Immobilie verkaufen in 65201 Wiesbaden Frauenstein
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Der Verkauf einer Immobilie in 65201 Wiesbaden Frauenstein kann eine spannende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Die malerische Region Wiesbaden Frauenstein, bekannt für ihre Weinberge und idyllische Landschaft, zieht viele potenzielle Käufer an. Die Immobilienpreise in dieser Gegend sind in den letzten Jahren stetig gestiegen, was sie zu einem interessanten Markt für Verkäufer macht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Feinheiten des Immobilienverkaufs in Wiesbaden Frauenstein beleuchtet. Von der Bewertung der Immobilie über die Auswahl des richtigen Maklers bis hin zur zielgerichteten Vermarktung – erfahren Sie, wie Sie den besten Preis für Ihr Eigentum erzielen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 65201 Wiesbaden Frauenstein
- Wohnung verkaufen in 65201 Wiesbaden Frauenstein
- Grundstück verkaufen in 65201 Wiesbaden Frauenstein
- Ihr Immobilienmakler in 65201 Wiesbaden Frauenstein
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 65201 Wiesbaden Frauenstein
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 65201 Wiesbaden Frauenstein
Haus verkaufen in 65201 Wiesbaden Frauenstein
Der Verkauf eines Hauses in 65201 Wiesbaden Frauenstein erfordert ein grundlegendes Verständnis der regionalen Immobilienlandschaft. In Frauenstein, einem Ortsteil von Wiesbaden, werden überwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, die sich harmonisch in die idyllische Umgebung einfügen. Das Gebiet ist bekannt für seine malerische Landschaft und die Nähe zu Weinbergen, was es zu einem attraktiven Wohnort macht. Die Immobilienpreise in Wiesbaden Frauenstein sind relativ hoch, beeinflusst durch die begehrte Lage und den hohen Lebensstandard. Käufer können sich auf eine stabile Wertentwicklung und ein gehobenes Wohnumfeld einstellen, ideal für Familien und Ruhesuchende. Ob modern oder traditionell – die Architektur der Häuser in dieser Region spiegelt die perfekte Mischung aus zeitgenössischem Design und klassischer Eleganz wider.
Hauspreise in 65201 Wiesbaden Frauenstein
Die Hauspreise in 65201 Wiesbaden Frauenstein sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4726 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 472600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 708900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 945200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1417800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wiesbaden Frauenstein verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 65201 Wiesbaden Frauenstein
Der Wohnungsmarkt in der Region 65201 Wiesbaden Frauenstein zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und begrenztes Angebot aus. Besonders begehrt sind in dieser ländlich geprägten und idyllischen Umgebung vor allem moderne und gut ausgestattete Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und Balkonen oder Terrassen. Wohnungen in gepflegten Altbauten, die den charmanten Charakter des Ortsteils unterstreichen, erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit. Kapitalanleger und private Käufer sind gleichermaßen interessiert, was zu recht stabilen bis leicht steigenden Immobilienpreisen führt. Die Nähe zur Natur, kombiniert mit einer guten Anbindung an die Innenstadt von Wiesbaden, macht Wohnungen in Frauenstein zu einem attraktiven Investment sowohl für Eigennutzer als auch für Vermieter.
Wohnungspreise in 65201 Wiesbaden Frauenstein
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 65201 Wiesbaden liegt bei 5096 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 101920 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 229320 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 458640 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 764400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 65201 Wiesbaden Frauenstein
In der Region 65201 Wiesbaden Frauenstein ist die Nachfrage nach Grundstücken hoch, da die malerische Lage am Rande des Taunus sowie die Nähe zur Innenstadt Wiesbadens sie besonders attraktiv machen. Das Angebot ist hingegen eher knapp, was sich auch in den Preisen widerspiegelt. Viele Bauwillige schätzen die idyllische Umgebung, die gleichzeitig gut an das urbane Leben angebunden ist. In den letzten Jahren wurden vermehrt Bauprojekte realisiert, wobei besonders Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen das Ortsbild prägen. Dennoch bleibt der Markt umkämpft, da die verfügbaren Flächen begrenzt sind und immer mehr Menschen in diese gefragte Wohnlage ziehen wollen.
Grundstückspreise in 65201 Wiesbaden Frauenstein
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 65201 Wiesbaden liegt bei 972 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 486000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 874800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1944000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 65201 Wiesbaden Frauenstein
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Wiesbaden Frauenstein suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 65201 Wiesbaden Frauenstein
65201 Wiesbaden Frauenstein liegt im westlichen Teil der hessischen Landeshauptstadt Wiesbaden und bietet eine ausgezeichnete Balance zwischen urbanem Komfort und ländlicher Idylle. Der Stadtteil ist umgeben von Weinbergen und malerischen Landschaften, die zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten einladen. Frauenstein besitzt eine gute Verkehrsanbindung und ist durch die Bundesstraße B42 schnell an die Innenstadt von Wiesbaden sowie die Nachbarstädte angebunden. Die Nähe zu den Autobahnen A66 und A643 ermöglicht zudem eine zügige Erreichbarkeit von Mainz und dem Rhein-Main-Gebiet. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen, die Frauenstein mit den anderen Stadtteilen Wiesbadens vernetzen.
Im unmittelbaren Umkreis von Wiesbaden Frauenstein liegen die Städte und Orte Mainz, Taunusstein, Schlangenbad und Walluf. Die Verkehrsanbindung ist äußerst praktisch, da Frauenstein an der B42 liegt, die direkt nach Wiesbaden sowie über das Rheinufer nach Walluf und weiter führt. Die Autobahnen A66 und A643 sind schnell erreichbar und bieten zügige Verbindungen nach Frankfurt am Main, Mainz und in den Rheingau. Öffentliche Verkehrsmittel, insbesondere Busse, verbinden Frauenstein regelmäßig mit dem Zentrum von Wiesbaden sowie den umgebenden Orten, was den Stadtteil auch für Pendler attraktiv macht.
Aktuell leben in Frauenstein 2326 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 65201 Wiesbaden Frauenstein
Im Stadtteil 65201 Wiesbaden Frauenstein bieten sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Eingebettet in eine malerische Landschaft aus Weinbergen und Wäldern, können sich Naturliebhaber auf abwechslungsreiche Wander- und Radwege freuen. Besonders der Rheinsteig und andere lokale Routen laden zu ausgiebigen Erkundungstouren ein. Für sportliche Betätigung stehen zudem verschiedene Sportvereine und Anlagen zur Verfügung. Wer Entspannung sucht, findet diese in den gemütlichen Weingütern und Restaurants, die nicht nur regionale Spezialitäten, sondern auch eine herrliche Aussicht bieten. Auch Einkaufsmöglichkeiten sind nicht fern: Ob beim Bäcker im Ort oder in den nahegelegenen Supermärkten und Einzelhandelsgeschäften, die Grundversorgung ist jederzeit gesichert.
In der Region rund um Frauenstein gibt es zahlreiche weitere Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Shopping. In der nahegelegenen Innenstadt von Wiesbaden findet man eine Vielzahl an Geschäften, Boutiquen und Einkaufszentren wie das LuisenForum und die Galeria, die keine Wünsche offenlassen. Für kulturelle Erlebnisse sorgen das Staatstheater Wiesbaden und verschiedene Museen, wie das Museum Wiesbaden mit seinen beeindruckenden Kunst- und Naturhistorischen Sammlungen. Wer es ruhiger mag, kann einen Ausflug in die Thermalbäder der Stadt unternehmen, wie etwa die Kaiser-Friedrich-Therme oder das Thermalbad Aukammtal, die perfekte Orte für Entspannung und Wohlbefinden sind. Die Region bietet somit für jeden Geschmack das passende Angebot.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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