Immobilie verkaufen in 65187 Wiesbaden Wiesbaden
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 65187 Wiesbaden Wiesbaden, Hessen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Beim Verkauf einer Immobilie in der Region 65187 Wiesbaden bringt der florierende Immobilienmarkt zahlreiche Chancen und Herausforderungen mit sich. Diese attraktive Stadt im Herzen des Rhein-Main-Gebiets zieht sowohl Investoren als auch Familien an, die Wert auf Lebensqualität und Infrastruktur legen. Angesichts der anhaltenden Nachfrage und steigenden Preise ist das richtige Vorgehen beim Immobilienverkauf entscheidend.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in 65187 Wiesbaden beleuchtet und hilfreiche Tipps für einen erfolgreichen Verkauf gegeben. Erfahren Sie, wie Sie den optimalen Preis erzielen und welche Aspekte bei der Vorbereitung Ihres Objekts eine Rolle spielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 65187 Wiesbaden Wiesbaden
- Wohnung verkaufen in 65187 Wiesbaden Wiesbaden
- Grundstück verkaufen in 65187 Wiesbaden Wiesbaden
- Ihr Immobilienmakler in 65187 Wiesbaden Wiesbaden
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 65187 Wiesbaden Wiesbaden
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 65187 Wiesbaden Wiesbaden
Haus verkaufen in 65187 Wiesbaden Wiesbaden
Das Haus verkaufen in 65187 Wiesbaden Wiesbaden erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. In dieser Region werden verschiedene Haustypen gebaut, darunter historische Altbauten mit charakteristischen Stilelementen, moderne Einfamilienhäuser mit klaren Linien und effizienten Grundrissen sowie großzügige Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Die Preise für Häuser in 65187 Wiesbaden variieren stark in Abhängigkeit von Faktoren wie der Lage, dem Baujahr, der Ausstattung und der Größe der Immobilie. Generell kann festgestellt werden, dass Wiesbaden als attraktive Landeshauptstadt von Hessen durchaus hohe Immobilienpreise aufweist, was auch auf die gute Infrastruktur, die Nähe zu Ballungsräumen wie Frankfurt und die hohe Lebensqualität zurückzuführen ist. Wer hier ein Haus verkaufen möchte, sollte die Marktentwicklung und die aktuelle Nachfrage genau im Auge behalten, um einen angemessenen Preis zu erzielen.
Hauspreise in 65187 Wiesbaden Wiesbaden
Die Hauspreise in 65187 Wiesbaden Wiesbaden sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4452 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 445200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 667800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 890400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1335600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 65187 Wiesbaden Wiesbaden
Der Wohnungsmarkt in der Region 65187 Wiesbaden Wiesbaden zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und ein dynamisches Angebot aus. Besondere Beliebtheit genießen gut geschnittene Zwei- bis Drei-Zimmer-Wohnungen, die sowohl bei Singles als auch bei Paaren und kleinen Familien gefragt sind. Attraktive Lagen nahe dem Stadtzentrum, sowie gut angebundene Viertel mit einer hervorragenden Infrastruktur und grünen Erholungsflächen, sind besonders begehrt. Die Nachfrage übersteigt oft das Angebot, was zu wettbewerbsfähigen Preisen führt. Potenzielle Verkäufer können von der Vielfalt an interessierten Käufern und der Stabilität des Marktes profitieren und haben oft die Möglichkeit, ihre Wohnungen zügig und zu attraktiven Konditionen zu verkaufen.
Wohnungspreise in 65187 Wiesbaden Wiesbaden
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 65187 Wiesbaden liegt bei 4056 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 81120 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 182520 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 365040 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 608400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 65187 Wiesbaden Wiesbaden
In Wiesbaden, insbesondere im Postleitzahlenbereich 65187, zeigt sich eine steigende Nachfrage nach Grundstücken. Diese attraktive Region zieht sowohl Investoren als auch Privatpersonen an, die Interesse an Bauprojekten haben. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise tendenziell in die Höhe treibt. Die Stadt Wiesbaden erlebt seit einigen Jahren ein verstärktes Baugeschehen, wobei sowohl Wohn- als auch Gewerbebauten umgesetzt werden. Insbesondere Neubauprojekte und Modernisierungen bestehender Immobilien stärken das wirtschaftliche Bild der Region nachhaltig. Diese Entwicklungen führten dazu, dass in 65187 Wiesbaden das Bauen vielerorts an Dynamik gewinnt, was die Attraktivität der Region zusätzlich unterstreicht.
Grundstückspreise in 65187 Wiesbaden Wiesbaden
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 65187 Wiesbaden liegt bei 1644 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 822000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 1479600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 3288000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 65187 Wiesbaden Wiesbaden
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 65187 Wiesbaden Wiesbaden
Die Postleitzahl 65187 gehört zu einem Stadtteil von Wiesbaden, der Landeshauptstadt von Hessen. Die Lage zeichnet sich durch ihre Nähe zum Stadtzentrum aus und bietet gleichzeitig einen schnellen Zugang zu den ländlicheren Gebieten des Umlands. Das Gebiet ist verkehrsgünstig gelegen, mit guten Verbindungen sowohl für den Individualverkehr als auch für den öffentlichen Nahverkehr. Dank der geringen Entfernungen innerhalb der Stadt sind verschiedene Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten schnell erreichbar.
Unmittelbare Nachbarstädte und Orte im Umkreis von Wiesbaden sind unter anderem Mainz, Rüsselsheim und Taunusstein. Auch die Städte Frankfurt am Main und Darmstadt sind in einer kurzen Fahrzeit zu erreichen. Wiesbaden ist hervorragend an das überregionale Verkehrsnetz angebunden, was sowohl die Autobahn A66 als auch den gut ausgebauten Schienenverkehr betrifft. Mit dem Auto gelangt man schnell auf die umliegenden Autobahnen A3 und A671. Der öffentliche Nahverkehr wird durch zahlreiche Buslinien und Bahnhöfe unterstützt, die regelmäßige Verbindungen sowohl innerhalb Wiesbadens als auch zu den umliegenden Städten gewährleisten. Der nahegelegene Flughafen Frankfurt am Main sorgt zudem für eine ausgezeichnete internationale Anbindung.
Aktuell leben in Wiesbaden 22410 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 65187 Wiesbaden Wiesbaden
In 65187 Wiesbaden, einem belebten Stadtteil der Landeshauptstadt Hessens, gibt es zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die Region bietet weitläufige Grünflächen wie den Schlosspark Biebrich und den Kurpark, die sich perfekt zum Entspannen und für Spaziergänge eignen. Für Sportbegeisterte gibt es verschiedene Fitnessstudios und Sportanlagen sowie das Freizeitbad Mainzer Straße, das mit seinen Wasserattraktionen vor allem Familien anlockt. Einkaufsmöglichkeiten findet man in den nahegelegenen Einkaufsstraßen wie der Dotzheimer Straße und im Lilien-Carré, einem modernen Einkaufszentrum mit zahlreichen Geschäften, Restaurants und Cafés.
Durch seine zentrale Lage in Wiesbaden ermöglicht der Stadtteil den Bewohnern und Besuchern einen einfachen Zugang zu weiteren Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten in der Region. Beispielsweise bietet der Neroberg nicht nur eine hervorragende Aussicht auf die Stadt, sondern auch Wanderwege und einen Kletterwald. Die Innenstadt von Wiesbaden ist bekannt für ihre eleganten Boulevards, wie die Wilhelmstraße, die mit exklusiven Geschäften und Boutiquen lockt. Der Wochenmarkt am Dern’schen Gelände und das Einkaufszentrum LuisenForum sind ebenfalls beliebte Anlaufstellen für Einkäufe. Diese vielfältigen Angebote sorgen dafür, dass für jeden Geschmack und jede Vorliebe etwas dabei ist.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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