Immobilie verkaufen in 37217 Witzenhausen Ellingerode
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Der Immobilienverkauf in 37217 Witzenhausen Ellingerode eröffnet vielfältige Möglichkeiten sowohl für Verkäufer als auch für Käufer. Diese idyllische Gegend im Herzen von Hessen bietet eine attraktive Kombination aus ländlichem Charme und verkehrsgünstiger Lage, was den Immobilienmarkt hier besonders lebendig macht. Der stetige Zuzug sowie die hohe Nachfrage nach Wohnraum steigern die Chancen auf eine erfolgreiche Transaktion erheblich.
In dieser Einleitung werden die spezifischen Aspekte des Immobilienmarktes in Witzenhausen Ellingerode beleuchtet, um potenziellen Verkäufern einen umfassenden Überblick zu verschaffen und die wichtigsten Faktoren für einen erfolgreichen Verkaufsprozess aufzuzeigen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 37217 Witzenhausen Ellingerode
- Wohnung verkaufen in 37217 Witzenhausen Ellingerode
- Grundstück verkaufen in 37217 Witzenhausen Ellingerode
- Ihr Immobilienmakler in 37217 Witzenhausen Ellingerode
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 37217 Witzenhausen Ellingerode
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 37217 Witzenhausen Ellingerode
Haus verkaufen in 37217 Witzenhausen Ellingerode
In 37217 Witzenhausen Ellingerode finden sich unterschiedlichste Haustypen, die das Landschaftsbild prägen. Von traditionellen Fachwerkhäusern, die den historischen Charme der Region widerspiegeln, über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu größeren Mehrfamilienhäusern ist das Angebot vielseitig. Die Immobilienpreise in der Region variieren je nach Lage, Zustand und Größe der Häuser, wobei sowohl preisgünstigere Optionen für budgetbewusste Käufer als auch höherpreisige Objekte in begehrten Lagen verfügbar sind. Die ruhige und naturnahe Umgebung sowie die gute Anbindung an größere Städte tragen zusätzlich zur Attraktivität des Immobilienmarktes in Ellingerode bei.
Hauspreise in 37217 Witzenhausen Ellingerode
Die Hauspreise in 37217 Witzenhausen Ellingerode sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1873 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 187300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 280950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 374600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 561900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Witzenhausen Ellingerode verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 37217 Witzenhausen Ellingerode
Der Verkauf einer Wohnung in 37217 Witzenhausen Ellingerode kann aufgrund der ländlichen und dennoch gut angebundenen Lage eine interessante Option für viele Käufer darstellen. Der Wohnungsmarkt in dieser Region bietet eine attraktive Mischung aus ruhiger, naturnaher Umgebung und der Nähe zu städtischen Einrichtungen. Besonders begehrt sind gut gepflegte Wohnungen mit moderner Ausstattung, die zusätzliche Annehmlichkeiten wie Balkone oder Gärten bieten. Familien und Pendler, die beruflich in den nahegelegenen Städten Kassel oder Göttingen tätig sind, sehen in dieser Ortschaft eine ideale Kombination aus Arbeitsnähe und Lebensqualität. In den vergangenen Jahren ist die Nachfrage nach Immobilien in dieser Gegend moderat gestiegen, was gute Chancen für Verkäufer bietet, ihre Wohnung zu einem vernünftigen Preis zu veräußern.
Wohnungspreise in 37217 Witzenhausen Ellingerode
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 37217 Witzenhausen liegt bei 2429 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 48580 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 109305 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 218610 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 364350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 37217 Witzenhausen Ellingerode
In 37217 Witzenhausen Ellingerode ist der Verkauf von Grundstücken von einer wachsenden Nachfrage geprägt, was auf die landschaftliche Schönheit und die hohe Lebensqualität in dieser ländlichen Region zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da viele Flächen bereits landwirtschaftlich genutzt werden oder Natur- und Landschaftsschutzgebieten unterliegen. Dies führt zu einer angeregten Marktdynamik und steigenden Preisen für die verbleibenden Parzellen. In den letzten Jahren wurde in der Region vermehrt gebaut, wobei sowohl private Wohnhäuser als auch nachhaltige Bauprojekte im Vordergrund stehen. Trotz der begrenzten Flächen wächst das Interesse an Neubauten, da immer mehr Menschen die Vorzüge dieser idyllischen, naturnahen Lage erkennen.
Grundstückspreise in 37217 Witzenhausen Ellingerode
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 37217 Witzenhausen liegt bei 62 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 31000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 55800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 124000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 37217 Witzenhausen Ellingerode
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 37217 Witzenhausen Ellingerode
37217 Witzenhausen Ellingerode befindet sich in malerischer Lage im Norden Hessens und ist umgeben von idyllischen Wäldern und Feldern. Der kleine Ortsteil von Witzenhausen bietet eine ruhige, ländliche Atmosphäre, die ideal für Naturfreunde und Erholungssuchende ist. Das Umland von Ellingerode ist geprägt durch eine reizvolle Hügellandschaft, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen einlädt. Trotz der abgelegenen Lage ist die Verkehrsanbindung gut ausgeprägt.
Im unmittelbaren Umkreis von Ellingerode liegen mehrere Städte und Orte, die bequem erreichbar sind. Dazu gehören Witzenhausen, Göttingen, Eschwege und Kassel, die sowohl kulturelle als auch wirtschaftliche Anziehungspunkte darstellen. Die Verkehrsanbindung ist hauptsächlich durch die Bundesstraße B27 gegeben, die einen schnellen Zugang zu diesen Städten ermöglicht. Zusätzlich sorgt der öffentliche Nahverkehr mit regelmäßigen Busverbindungen für eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Regionen und ermöglicht eine flexible Mobilität auch ohne eigenes Fahrzeug.
Aktuell leben in Ellingerode 15005 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 37217 Witzenhausen Ellingerode
Der idyllische Ortsteil Ellingerode der Stadt Witzenhausen mit der Postleitzahl 37217 bietet eine Reihe an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Umgeben von einer malerischen Landschaft finden Naturfreunde zahlreiche Wander- und Radwege, die durch Wälder und entlang von Flüssen führen. Insbesondere der Werra-Burgen-Steig sorgt mit seinen beeindruckenden Ausblicken und historischen Burgruinen für unvergessliche Erlebnisse. Auch für Familien sind die Freizeitangebote vielfältig: Spielplätze, Sportplätze und Picknickplätze laden zu Aktivitäten im Freien ein. Nicht zu vergessen ist der nahegelegene Werra-Fluss, der sich hervorragend für Kanu- und Kajaktouren eignet. Zudem gibt es in Ellingerode und der umliegenden Region zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen Handwerksläden und lokalen Märkten bis hin zu größeren Supermärkten und Einkaufszentren, die alle Bedürfnisse des täglichen Lebens abdecken.
In der Region rund um Witzenhausen und Ellingerode findet man eine breite Palette an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Zum Beispiel bietet der nahegelegene Große Meißner zahlreiche Wander- und Skirouten, die Outdoor-Enthusiasten das ganze Jahr über anziehen. Die Kirschenstadt Witzenhausen lockt darüber hinaus mit ihrem wunderschönen Marktplatz und charmanten Fachwerkhäusern. Für Kulturinteressierte gibt es das Tropengewächshaus der Universität Kassel, wo man exotische Pflanzen bestaunen kann. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vielseitig vorhanden: Der Wochenmarkt in Witzenhausen bietet regionale Produkte und frische Lebensmittel, während das Gewerbegebiet über verschiedene Fachgeschäfte verfügt. Für größere Shoppingtouren steht das Einkaufszentrum “RATIO_Land” nur wenige Autominuten entfernt in Gertenbach zur Verfügung. Dies alles macht die Region um Ellingerode und Witzenhausen zu einem attraktiven Ziel für Freizeit und Erholung.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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