Immobilie verkaufen in 65199 Wiesbaden Dotzheim
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 65199 Wiesbaden Dotzheim, Hessen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Die Entscheidung, eine Immobilie zu verkaufen, stellt Hausbesitzer vor vielfältige Herausforderungen, insbesondere im lebendigen Stadtteil Dotzheim von Wiesbaden, der sich durch seine besondere Lage und Attraktivität auszeichnet. Der Immobilienmarkt in 65199 Wiesbaden Dotzheim ist dynamisch und weist eine steigende Nachfrage auf – ein Indikator für das Wachstumspotenzial und die Beliebtheit dieses Gebiets.
In dieser Einleitung werden Sie wertvolle Einblicke in die aktuelle Marktsituation und wichtige Aspekte des Verkaufsprozesses in Wiesbaden Dotzheim gewinnen. Erfahren Sie, wie Sie den bestmöglichen Preis erzielen und welche Schritte notwendig sind, um Ihre Immobilie erfolgreich zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 65199 Wiesbaden Dotzheim
- Wohnung verkaufen in 65199 Wiesbaden Dotzheim
- Grundstück verkaufen in 65199 Wiesbaden Dotzheim
- Ihr Immobilienmakler in 65199 Wiesbaden Dotzheim
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 65199 Wiesbaden Dotzheim
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 65199 Wiesbaden Dotzheim
Haus verkaufen in 65199 Wiesbaden Dotzheim
Ein Haus im Stadtteil Dotzheim in 65199 Wiesbaden zu verkaufen, kann unterschiedliche Herausforderungen und Möglichkeiten mit sich bringen. In dieser Region von Wiesbaden dominieren vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser das Stadtbild. Zudem findet man hier auch historische Bauten und moderne Neubauten, die sich harmonisch in die Umgebung einfügen. Die Preise für Häuser in Dotzheim variieren stark, je nach Baujahr, Lage und Zustand der Immobilie. Allgemein lässt sich jedoch sagen, dass die Immobilienpreise hier im oberen Mittelfeld liegen und eine attraktive Lage in der Nähe von grünen Erholungsgebieten sowie eine gute Anbindung an das Stadtzentrum von Wiesbaden bieten. Käufer und Verkäufer sollten sich aufgrund der Preisschwankungen am besten im Vorfeld gut informieren und gegebenenfalls professionelle Hilfe in Anspruch nehmen, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Hauspreise in 65199 Wiesbaden Dotzheim
Die Hauspreise in 65199 Wiesbaden Dotzheim sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3625 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 362500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 543750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 725000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1087500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wiesbaden Dotzheim verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 65199 Wiesbaden Dotzheim
Der Wohnungsmarkt in 65199 Wiesbaden Dotzheim erfreut sich einer regen Nachfrage, was die Region für potenzielle Verkäufer äußerst attraktiv macht. Besonders begehrt sind hier gut geschnittene Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen mit modernen Ausstattungsmerkmalen wie Einbauküchen, Fußbodenheizung und Balkon oder Terrasse. Aufgrund der guten Infrastruktur, der Nähe zur Innenstadt und den vielfältigen Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung zieht der Stadtteil sowohl Familien als auch junge Berufstätige an. Auch sanierte Altbauwohnungen finden regen Zuspruch, da sie den Charme vergangener Zeiten mit modernem Wohnkomfort kombinieren. Die Kombination aus naturnaher Lage und städtischen Annehmlichkeiten macht Dotzheim zu einem gefragten Wohngebiet, was sich auf die Immobilienpreise positiv auswirkt.
Wohnungspreise in 65199 Wiesbaden Dotzheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 65199 Wiesbaden liegt bei 4714 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 94280 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 212130 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 424260 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 707100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Wiesbaden Dotzheim verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 65199 Wiesbaden Dotzheim
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 65199 Wiesbaden Dotzheim ist hoch, da Wiesbaden allgemein als attraktiver Wohnstandort gilt, was durch die Nähe zu Frankfurt und gute Verkehrsanbindungen begünstigt wird. Das Angebot an freien Grundstücken ist jedoch begrenzt, was oft zu steigenden Preisen und einer erhöhten Konkurrenz unter den Kaufinteressenten führt. In den letzten Jahren wurde viel gebaut, da sowohl private als auch gewerbliche Bauträger diesen Ortsteil für neue Projekte nutzen. Dies spiegelt die starke Bautätigkeit und das anhaltende Interesse wider, in Dotzheim zu investieren und dort neue Wohn- und Geschäftsräume zu schaffen.
Grundstückspreise in 65199 Wiesbaden Dotzheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 65199 Wiesbaden liegt bei 69 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 34500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 62100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 138000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 65199 Wiesbaden Dotzheim
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Wiesbaden Dotzheim suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 65199 Wiesbaden Dotzheim
Der Stadtteil 65199 Wiesbaden Dotzheim befindet sich im Westen der hessischen Landeshauptstadt Wiesbaden und ist von einer harmonischen Mischung aus urbanen und naturnahen Bereichen geprägt. Die Lage zeichnet sich durch eine vorteilhafte Nähe sowohl zur Innenstadt von Wiesbaden als auch zu den weitreichenden Grünflächen des Taunusgebirges aus, was Dotzheim als Wohngebiet besonders attraktiv macht. Mit seinen gut erschlossenen Infrastruktureinrichtungen bietet Dotzheim eine hohe Lebensqualität und zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten.
Im unmittelbaren Umkreis von Wiesbaden Dotzheim liegen verschiedene Städte und Orte, darunter Mainz, Taunusstein und Schlangenbad. Die Verkehrsanbindung von Dotzheim ist ausgezeichnet: Über die nahegelegene A66 und die A643 sind zahlreiche überregionale Ziele schnell erreichbar. Das gut ausgebaute öffentliche Nahverkehrsnetz, inkludierend mehrere Buslinien und eine Stadtbahnlinie, verbindet Dotzheim direkt mit dem Wiesbadener Stadtzentrum und anderen wichtigen Knotenpunkten. Zudem profitieren die Einwohner von der Nähe zu den Bahnhöfen Wiesbaden Hauptbahnhof und Mainz Hauptbahnhof, welche optimale Verbindungen in die gesamte Rhein-Main-Region und darüber hinaus bieten.
Aktuell leben in Dotzheim 28476 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 65199 Wiesbaden Dotzheim
Im Stadtteil 65199 Wiesbaden Dotzheim bieten sich zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die für Einwohner und Besucher gleichermaßen attraktiv sind. Die grünen Oasen, wie der Wellritzpark und das nahegelegene Rheinufer, laden zu erholsamen Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten im Freien ein. Verschiedene Sportvereine, Fitnessstudios und Freizeitanlagen bieten eine breite Palette an Aktivitäten für alle Altersgruppen. Auch kulturell Interessierte kommen in Dotzheim nicht zu kurz, dank der regelmäßigen Veranstaltungen und der Nähe zu den kulturellen Angeboten der Innenstadt von Wiesbaden. Einkaufsfreudige können sich zudem über vielfältige Einkaufsmöglichkeiten freuen: Neben den kleineren Geschäften und Boutiquen befinden sich auch größere Supermärkte und Einkaufszentren in der Umgebung, die ein vielfältiges Sortiment bereitstellen.
Die Region Wiesbaden bietet ebenfalls ein breites Spektrum an Freizeitmöglichkeiten und Erholungsgebieten. Der Kurpark Wiesbaden ist ein Paradebeispiel, in dem man entspannt spazieren gehen oder die Ruhe beim Lesen eines Buches genießen kann. Für Wanderer und Naturfreunde bietet der Taunus mit seinen gut ausgebauten Wanderwegen und beeindruckenden Aussichtspunkten ideale Bedingungen. Kultur- und Geschichtsinteressierte finden im Hessischen Staatstheater und im Museum Wiesbaden spannende Ausstellungen und Aufführungen. Einkaufsfreudige können durch die Wilhelmstraße und die zahlreichen Einkaufszentren der Stadt flanieren, die ein breites und abwechslungsreiches Angebot präsentieren. Auch das nahegelegene Rheingauviertel ist bekannt für seine gemütlichen Cafés und kleinen Läden, die zum Verweilen und Entdecken einladen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung