Immobilie verkaufen in 36208 Wildeck Hönebach
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Der Immobilienverkauf in 36208 Wildeck-Hönebach erfordert fundierte Marktkenntnisse und eine klare Verkaufsstrategie. In dieser idyllischen hessischen Gemeinde, eingebettet in die malerische Landschaft des Werratals, zeichnet sich der Immobilienmarkt durch eine hohe Nachfrage und stabile Preise aus. Käufer schätzen die ruhige Lage, die gute Verkehrsanbindung sowie die ausgezeichnete Lebensqualität.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Wildeck-Hönebach beleuchtet, wertvolle Tipps für Verkäufer gegeben und wichtige Schritte für einen erfolgreichen Verkaufsprozess erläutert. Ziel ist es, Ihnen eine grundlegende Orientierung und praxisnahe Empfehlungen für einen lukrativen Verkauf Ihrer Immobilie zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 36208 Wildeck Hönebach
- Wohnung verkaufen in 36208 Wildeck Hönebach
- Grundstück verkaufen in 36208 Wildeck Hönebach
- Ihr Immobilienmakler in 36208 Wildeck Hönebach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 36208 Wildeck Hönebach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 36208 Wildeck Hönebach
Haus verkaufen in 36208 Wildeck Hönebach
Ein Haus zu verkaufen in 36208 Wildeck Hönebach kann eine spannende Gelegenheit sein, um von der malerischen Lage und der Nachfrage in dieser Region zu profitieren. In und um Wildeck Hönebach werden verschiedene Haustypen gebaut, darunter traditionelle Einfamilienhäuser, moderne Doppelhaushälften und geräumige Bungalows. Auch historische Fachwerkhäuser sind in dieser Gegend keine Seltenheit und tragen zum charmanten Ortsbild bei. Die Immobilienpreise variieren je nach Art und Lage des Hauses. Generell lässt sich jedoch feststellen, dass Häuser in dieser Region preislich attraktiver sind als in größeren Städten, was sowohl für Käufer als auch für Verkäufer vorteilhaft sein kann. Ein gut gepflegtes Einfamilienhaus oder ein renoviertes Fachwerkhaus kann besonders hohe Nachfrage erzeugen, sodass der Verkaufsprozess zügig und erfolgreich verlaufen kann.
Hauspreise in 36208 Wildeck Hönebach
Die Hauspreise in 36208 Wildeck Hönebach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1954 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 195400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 293100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 390800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 586200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 36208 Wildeck Hönebach
Der Wohnungsmarkt in 36208 Wildeck Hönebach zeigt eine zunehmende Dynamik, da die Region sowohl durch ihre landschaftliche Schönheit als auch durch ihre Nähe zu größeren Städten wie Kassel und Eisenach immer attraktiver wird. Besonders begehrt sind moderne, gut sanierte Wohnungen in zentraler Lage, die eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bieten. Auch Immobilien mit Garten oder Balkon sind stark nachgefragt, da viele Käufer Wert auf zusätzlichen Wohnraum im Freien legen. Familien schätzen zudem die Nähe zu Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten. Zugleich gibt es eine wachsende Nachfrage nach barrierefreien Wohnungen, die für ältere Menschen besonders attraktiv sind. Insgesamt lässt sich feststellen, dass Wohnungen, die sowohl durch Lage als auch durch Ausstattung überzeugen, auf dem Markt sehr begehrt und oftmals schnell vergriffen sind.
Wohnungspreise in 36208 Wildeck Hönebach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 36208 Wildeck liegt bei 1091 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 21820 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 49095 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 98190 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 163650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 36208 Wildeck Hönebach
Die Nachfrage nach Grundstücken in 36208 Wildeck Hönebach ist moderat, da die Region aufgrund ihrer idyllischen Lage im Werratal und guter Verkehrsanbindung vor allem bei Familien und Ruhesuchenden beliebt ist. Das Angebot an Grundstücken ist relativ begrenzt, da die Ortschaft klein und von landwirtschaftlichen Flächen und Naturschutzgebieten umgeben ist. In der Region Wildeck wird derzeit nicht übermäßig viel gebaut, da der Fokus auf die Erhaltung des ländlichen Charakters gelegt wird. Neubauprojekte existieren zwar, sind jedoch limitiert, was zu einer stabilen Wertentwicklung der Grundstücke führt.
Grundstückspreise in 36208 Wildeck Hönebach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 36208 Wildeck liegt bei 51 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 25500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 45900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 102000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 36208 Wildeck Hönebach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 36208 Wildeck Hönebach
Wildeck Hönebach liegt im östlichen Teil von Hessen und ist ein Ortsteil der Gemeinde Wildeck im Landkreis Hersfeld-Rotenburg. Der idyllische Ort ist in eine malerische Umgebung eingebettet, die durch sanfte Hügel und ausgedehnte Wälder geprägt ist. Aufgrund seiner ländlichen Lage bietet Hönebach einen hohen Erholungswert und ist ein idealer Ausgangspunkt für Naturfreunde und Wanderer.
Im unmittelbaren Umkreis von Wildeck Hönebach befinden sich mehrere kleinere Städte und Orte, die leicht erreichbar sind. Bad Hersfeld, Bebra und Rotenburg an der Fulda sind die nächstgelegenen größeren Städte, die eine gute Infrastruktur und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten bieten. Die Verkehrsanbindung von Wildeck Hönebach ist durch die Nähe zur Bundesautobahn A4, die in Ost-West-Richtung verläuft, günstig. Diese ermöglicht schnelle Verbindungen nach Eisenach und Bad Hersfeld. Zudem führt die Bundesstraße B84 durch die Region, und der Ort selbst ist an das regionale Bahnnetz angeschlossen, sodass auch eine bequeme Anreise mit öffentlichen Verkehrsmitteln möglich ist.
Aktuell leben in Hönebach 4971 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 36208 Wildeck Hönebach
Wildeck Hönebach, idyllisch im osthessischen Landkreis Hersfeld-Rotenburg gelegen, bietet seinen rund 2.500 Einwohnern und Besuchern ein vielfältiges Angebot an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein, bei denen man die Ruhe und Schönheit der Natur genießen kann. Besonders sehenswert sind die hügeligen Landschaften und die zahlreichen Gutshöfe, die das Panorama prägen. Für Erholungsuchende gibt es gemütliche Cafés, in denen man entspannen und regionale Köstlichkeiten probieren kann. Einkaufsmöglichkeiten finden sich im Ortskern, wo kleine Einzelhandelsgeschäfte verschiedene Waren des täglichen Bedarfs anbieten und mit ihrem persönlichen Service überzeugen.
Die Region um Wildeck Hönebach bietet ebenfalls zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. So kann man beispielsweise im nahegelegenen Kurort Bad Hersfeld entspannende Thermalbäder genießen und die historischen Fachwerkhäuser bewundern. Die Rhön mit ihren malerischen Wanderwegen und Wintersportangeboten ist ebenfalls gut erreichbar. Für Kulturinteressierte lohnt sich ein Besuch der Stiftsruine in Bad Hersfeld, wo alljährlich die bekannten Festspiele stattfinden. Shoppingfreude kommen in den Einkaufszentren von Kassel und Fulda auf ihre Kosten, die beide in weniger als einer Stunde Autofahrt erreichbar sind und ein umfangreiches Angebot an Geschäften und gastronomischen Einrichtungen bereitstellen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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