Immobilie verkaufen in 37217 Witzenhausen Hubenrode
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Der Immobilienverkauf in der idyllischen Region Witzenhausen Hubenrode, mit der Postleitzahl 37217, bietet zahlreiche Möglichkeiten und Herausforderungen. Die Gegend, bekannt für malerische Landschaften und historische Architektur, hat in den letzten Jahren eine steigende Nachfrage nach Wohn- und Geschäftsimmobilien erlebt. Besonders Käufer, die eine ruhige, ländliche Umgebung suchen, werden von Hubenrode angezogen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarktes in 37217 Witzenhausen Hubenrode beleuchtet. Wir stellen aktuelle Marktdaten vor, diskutieren Trends und geben wertvolle Tipps für Eigentümer, die ihre Immobilie erfolgreich verkaufen möchten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 37217 Witzenhausen Hubenrode
- Wohnung verkaufen in 37217 Witzenhausen Hubenrode
- Grundstück verkaufen in 37217 Witzenhausen Hubenrode
- Ihr Immobilienmakler in 37217 Witzenhausen Hubenrode
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 37217 Witzenhausen Hubenrode
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 37217 Witzenhausen Hubenrode
Haus verkaufen in 37217 Witzenhausen Hubenrode
In der idyllischen Region 37217 Witzenhausen Hubenrode, in der nördlichen Mitte Deutschlands gelegen, werden vorwiegend Einfamilienhäuser, charmante Fachwerkhäuser und moderne Neubauten errichtet. Die Architektur dieser Region zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus traditionellen und zeitgenössischen Stilen aus, die das historische Ambiente und die ländliche Umgebung widerspiegeln. Beim Verkauf eines Hauses in Hubenrode variieren die Preise je nach Typ und Zustand des Objekts erheblich, doch im Allgemeinen sind Immobilien hier im Vergleich zu Großstädten moderat bepreist. Die Attraktivität der Region wird durch ihre ruhige Lage, die Nähe zur Natur und die gute Infrastruktur unterstrichen, was sich in einer stabilen Nachfrage auf dem Immobilienmarkt widerspiegelt.
Hauspreise in 37217 Witzenhausen Hubenrode
Die Hauspreise in 37217 Witzenhausen Hubenrode sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2116 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 211600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 317400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 423200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 634800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Witzenhausen Hubenrode verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 37217 Witzenhausen Hubenrode
Der Verkauf einer Wohnung in der Region 37217 Witzenhausen Hubenrode kann eine lohnende Angelegenheit sein, da der Wohnungsmarkt hier eine stabile Nachfrage aufweist. Besonders begehrt sind Wohnungen, die einen modernen Standard erfüllen und sich in gut angebundenen Lagen befinden. Aufgrund der malerischen Landschaft und der Nähe zu wichtigen Infrastrukturen sind sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnungen mit Balkonen oder Gärten sehr attraktiv. Potenzielle Käufer schätzen die Mischung aus ländlicher Ruhe und dennoch guter Erreichbarkeit größerer Städte. Auch sanierte Altbauwohnungen, die den Charme vergangener Zeiten mit zeitgemäßem Komfort verbinden, sind in dieser Region äußerst gefragt.
Wohnungspreise in 37217 Witzenhausen Hubenrode
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 37217 Witzenhausen liegt bei 2358 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 47160 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 106110 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 212220 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 353700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 37217 Witzenhausen Hubenrode
Der Verkauf eines Grundstücks in der Region 37217 Witzenhausen Hubenrode kann aufgrund der aktuellen Nachfrage- und Angebotslage durchaus attraktiv sein. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlichen, idyllischen Gegend bleibt beständig, da viele Menschen den Wunsch nach einem ruhigen Rückzugsort verspüren, insbesondere nach den Herausforderungen und Veränderungen durch die Pandemie. Das Angebot an Grundstücken in Hubenrode selbst ist jedoch eher begrenzt, da es sich um eine kleinere Ortschaft handelt, was die Attraktivität bestehender Grundstücke erhöht. In der Region wird moderat gebaut, wobei der Fokus oft auf Einfamilienhäusern und nachhaltigem Wohnraum liegt. Angesichts dieser Faktoren können die Eigentümer eines Grundstücks in 37217 Witzenhausen Hubenrode einen guten Zeitpunkt für einen Verkauf vorfinden, wenn sie die richtige Zielgruppe ansprechen und realistische Preisvorstellungen haben.
Grundstückspreise in 37217 Witzenhausen Hubenrode
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 37217 Witzenhausen liegt bei 71 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 35500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 63900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 142000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 37217 Witzenhausen Hubenrode
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 37217 Witzenhausen Hubenrode
Hubenrode, ein kleiner Ortsteil im Postleitzahlenbereich 37217 von Witzenhausen, zeichnet sich durch seine idyllische Lage im Werra-Meißner-Kreis im Nordosten von Hessen aus. Umgeben von malerischer Natur und ausgedehnten Wäldern bietet Hubenrode eine ruhige und naturnahe Wohngegend. Die Verkehrsanbindung ist trotz der ländlichen Lage gut ausgebaut. Über die Bundesstraßen B27 und B80 erreicht man schnell die umliegenden Städte und Gemeinden. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gewährleistet, sodass Pendler und Reisende bequem die umliegenden Regionen erreichen können.
In unmittelbarer Nähe von Hubenrode befinden sich Städte und Orte wie Witzenhausen, Göttingen, und Bad Sooden-Allendorf, die alle innerhalb kurzer Fahrzeiten zu erreichen sind. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zu den Bundesstraßen und Autobahnen optimal. Die A7, eine der wichtigsten Autobahnen Deutschlands, liegt nur wenige Kilometer entfernt und verbindet die Region mit den Ballungsgebieten im Süden und Norden Deutschlands. Ebenso gibt es regelmäßige Bus- und Bahnverbindungen, die die Mobilität auch ohne eigenes Fahrzeug sicherstellen.
Aktuell leben in Hubenrode 15005 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 37217 Witzenhausen Hubenrode
In der beschaulichen Region 37217 Witzenhausen Hubenrode gibt es vielfältige Möglichkeiten, die Freizeit zu gestalten und sich zu erholen. Die malerische Landschaft bietet zahlreiche Wander- und Radwege, die zu ausgedehnten Touren in die Natur einladen. Der nahegelegene Werra-Fluss bietet zudem Gelegenheiten zum Kanufahren und Angeln. Für diejenigen, die Kultur und Geschichte schätzen, gibt es interessante Sehenswürdigkeiten wie historische Fachwerkhäuser und kleine Museen, die einen Einblick in die Geschichte der Region geben. Die regionale Küche kann in gemütlichen Gasthöfen und Restaurants genossen werden, die kulinarische Traditionen mit modernen Einflüssen verbinden. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind zahlreich vorhanden; von kleinen, charmanten Läden bis zu größeren Supermärkten, in denen man alles Nötige findet.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region lauten wie folgt: Ein Highlight sind die ausgedehnten Wälder und Hügel, die zum Wandern und Mountainbiken bestens geeignet sind. Der Naturpark Meißner-Kaufunger Wald ist ein beliebtes Ziel für alle, die Ruhe und Erholung inmitten unberührter Natur suchen. Erholungssuchende können zudem an den idyllischen Ufern des Werratalsees entspannen oder auf einem der idyllischen Bauernhöfe in der Region entspannte Tage verbringen. Sportbegeisterte finden in den regionalen Sportvereinen vielfältige Angebote von Fußball über Tennis bis hin zu Reitsport. Einkaufsmöglichkeiten erstrecken sich von kleinen, spezialisierten Fachgeschäften, die lokale Erzeugnisse und handwerkliche Produkte anbieten, bis zu größeren Einkaufszentren in den umliegenden Städten, die bekannte Marken und eine große Auswahl an Produkten führen. Ebenso sorgen regelmäßig stattfindende Wochenmärkte für frische, regionale und saisonale Produkte.
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