Immobilie verkaufen in 65189 Wiesbaden Biebrich
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 65189 Wiesbaden Biebrich kann eine lohnende, aber auch anspruchsvolle Aufgabe sein. Die Region Wiesbaden Biebrich ist bekannt für ihre hohe Lebensqualität, attraktive Lage und stetig wachsende Nachfrage nach Wohnraum. Der Immobilienmarkt in diesem Gebiet bleibt dynamisch, was sowohl Chancen als auch Herausforderungen für Verkäufer mit sich bringt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Wiesbaden Biebrich zu beachten sind. Von der Marktanalyse über den idealen Verkaufszeitpunkt bis hin zur Preisgestaltung – hier finden Sie wertvolle Informationen, um Ihren Verkaufsprozess erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 65189 Wiesbaden Biebrich
- Wohnung verkaufen in 65189 Wiesbaden Biebrich
- Grundstück verkaufen in 65189 Wiesbaden Biebrich
- Ihr Immobilienmakler in 65189 Wiesbaden Biebrich
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 65189 Wiesbaden Biebrich
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 65189 Wiesbaden Biebrich
Haus verkaufen in 65189 Wiesbaden Biebrich
In der Region 65189 Wiesbaden Biebrich werden verschiedene Haustypen gebaut, darunter Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Die Architektur variiert von modernen Neubauten bis hin zu charmanten Altbauten mit historischem Flair, was die Vielfalt und Attraktivität des Immobilienmarktes unterstreicht. Die Preise für Häuser in der Region sind tendenziell hoch und variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilien. Durch die attraktive Lage Wiesbadens und die gute Infrastruktur spiegeln sich die Preise in der starken Nachfrage nach Wohnraum wider. Trotz der hohen Nachfrage bleibt es wichtig, den Markt durch eine umfassende Analyse und professionelle Beratung genau zu beobachten, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Hauspreise in 65189 Wiesbaden Biebrich
Die Hauspreise in 65189 Wiesbaden Biebrich sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3575 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 357500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 536250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 715000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1072500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wiesbaden Biebrich verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 65189 Wiesbaden Biebrich
Der Verkauf einer Wohnung in 65189 Wiesbaden Biebrich steht in einem besonders dynamischen Wohnungsmarkt. Wiesbaden Biebrich, ein Stadtteil der hessischen Landeshauptstadt, ist aufgrund seiner attraktiven Lage und guten Infrastruktur ein gefragtes Wohngebiet. Besonders begehrt sind hier gut geschnittene Wohnungen mit moderner Ausstattung, die sich in der Nähe von Grünanlagen oder dem Rheinufer befinden. Familien und Paare schätzen die ruhige Umgebung in Kombination mit der schnellen Erreichbarkeit des Stadtzentrums von Wiesbaden. Auch Immobilien mit Balkon oder Terrasse und eine gute Verkehrsanbindung tragen zur hohen Nachfrage bei. Wohnungen in gut erhaltenen Altbauten finden ebenfalls großen Anklang, da sie den Charme des Stadtteils widerspiegeln und oft über großzügige Raumaufteilungen verfügen. Der Wohnungsmarkt in Wiesbaden Biebrich ist daher durch eine hohe Nachfrage bei begrenztem Angebot geprägt, was sich positiv auf die Verkaufspreise auswirkt.
Wohnungspreise in 65189 Wiesbaden Biebrich
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 65189 Wiesbaden liegt bei 3543 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 70860 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 159435 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 318870 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 531450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 65189 Wiesbaden Biebrich
In der Region 65189 Wiesbaden Biebrich ist die Nachfrage nach Grundstücken hoch. Diese Nachfrage wird durch die attraktive Lage und die gut ausgebaute Infrastruktur von Wiesbaden begünstigt. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch relativ begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt. Die Bautätigkeit in der Region ist intensiv, mit zahlreichen neuen Wohn- und Gewerbeprojekten, die darauf abzielen, den Bedarf an Wohnraum und Geschäftsflächen zu decken. Die Kombination aus hoher Nachfrage, begrenztem Angebot und reger Bautätigkeit macht den Immobilienmarkt in Wiesbaden Biebrich besonders dynamisch und attraktiv für potenzielle Verkäufer.
Grundstückspreise in 65189 Wiesbaden Biebrich
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 65189 Wiesbaden liegt bei 1503 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 751500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 1352700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 3006000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 65189 Wiesbaden Biebrich
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 65189 Wiesbaden Biebrich
Der Stadtteil 65189 Wiesbaden Biebrich besticht durch seine attraktive Lage am westlichen Ufer des Rheins. Biebrich ist sowohl ein Wohn- als auch ein Gewerbegebiet und bietet eine harmonische Mischung aus städtischem Leben und naturnaher Umgebung. Der Biebricher Schlosspark und das imposante Biebricher Schloss sind prägende Elemente des Stadtbildes und beliebte Erholungsorte für Einheimische sowie Besucher. Durch seine Lage im südlichen Teil Wiesbadens ist Biebrich hervorragend an das Straßennetz angebunden und bietet eine schnelle Verbindung zu zentralen Punkten der Stadt Wiesbaden.
Im unmittelbaren Umkreis von Biebrich liegen mehrere namhafte Städte und Orte, die entweder zur unmittelbaren Umgebung von Wiesbaden gehören oder in direkter Nähe zu dieser Stadt gelegen sind. Dazu zählen die Stadtteile Mainz-Kostheim und Mainz-Kastel, welche direkt gegenüber auf der anderen Seite des Rheins liegen. Auch der Wiesbadener Stadtteil Schierstein befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die Verkehrsanbindung von Biebrich ist besonders hervorzuheben. Mit der Nähe zur Autobahn A66 und der A671 sind bedeutende Verkehrsachsen schnell erreichbar. Des Weiteren ist Biebrich über mehrere Buslinien gut an das öffentliche Nahverkehrsnetz angebunden, wodurch ein schneller Zugang zum Wiesbadener Hauptbahnhof und darüber hinaus gegeben ist. Diese Verbindungsmöglichkeiten machen Biebrich zu einem idealen Wohn- und Arbeitsort innerhalb des Rhein-Main-Gebiets.
Aktuell leben in Biebrich 22410 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 65189 Wiesbaden Biebrich
Im Stadtteil Wiesbaden Biebrich, der die Postleitzahl 65189 umfasst, finden sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Der weitläufige Biebricher Schlosspark lädt zu erholsamen Spaziergängen ein und bietet eine malerische Kulisse entlang des Rheinufers. Für sportbegeisterte Besucher gibt es zahlreiche Angebote wie Tennisplätze und Joggingstrecken. Wer gerne einkaufen geht, findet in Biebrich eine Vielzahl von Geschäften, darunter große Supermärkte, kleine Boutiquen und Fachgeschäfte, die für jeden Bedarf etwas bieten.
In der weiteren Region um Wiesbaden gibt es ebenfalls zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise lockt der Neroberg mit seiner historischen Standseilbahn und bietet einen wunderbaren Blick über die Stadt sowie verschiedene Wanderwege. Die Taunus-Therme in Bad Homburg bietet mit ihren Wellness- und Badeangeboten eine perfekte Möglichkeit zur Entspannung. Shopping-Fans kommen in der Hessenmetropole Frankfurt auf ihre Kosten: Dort finden sich die bekannte Zeil, eine der meistbesuchten Einkaufsstraßen Deutschlands, sowie das riesige Shopping-Center MyZeil. Diese Beispiele zeigen, dass sowohl Wiesbaden selbst als auch die umliegenden Orte eine Fülle an Angeboten für jeden Geschmack bereithalten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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