schätzen zudem die gute Verkehrsanbindung, die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten und die hohe Lebensqualität, die Frauenstein bietet.
Wohnungspreise in 65199 Wiesbaden Frauenstein
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 65199 Wiesbaden liegt bei 3805 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 76100 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 171225 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 342450 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 570750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 65199 Wiesbaden Frauenstein
Die Nachfrage nach Grundstücken in 65199 Wiesbaden Frauenstein ist hoch, da die Region aufgrund ihrer idyllischen Lage und dennoch guten Anbindung an das Stadtzentrum von Wiesbaden immer beliebter wird. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt. In den letzten Jahren hat die Bautätigkeit zugenommen, wobei sowohl private Bauherren als auch Bauträger Projekte realisieren. Neubauten und Sanierungsprojekte prägen zunehmend das Ortsbild und tragen zur Attraktivität des Stadtteils bei. Trotz der aktiven Bautätigkeit bleibt der Markt von einer starken Nachfrage geprägt, sodass Käufer bereit sind, höhere Preise zu akzeptieren, um sich den Traum vom eigenen Grundstück zu erfüllen.
Grundstückspreise in 65199 Wiesbaden Frauenstein
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 65199 Wiesbaden liegt bei 705 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 352500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 634500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1410000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 65199 Wiesbaden Frauenstein
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 65199 Wiesbaden Frauenstein
Wiesbaden Frauenstein mit der Postleitzahl 65199 liegt malerisch eingebettet in den westlichen Ausläufern der hessischen Landeshauptstadt Wiesbaden. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine idyllische Lage inmitten von Weinbergen und Feldern aus, was ihm einen besonders ländlichen Charme verleiht. Frauenstein bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine beeindruckende Aussicht auf die Rheinebene und ist gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt von Wiesbaden, wodurch sowohl urbaner Komfort als auch naturnahe Erholung möglich ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Frauenstein liegen die Städte und Orte Mainz, Taunusstein, und Schierstein. Die Verkehrsanbindung des Stadtteils ist ausgesprochen günstig: Über die nahegelegene Bundesstraße B42 und die Autobahn A66 ist eine schnelle Verbindung sowohl nach Wiesbaden als auch nach Mainz gegeben. Zudem verkehren mehrere Buslinien, die Frauenstein mit dem Zentrum von Wiesbaden und den umliegenden Stadtteilen verbinden, wodurch auch ohne Auto eine gute Erreichbarkeit gewährleistet ist.
Aktuell leben in Frauenstein 2326 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 65199 Wiesbaden Frauenstein
65199 Wiesbaden Frauenstein bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Dieser Stadtteil ist bekannt für seine malerische Landschaft und die umgebenden Weinberge, die perfekte Bedingungen für entspannende Spaziergänge und Wanderungen bieten. Die Nähe zum Rheingau lädt zudem zu Ausflügen und Weinproben in traditionsreichen Weingütern ein. Neben der Naturerholung bietet Frauenstein auch Sporteinrichtungen wie Tennisplätze und Reitställe. Für den täglichen Bedarf und kulinarisches Vergnügen stehen zahlreiche lokale Geschäfte und Restaurants zur Verfügung, die regionale Produkte und Spezialitäten anbieten.
Besonders vielseitig sind die Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten in der gesamten Region Wiesbaden. So kann man etwa im Rhein-Main-Center ausgiebig shoppen oder sich in einem der vielen Cafés und Restaurants kulinarisch verwöhnen lassen. Für Erholung sorgen die zahlreichen Parks und Grünflächen, wie der Kurpark in der Innenstadt, wo sich auch das renommierte Thermalbad befindet. Kunst- und Kulturinteressierte finden in der Großregion zahlreiche Museen, wie das Hessische Staatstheater oder das Museum Wiesbaden, das eine beeindruckende Sammlung moderner und zeitgenössischer Kunst beherbergt. Das umliegende Taunusgebirge lädt zudem zu Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Mountainbiken und Klettern ein und bietet durch seine wunderschönen Wälder und Hügel ein ideales Ziel für Naturliebhaber.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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