Immobilie verkaufen in 37216 Witzenhausen Dohrenbach
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Der Verkauf einer Immobilie in 37216 Witzenhausen Dohrenbach gestaltet sich aufgrund der idyllischen Lage und der wachsenden Nachfrage nach Wohnraum im ländlichen Raum als interessante Möglichkeit. Die Region um Witzenhausen, inmitten der malerischen Landschaft des Werra-Meißner-Kreises, profitiert von einer guten Infrastruktur und der Nähe zu Universitätsstädten wie Göttingen und Kassel, was sie attraktiv für Familien, Berufspendler und Investoren macht.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarktes in Witzenhausen Dohrenbach beleuchtet, um Ihnen einen informativen Überblick zu verschaffen und Sie bestmöglich auf den Verkaufsprozess vorzubereiten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 37216 Witzenhausen Dohrenbach
- Wohnung verkaufen in 37216 Witzenhausen Dohrenbach
- Grundstück verkaufen in 37216 Witzenhausen Dohrenbach
- Ihr Immobilienmakler in 37216 Witzenhausen Dohrenbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 37216 Witzenhausen Dohrenbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 37216 Witzenhausen Dohrenbach
Haus verkaufen in 37216 Witzenhausen Dohrenbach
Beim Hausverkauf in 37216 Witzenhausen Dohrenbach treffen potenzielle Käufer auf eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen, die die Region prägen. Besonders häufig anzutreffen sind Einfamilienhäuser, die durch ihre großzügigen Grundstücke und Gärten bestechen, sowie traditionelle Fachwerkhäuser, die den malerischen Charme der Gegend unterstreichen. Zusätzlich finden sich auch moderne Neubauten und Reihenhäuser, die vor allem junge Familien ansprechen. Die Preise für Häuser in Dohrenbach variieren je nach Lage, Zustand und Größe des Objekts. Tendenziell spielt die Nachfrage nach dem ländlichen Lebensstil eine Rolle bei der Preisgestaltung, wobei eine idyllische Umgebung und gute Anbindungen an die umliegenden Städte die Attraktivität der Immobilien erhöhen.
Hauspreise in 37216 Witzenhausen Dohrenbach
Die Hauspreise in 37216 Witzenhausen Dohrenbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1666 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 166600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 249900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 333200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 499800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Witzenhausen Dohrenbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 37216 Witzenhausen Dohrenbach
Der Wohnungsmarkt in der Region 37216 Witzenhausen Dohrenbach zeigt eine moderate Nachfrage, die vor allem durch die ruhige und ländliche Lage geprägt ist. Besonders begehrt sind gut erhaltene Altbauten sowie modernisierte Wohnungen mit historischen Elementen, die den Charme des idyllischen Stadtteils widerspiegeln. Wohnungen mit Gärten oder Balkonen sind zudem besonders gefragt, da sie den Wunsch nach naturnahem Wohnen erfüllen. Die Nähe zu landschaftlich reizvollen Gebieten und gleichzeitig die gute Anbindung an umliegende Städte machen Dohrenbach zu einem attraktiven Wohnort für Familien und Berufspendler. Immobilienverkäufer können durch gezielte Modernisierungen und ein ansprechendes Exposé ihre Chancen auf einen erfolgreichen Verkauf erheblich steigern.
Wohnungspreise in 37216 Witzenhausen Dohrenbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 37216 Witzenhausen liegt bei 2428 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 48560 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 109260 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 218520 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 364200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 37216 Witzenhausen Dohrenbach
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 37216 Witzenhausen Dohrenbach nimmt stetig zu, was auf die attraktive Lage und die natürliche Umgebung zurückzuführen ist. Obwohl das Angebot an freien Grundstücken momentan begrenzt ist, gibt es dennoch immer wieder neue Parzellen, die auf den Markt kommen. In den letzten Jahren hat sich die Bautätigkeit in der Region merklich erhöht, was nicht nur auf den Bedarf an Wohnraum, sondern auch auf eine steigende Zahl von Investoren zurückzuführen ist, die in den ländlichen Raum investieren möchten. Die Nachfrage übersteigt jedoch oft das verfügbare Angebot, was zu einer kontinuierlichen Wertsteigerung bei Grundstücken führt.
Grundstückspreise in 37216 Witzenhausen Dohrenbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 37216 Witzenhausen liegt bei 63 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 31500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 56700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 126000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 37216 Witzenhausen Dohrenbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 37216 Witzenhausen Dohrenbach
Witzenhausen Dohrenbach, mit der Postleitzahl 37216, ist ein kleiner Stadtteil von Witzenhausen im Nordosten Hessens. Diese malerische Lage besticht durch ihre idyllische Umgebung, die geprägt ist von weitläufigen Wäldern und sanften Hügeln. Dohrenbach liegt eingebettet in die landschaftlich reizvolle Region Nordhessens, die eine hohe Lebensqualität und eine ruhige, naturnahe Wohnumgebung bietet. Die Nähe zur Stadt Witzenhausen garantiert eine gute Versorgung mit alltäglichen Gütern und Dienstleistungen, während die umliegende Natur viel Raum für Erholung und Outdoor-Aktivitäten schafft.
Unmittelbar in der Umgebung von Witzenhausen Dohrenbach liegen mehrere kleinere Orte und Städte, wie zum Beispiel Witzenhausen selbst, das nur wenige Kilometer entfernt liegt, sowie die Städte Hann. Münden und Eschwege, die jeweils in kurzer Fahrdistanz zu erreichen sind. Verkehrstechnisch ist Dohrenbach gut angebunden: Die Bundesstraße B27 ermöglicht eine bequeme Verbindung zu größeren Städten in der Region. Der nächste Autobahnanschluss an die A7 ist in etwa 20 Minuten zu erreichen und schlägt die Brücke zu weiter entfernten Metropolen wie Göttingen und Kassel. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse ergänzen die Verkehrsinfrastruktur und bieten Alternativen zur individuellen Motorisierung. Diese Kombination aus dörflichem Charme und verkehrstechnischer Vernetzung macht Dohrenbach zu einem attraktiven Wohnort für Pendler und Ruhesuchende gleichermaßen.
Aktuell leben in Dohrenbach 15005 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 37216 Witzenhausen Dohrenbach
Der Stadtteil Dohrenbach von Witzenhausen, mit der Postleitzahl 37216, bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Umgeben von malerischen Landschaften, ist Dohrenbach ein idealer Ausgangspunkt für naturverbundene Aktivitäten wie Wandern und Radfahren. Die dichten Wälder und weitläufigen Wiesen laden zu langen Spaziergängen und erholsamen Stunden in der freien Natur ein. Zudem gibt es in der näheren Umgebung zahlreiche Möglichkeiten für sportliche Betätigungen, beispielsweise in lokalen Vereinen oder auf den gut ausgebauten Sportplätzen. Für den täglichen Bedarf stehen den Bewohnern von Dohrenbach mehrere Einkaufsmöglichkeiten in Form von kleinen Geschäften und Wochenmärkten zur Verfügung, die regionale Produkte anbieten.
In der Region um Witzenhausen gibt es diverse Freizeit- und Erholungsoptionen sowie Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise ist der nahegelegene Naturpark Meißner-Kaufunger Wald ein beliebtes Ziel für Naturfreunde und Wanderer, die die abwechslungsreiche Flora und Fauna genießen möchten. Zudem bietet die Werratal-Therme in Bad Sooden-Allendorf Möglichkeiten zur Entspannung in Thermalbädern und Saunen. Für kulturell Interessierte gibt es in Witzenhausen Museen und historische Stätten zu erkunden. Einkaufsmöglichkeiten erstrecken sich von kleinen, charmanten Boutiquen und Hofläden bis hin zu Supermärkten, die zum Bummeln und Einkaufen einladen. Regelmäßige Wochenmärkte bieten zudem frische, regionale Produkte und tragen zum lebendigen Flair der Region bei.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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