Immobilie verkaufen in 65199 Wiesbaden Wiesbaden
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie im Postleitzahlenbereich 65199 Wiesbaden bietet vielfältige Chancen und Herausforderungen. Wiesbaden, bekannt für seine Thermalquellen und historische Architektur, verzeichnet eine hohe Nachfrage nach Wohnraum. Besonders in den begehrten Vororten und zentralen Lagen, wie dem Bezirk 65199, sind Immobilien äußerst gefragt. Das aktuelle Marktumfeld ist geprägt von stabilen Preisen und einer regen Bautätigkeit, wodurch Immobilienverkäufer gute Möglichkeiten haben, attraktive Angebote zu erzielen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Wiesbaden 65199 beleuchtet und hilfreiche Tipps sowie regionale Besonderheiten aufgezeigt, die Verkäufer bei ihrem Vorhaben berücksichtigen sollten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 65199 Wiesbaden Wiesbaden
- Wohnung verkaufen in 65199 Wiesbaden Wiesbaden
- Grundstück verkaufen in 65199 Wiesbaden Wiesbaden
- Ihr Immobilienmakler in 65199 Wiesbaden Wiesbaden
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 65199 Wiesbaden Wiesbaden
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 65199 Wiesbaden Wiesbaden
Haus verkaufen in 65199 Wiesbaden Wiesbaden
Wer ein Haus in 65199 Wiesbaden verkaufen möchte, findet sich in einer der attraktivsten Wohngegenden Deutschlands wieder. Wiesbaden bietet eine Vielzahl von Haustypen, die von historischen Altbauten über moderne Neubauten bis hin zu charmanten Reihenhäusern reichen. Auch Einfamilienhäuser und elegante Villen sind in dieser Region weit verbreitet. Die Preise für Häuser in Wiesbaden variieren stark je nach Lage, Ausstattung und Bauart, befinden sich jedoch generell auf einem hohen Niveau. Die begehrten Wohnlagen und die hohe Lebensqualität der Region tragen dazu bei, dass der Immobilienmarkt hier besonders dynamisch ist. Wer sein Haus verkaufen will, sollte sich daher gut informieren und gegebenenfalls professionelle Unterstützung in Anspruch nehmen, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Hauspreise in 65199 Wiesbaden Wiesbaden
Die Hauspreise in 65199 Wiesbaden Wiesbaden sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5211 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 521100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 781650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1042200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1563300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 65199 Wiesbaden Wiesbaden
Der Wohnungsmarkt in der Postleitzahl 65199 Wiesbaden ist derzeit durch eine hohe Nachfrage und ein begrenztes Angebot gekennzeichnet. Besonders begehrt sind gut geschnittene Eigentumswohnungen in grüner und doch stadtnaher Lage, die sowohl Singles als auch Familien ansprechen. Hoch im Kurs stehen auch Altbauwohnungen mit historischem Charme und modernen Annehmlichkeiten sowie Neubauten mit zeitgemäßer Ausstattung. Der Stadtteil, der für seine Wohnqualität und die Nähe zu Naherholungsgebieten bekannt ist, zieht verstärkt Kaufinteressenten an, die in eine beständige Wertanlage investieren möchten.
Wohnungspreise in 65199 Wiesbaden Wiesbaden
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 65199 Wiesbaden liegt bei 3997 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 79940 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 179865 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 359730 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 599550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 65199 Wiesbaden Wiesbaden
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region Wiesbaden, insbesondere im Stadtteil 65199, ist nach wie vor hoch. Wiesbaden als Landeshauptstadt mit ihren vielfältigen kulturellen Angeboten und attraktiven Wohnlagen zieht viele potenzielle Käufer an, die Interesse an einem Grundstück zeigen. Das begrenzte Angebot an verfügbaren Grundstücken verschärft die Situation zusätzlich. Bauprojekte und Neubauten sind zwar in der Region sichtbar, doch reichen sie oft nicht aus, um die hohe Nachfrage zu decken. Dadurch entstehen oft Wartelisten und Verzögerungen, was die Preise der verfügbaren Grundstücke weiter in die Höhe treibt. Insbesondere begehrte Wohnlagen sind hier besonders betroffen, und Bauvorhaben müssen sorgfältig geplant werden, um den Flächenbedarf in einer urbanen Umgebung gerecht zu werden.
Grundstückspreise in 65199 Wiesbaden Wiesbaden
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 65199 Wiesbaden liegt bei 1102 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 551000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 991800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2204000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 65199 Wiesbaden Wiesbaden
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 65199 Wiesbaden Wiesbaden
Die Postleitzahl 65199 Wiesbaden bezeichnet einen westlichen Teil der hessischen Landeshauptstadt Wiesbaden. Dieser Bereich zeichnet sich durch seine grüne, vorstädtische Lage sowie eine gut ausgebaute Infrastruktur aus. Wiesbaden selbst liegt am rechten Rheinufer, gegenüber von Mainz, und ist eingebettet in die malerische Landschaft des Rheingaus. Die unmittelbare Umgebung ist durch eine Mischung aus Wohngebieten, Parks und kleineren Gewerbegebieten geprägt. Die Nähe zu bedeutenden Natur- und Erholungsgebieten wie dem Taunus sowie die gute Anbindung an das Stadtzentrum und andere Stadtteile machen diese Gegend besonders attraktiv für Bewohner und Pendler.
Im direkten Umfeld von 65199 Wiesbaden befinden sich mehrere Städte und Orte, die schnell erreichbar sind. Dazu gehören Taunusstein, eine Stadt im Taunus, die nördlich von Wiesbaden liegt, und Schlangenbad, ein bekannter Kurort westlich von Wiesbaden. Ebenfalls in der Nähe befindet sich die Stadt Mainz, die durch ihre Nachbarschaft über den Rhein hinweg eng mit Wiesbaden verbunden ist. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die Autobahnen A66 und A3 sowie die Bundesstraße B417 sind sowohl regionale als auch überregionale Ziele einfach zu erreichen. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen, die die verschiedenen Stadtteile sowie die umliegenden Orte miteinander verknüpfen. Auch der Hauptbahnhof Wiesbaden bietet zahlreiche Zugverbindungen, unter anderem im Fernverkehr mit der Deutschen Bahn, was eine bequeme Anreise in die größeren deutschen Städte ermöglicht.
Aktuell leben in Wiesbaden 11022 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 65199 Wiesbaden Wiesbaden
In der Postleitzahlregion 65199 Wiesbaden bietet die Stadt eine Fülle an Freizeitaktivitäten, Erholungsmöglichkeiten und Einkaufserlebnissen zur Erholung vom Alltag. Verschiedene Parks und Grünanlagen, wie der Nerotal-Anlagen und der Kurpark, laden zum Verweilen und Entspannen ein. Für sportlich Aktive gibt es zahlreiche Wander- und Radwege sowie Sportvereine, die ein vielfältiges Programm anbieten. Auch das kulturelle Angebot mit Theatern, Museen und Konzerten trägt zur abwechslungsreichen und erholsamen Freizeitgestaltung bei. Die vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten reichen von charmanten Boutiquen und Fachgeschäften in der Altstadt bis hin zu großen Einkaufszentren, die keine Wünsche offenlassen.
Darüber hinaus bietet Wiesbaden und seine Umgebung viele weitere Optionen für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Ein Besuch im Thermalbad Aukammtal verspricht Wellness und Entspannung pur. Der nahegelegene Rhein-Taunus Naturpark lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Naturerlebnissen ein. Die Innenstadt Wiesbadens ist bekannt für ihre eleganten Geschäfte, während das Einkaufszentrum LuisenForum zahlreiche internationale Marken unter einem Dach versammelt. Kulturinteressierte können im hessischen Staatstheater ein vielfältiges Programm genießen, während der Wochenmarkt auf dem Dern’schen Gelände regionale Köstlichkeiten und frische Produkte bietet. So finden Bewohner und Gäste in Wiesbaden zahlreiche Möglichkeiten, ihre Freizeit nach individuellen Vorlieben zu gestalten und Erholung zu finden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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