Immobilie verkaufen in 65197 Wiesbaden Biebrich
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 65197 Wiesbaden Biebrich kann eine lukrative Möglichkeit sein, denn die Region zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität und attraktive Wohnlagen aus. Besonders Wiesbaden Biebrich, mit seiner Nähe zum Rhein und der hervorragenden Anbindung an das Stadtzentrum, erfreut sich großer Beliebtheit bei Käufern. Der Immobilienmarkt hier ist dynamisch, was auf die hohe Nachfrage und das begrenzte Angebot zurückzuführen ist.
In dieser Einleitung werden Sie über die wichtigsten Aspekte informiert, die es beim Immobilienverkauf in dieser begehrten Region zu beachten gilt, um den bestmöglichen Preis für Ihre Immobilie zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 65197 Wiesbaden Biebrich
- Wohnung verkaufen in 65197 Wiesbaden Biebrich
- Grundstück verkaufen in 65197 Wiesbaden Biebrich
- Ihr Immobilienmakler in 65197 Wiesbaden Biebrich
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 65197 Wiesbaden Biebrich
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 65197 Wiesbaden Biebrich
Haus verkaufen in 65197 Wiesbaden Biebrich
Im Stadtteil Biebrich in Wiesbaden, der unter der Postleitzahl 65197 liegt, gibt es eine vielfältige Auswahl an Haustypen, die zum Verkauf angeboten werden. Die Region ist geprägt von klassischen Einfamilienhäusern, charmanten Doppelhaushälften sowie modernen Reihenhäusern. Es finden sich zudem stilvolle Altbauten und neuwertige Stadtvillen, die den urbanen Charme von Biebrich unterstreichen. Was die Immobilienpreise angeht, so variieren diese je nach Lage, Baujahr und Ausstattung des Hauses. Generell spiegelt der Immobilienmarkt in Biebrich die hohe Nachfrage nach Wohnraum wider, was sich entsprechend in den Preisen niederschlägt. Käufer können sich auf eine breite Palette an Wohnmöglichkeiten freuen, die sowohl moderne Ansprüche erfüllen als auch historische Eleganz bieten.
Hauspreise in 65197 Wiesbaden Biebrich
Die Hauspreise in 65197 Wiesbaden Biebrich sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4079 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 407900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 611850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 815800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1223700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wiesbaden Biebrich verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 65197 Wiesbaden Biebrich
Der Wohnungsmarkt in Wiesbaden Biebrich, das die Postleitzahl 65197 umfasst, ist derzeit sehr dynamisch. Diese Region erfreut sich stetig wachsender Beliebtheit, da sie eine attraktive Mischung aus städtischem Flair und naturnaher Umgebung bietet. Besonders begehrt sind gut geschnittene und modern ausgestattete Eigentumswohnungen, die sich durch eine gute Infrastruktur und Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr auszeichnen. Familien und Berufspendler schätzen gleichermaßen die Nähe zu grünen Erholungsgebieten sowie die kurzen Wege ins Stadtzentrum und zu den wichtigen Wirtschaftsstandorten der Region. Wohnungen mit Balkonen oder Terrassen sind besonders gefragt, ebenso wie Objekte mit zeitgemäßer Energieeffizienz und hochwertigen Ausstattungen. Angesichts der hohen Nachfrage und des begrenzten Angebots können Immobilien in Biebrich in der Regel schnell und zu attraktiven Preisen verkauft werden.
Wohnungspreise in 65197 Wiesbaden Biebrich
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 65197 Wiesbaden liegt bei 4082 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 81640 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 183690 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 367380 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 612300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 65197 Wiesbaden Biebrich
Der Verkauf eines Grundstücks in 65197 Wiesbaden Biebrich ist derzeit eine spannende Möglichkeit, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region kontinuierlich hoch ist. Wiesbaden, und speziell der Stadtteil Biebrich, sind beliebte Wohngegenden, was die Attraktivität für potenzielle Käufer steigert. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was oft zu einer intensiven Konkurrenz führt. Gleichzeitig wird in der Region viel gebaut, um der hohen Nachfrage gerecht zu werden. Neue Wohnbauprojekte und Privatbauvorhaben prägen das Bild, wodurch Grundstücke in dieser Gegend eine wertvolle Ressource darstellen. Wer hier sein Grundstück verkaufen möchte, kann in der Regel mit einem guten Preis und zügigen Verkaufsprozess rechnen.
Grundstückspreise in 65197 Wiesbaden Biebrich
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 65197 Wiesbaden liegt bei 1108 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 554000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 997200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2216000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 65197 Wiesbaden Biebrich
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 65197 Wiesbaden Biebrich
Der Stadtteil 65197 Wiesbaden Biebrich liegt im Südwesten der hessischen Landeshauptstadt Wiesbaden und erstreckt sich entlang des Rheinufers. Durch seine Nähe zum Fluss bietet Biebrich eine reizvolle Wohnlage mit malerischen Ausblicken und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Der Stadtteil ist von einer gut entwickelten Infrastruktur geprägt und bietet eine harmonische Mischung aus urbanen und naturnahen Lebensräumen. Der historische Biebricher Schlosspark und die Rheinpromenade sind beliebte Erholungsgebiete, die das Wohnumfeld zusätzlich attraktiv machen.
Im unmittelbaren Umkreis von Wiesbaden Biebrich befinden sich mehrere Städte und Orte wie Mainz, Schierstein, Dotzheim und Amöneburg. Diese Nähe zur rheinland-pfälzischen Landeshauptstadt Mainz, die nur durch den Rhein getrennt ist, ermöglicht eine einfache interkommunale Vernetzung. Die Verkehrsanbindung von Biebrich ist hervorragend. Über die Bundesautobahn 66 besteht eine direkte Verbindung zu wichtigen Verkehrswegen. Zudem sorgen die Bundesstraßen 263 und die Nähe zur Autobahn 671 dafür, dass die Mobilität sowohl innerhalb von Wiesbaden als auch in die umliegenden Regionen reibungslos gewährleistet ist. Der öffentliche Nahverkehr ist über mehrere Buslinien gut ausgebaut, und auch der Wiesbadener Hauptbahnhof ist schnell erreichbar, was eine optimale Anbindung an den Fernverkehr bietet.
Aktuell leben in Biebrich 39228 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 65197 Wiesbaden Biebrich
Der Stadtteil Wiesbaden Biebrich bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, Erholungsangeboten und Einkaufsmöglichkeiten, ideal für Bewohner und Besucher gleichermaßen. Der Biebricher Schlosspark, der zu den schönsten Parkanlagen in Wiesbaden zählt, lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und entspannten Stunden im Grünen ein. Für sportlich Aktive bieten sich verschiedene Fitnessstudios und Sportvereine an. Wer gerne einkauft, findet in Biebrich zahlreiche Geschäfte und Supermärkte sowie das Biebricher Stadtzentrum mit einer Auswahl an Boutiquen, Cafés und Restaurants, die zum Bummeln und Genießen einladen.
In der Region um Wiesbaden gibt es ebenfalls zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und für Shoppingtouren. In der Innenstadt von Wiesbaden finden sich bekannte Einkaufsstraßen wie die Wilhelmstraße und das Luisenforum, die ein breites Spektrum an Geschäften von Mode über Elektronik bis hin zu Spezialitätenläden bieten. Für Naturliebhaber eignet sich der Neroberg perfekt für Wanderungen und bietet zudem eine fantastische Aussicht über die Stadt. Das Thermalbad Aukammtal ist ein weiterer Ort zur Entspannung, wo Besucher die heilenden Kräfte des Thermalwassers genießen können. In der näheren Umgebung befinden sich auch kulturelle Angebote wie das Hessische Staatstheater oder das Museum Wiesbaden, die interessante Ausstellungen und Aufführungen präsentieren.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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