Immobilie verkaufen in 37217 Witzenhausen Kleinalmerode
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 37217 Witzenhausen Kleinalmerode erfordert sorgfältige Planung und fundierte Kenntnisse über den lokalen Immobilienmarkt. Diese malerische Region in Nordhessen, bekannt für ihre idyllische Landschaft und historischen Fachwerkhäuser, zieht zunehmend Käufer an, die naturnahes Wohnen schätzen. Die Nachfrage nach Immobilien in Kleinalmerode steigt kontinuierlich, was den Markt für Verkäufer attraktiv macht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Sie beim Immobilienverkauf in dieser Region berücksichtigen sollten. Hierzu zählen Marktanalysen, Preisgestaltung und die Besonderheiten des regionalen Käuferkreises, um einen erfolgreichen Verkaufsprozess sicherzustellen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 37217 Witzenhausen Kleinalmerode
- Wohnung verkaufen in 37217 Witzenhausen Kleinalmerode
- Grundstück verkaufen in 37217 Witzenhausen Kleinalmerode
- Ihr Immobilienmakler in 37217 Witzenhausen Kleinalmerode
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 37217 Witzenhausen Kleinalmerode
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 37217 Witzenhausen Kleinalmerode
Haus verkaufen in 37217 Witzenhausen Kleinalmerode
Ein Haus zu verkaufen in 37217 Witzenhausen Kleinalmerode kann eine interessante Option für Immobilienbesitzer sein, die von der idyllischen Umgebung und dem Charme des hessischen Orts profitieren möchten. In dieser Region werden verschiedene Haustypen gebaut, die von traditionellen Fachwerkhäusern über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu großzügigen Bungalows reichen. Die Preise für Immobilien in Witzenhausen Kleinalmerode variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Objekte, bleiben jedoch im Vergleich zu städtischen Gebieten oft attraktiv. Die Nachfrage nach Häusern bietet daher gute Chancen für Verkäufer, die an Interessenten mit unterschiedlichem Budget und Geschmack appellieren können.
Hauspreise in 37217 Witzenhausen Kleinalmerode
Die Hauspreise in 37217 Witzenhausen Kleinalmerode sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1912 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 191200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 286800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 382400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 573600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Witzenhausen Kleinalmerode verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 37217 Witzenhausen Kleinalmerode
Der Wohnungsmarkt in 37217 Witzenhausen Kleinalmerode zeigt eine solide Nachfrage, insbesondere aufgrund der charmanten ländlichen Umgebung und der Nähe zu Witzenhausen, einer Stadt mit vielfältigen Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten. Die Region zieht sowohl Familien als auch Pendler an, die das ruhige Leben auf dem Land schätzen, aber gleichzeitig von den guten Verkehrsverbindungen zur Arbeit profitieren wollen. Besonders begehrt sind gut erhaltene Altbauwohnungen mit großzügigen Gärten sowie moderne Neubauten, die mit energieeffizienten Standards und zeitgemäßem Design überzeugen. Eigentümer, die ihre Wohnung verkaufen möchten, können daher auf ein breites Käuferinteresse stoßen, wenn sie Immobilien anbieten, die diese Kriterien erfüllen.
Wohnungspreise in 37217 Witzenhausen Kleinalmerode
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 37217 Witzenhausen liegt bei 2099 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 41980 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 94455 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 188910 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 314850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 37217 Witzenhausen Kleinalmerode
Die Nachfrage nach Grundstücken in 37217 Witzenhausen Kleinalmerode ist moderat steigend, da immer mehr Menschen den Reiz der ländlichen Idylle kombiniert mit der guten Erreichbarkeit größerer Städte für sich entdecken. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Wettbewerb unter Käufern erhöht. In der Region wird derzeit vermehrt gebaut, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen entstehen. Dieses gesteigerte Bauaufkommen trägt zur Entwicklung der Gemeinde bei und macht die Region zunehmend attraktiver für potenzielle Grundstückskäufer.
Grundstückspreise in 37217 Witzenhausen Kleinalmerode
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 37217 Witzenhausen liegt bei 75 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 37500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 67500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 150000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 37217 Witzenhausen Kleinalmerode
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 37217 Witzenhausen Kleinalmerode
Im ländlichen Nordhessen, etwa 12 Kilometer südlich von Witzenhausen, liegt der Ortsteil Kleinalmerode im Postleitzahlengebiet 37217. Eingebettet in die malerische Hügellandschaft des Werratals, prägen Wälder und Felder das landschaftliche Bild der Region. Die Ruhe und Naturnähe machen Kleinalmerode zu einem idyllischen Wohnort abseits des städtischen Trubels.
Kleinalmerode ist umgeben von kleinen Ortschaften wie Großalmerode, Hundelshausen und Trubenhausen, die im unmittelbaren Umkreis liegen. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Landstraßen, die Kleinalmerode mit Witzenhausen und Großalmerode verbinden. Für Fernreisende ist die nächste größere Bundesstraße, die B27 in Witzenhausen, von Bedeutung, welche Zugang zu weiteren Städten wie Eschwege und Göttingen gewährt. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien abgedeckt, die regelmäßig die umliegenden Ortschaften und Witzenhausen als zentralen Knotenpunkt ansteuern. Eine gute Anbindung an den Individualverkehr und regelmäßige Busverbindungen tragen dazu bei, die Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden sicherzustellen.
Aktuell leben in Kleinalmerode 15005 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 37217 Witzenhausen Kleinalmerode
Kleinalmerode, ein idyllischer Stadtteil von Witzenhausen im Postleitzahlengebiet 37217, bietet eine reizvolle Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die herrliche Landschaft und frische Luft genießen kann. Für Entspannung sorgen auch die nahegelegenen Grünflächen und Parks, die ideal zum Picknicken oder Verweilen sind. Die örtlichen Geschäfte und Wochenmärkte bieten eine gute Auswahl an regionalen Produkten und alltäglichen Bedarfsartikeln, sodass auch das Einkaufserlebnis nicht zu kurz kommt.
In der Region rund um Witzenhausen gibt es zahlreiche Optionen für Freizeit und Erholung. Im Werratal können Wanderer und Radfahrer auf gut ausgebauten Wegen die Natur erkunden. Tierliebhaber besuchen gerne den nahegelegenen Tierpark Ziegenhagen, während Wassersportbegeisterte an der Werra Kanu fahren oder angeln können. Einkaufsmöglichkeiten finden sich nicht nur in den charmanten Läden und Märkten von Kleinalmerode, sondern auch im benachbarten Witzenhausen, wo größere Supermärkte und vielfältige Einzelhandelsgeschäfte zur Verfügung stehen. Zusätzliche kulturelle Angebote wie Theateraufführungen und Kunstausstellungen ergänzen das reichhaltige Freizeitangebot der Region.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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