Immobilie verkaufen in 65201 Wiesbaden Schierstein
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Der Verkauf einer Immobilie in 65201 Wiesbaden Schierstein erfordert nicht nur gründliche Planung, sondern auch lokale Marktkenntnisse. Wiesbaden Schierstein, bekannt für seine idyllische Lage am Rhein und seine hohe Lebensqualität, zieht viele potenzielle Käufer an. Der Immobilienmarkt in dieser Region ist aktuell von starker Nachfrage und stabilen Preisen geprägt, was Verkäufern gute Chancen bietet.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Tipps beleuchtet, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in Schierstein berücksichtigen sollten, um den bestmöglichen Erfolg zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 65201 Wiesbaden Schierstein
- Wohnung verkaufen in 65201 Wiesbaden Schierstein
- Grundstück verkaufen in 65201 Wiesbaden Schierstein
- Ihr Immobilienmakler in 65201 Wiesbaden Schierstein
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 65201 Wiesbaden Schierstein
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 65201 Wiesbaden Schierstein
Haus verkaufen in 65201 Wiesbaden Schierstein
Der Verkauf eines Hauses in 65201 Wiesbaden Schierstein bietet eine interessante Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt dieser beliebten Region. In Schierstein werden verschiedene Haustypen gebaut, die von charmanten Einfamilienhäusern über geräumige Doppelhaushälften bis hin zu modernen Reihenhäusern reichen. Die idyllische Lage am Rhein und die gute Verkehrsanbindung machen die Gegend besonders attraktiv für Familien und Pendler. Die Preise für Häuser in der Region sind in den letzten Jahren stetig gestiegen, was die Attraktivität und Nachfrage nach Immobilien in Schierstein widerspiegelt. Variierende Faktoren wie Baujahr, Ausstattung und Lage innerhalb des Stadtteils beeinflussen die genauen Kosten, sodass sich potenzielle Verkäufer über die positive Wertentwicklung ihres Eigentums freuen können. Die gute Infrastruktur und die Nähe zur Natur tragen zusätzlich zur Beliebtheit dieser Wohngegend bei.
Hauspreise in 65201 Wiesbaden Schierstein
Die Hauspreise in 65201 Wiesbaden Schierstein sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3602 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 360200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 540300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 720400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1080600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 65201 Wiesbaden Schierstein
Der Wohnungsmarkt in 65201 Wiesbaden Schierstein ist derzeit äußerst dynamisch und zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage aus. Besonders begehrt sind großzügige Eigentumswohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen Blick auf den Rhein ermöglichen. Auch Wohnungen in gut sanierten Altbauten finden viele Interessenten, da sie den charmanten Charakter der Gegend widerspiegeln. Die Nähe zu Wiesbadens Stadtzentrum sowie die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel machen Schierstein zusätzlich attraktiv, was sich in steigenden Preisen und raschen Verkaufsabschlüssen niederschlägt. Wohnungen mit modernen Ausstattungen und energieeffizienten Bauweisen sind ebenfalls sehr gefragt, da sie den aktuellen Wohntrends und Umweltbewusstsein der Käufer entsprechen.
Wohnungspreise in 65201 Wiesbaden Schierstein
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 65201 Wiesbaden liegt bei 4134 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 82680 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 186030 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 372060 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 620100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 65201 Wiesbaden Schierstein
Die Nachfrage nach Grundstücken in 65201 Wiesbaden Schierstein ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da die Region durch ihre Nähe zum Rhein und ihre gute Infrastruktur immer attraktiver wird. Das Angebot an Grundstücken ist allerdings begrenzt, was zu einem intensiven Wettbewerb unter potenziellen Käufern führt. In Wiesbaden Schierstein selbst und den umliegenden Gebieten wird durchaus viel gebaut, insbesondere hochwertige Wohnanlagen und Einfamilienhäuser, um der hohen Nachfrage gerecht zu werden. Dennoch bleibt Bauland knapp, was die Preise weiter in die Höhe treibt und den Grundstücksmarkt hier besonders dynamisch macht.
Grundstückspreise in 65201 Wiesbaden Schierstein
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 65201 Wiesbaden liegt bei 870 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 435000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 783000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1740000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 65201 Wiesbaden Schierstein
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 65201 Wiesbaden Schierstein
Wiesbaden Schierstein, gelegen im westlichen Teil der hessischen Landeshauptstadt Wiesbaden, zeichnet sich durch seine malerische Lage am Rhein und seine gute Anbindung an das Verkehrsnetz aus. Das Viertel ist durch die Nähe zur Autobahn A66 gut erreichbar, die eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und Orten gewährleistet. Ebenso ist der Ort durch den öffentlichen Personennahverkehr gut erschlossen, was eine komfortable Erreichbarkeit sowohl in die Innenstadt von Wiesbaden als auch in die benachbarten Regionen ermöglicht.
Im unmittelbaren Umkreis von Wiesbaden Schierstein liegen unter anderem die Städte Mainz, Eltville am Rhein und Taunusstein sowie die Orte Walluf und Biebrich. Die Verkehrsanbindung umfasst sowohl den Individualverkehr über die Autobahn A66 und die Bundesstraße B42 als auch den Nahverkehr mit mehreren Buslinien, die eine rasche Verbindung in die Wiesbadener Innenstadt und die benachbarten Orte bieten. Des Weiteren ist der Bahnhof Wiesbaden Schierstein ein wichtiger Knotenpunkt, der den Stadtteil mit dem regionalen Schienennetz verbindet.
Aktuell leben in Schierstein 11111 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 65201 Wiesbaden Schierstein
Im idyllischen Wiesbaden-Schierstein 65201, bekannt für seine malerische Lage am Rheinufer, kommen sowohl Naturliebhaber als auch Shopping-Fans auf ihre Kosten. Der malerische Schiersteiner Hafen lädt zu entspannten Spaziergängen und Bootsfahrten ein, während zahlreiche gut ausgeschilderte Rad- und Wanderwege die Freizeitgestaltung bereichern. Erholungsuchende finden in den weitläufigen Grünanlagen und charmanten Parks genügend Rückzugsmöglichkeiten zur Entspannung. Für Einkaufsmöglicheiten sorgen die verschiedenen Boutiquen und Geschäfte in der Altstadt Schiersteins, die eine Kombination aus regionalen Produkten und modischen Accessoires bieten.
Auch die umliegende Region hat einiges zu bieten. Im nahegelegenen Wiesbadener Stadtzentrum finden sich Einkaufsmeilen wie die Wilhelmstraße und das LuisenForum, die zum ausgiebigen Shoppen einladen. Erholungssuchende können das Thermalbad Aukammtal oder die Taunus-Therme in Bad Homburg besuchen, um Körper und Geist zu regenerieren. Für Naturfreunde bietet der Rheingau-Taunus-Kreis viele Möglichkeiten zum Wandern und Verweilen, beispielsweise im Naturpark Rhein-Taunus oder entlang des Rheinsteigs, der spektakuläre Ausblicke über das Rheintal bietet. In Summe bietet die Region rund um Wiesbaden-Schierstein eine harmonische Mischung aus Freizeitaktivitäten, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, die keine Wünsche offen lässt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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