Immobilie verkaufen in 37217 Witzenhausen Stiedenrode
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Der Immobilienmarkt in 37217 Witzenhausen Stiedenrode bietet eine einzigartige Mischung aus ländlicher Idylle und städtischer Nähe, was ihn für viele potenzielle Käufer attraktiv macht. Von historischen Fachwerkhäusern bis hin zu modernen Neubauten findet sich hier eine Vielzahl von Immobilienoptionen, die unterschiedliche Bedürfnisse und Budgets ansprechen. Die wachsende Nachfrage und die begrenzte Verfügbarkeit machen diese Region besonders interessant für Verkäufer.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Verkaufsprozesses in Witzenhausen Stiedenrode beleuchtet, um Ihnen einen klaren Überblick und nützliche Tipps für einen erfolgreichen Immobilienverkauf zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 37217 Witzenhausen Stiedenrode
- Wohnung verkaufen in 37217 Witzenhausen Stiedenrode
- Grundstück verkaufen in 37217 Witzenhausen Stiedenrode
- Ihr Immobilienmakler in 37217 Witzenhausen Stiedenrode
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 37217 Witzenhausen Stiedenrode
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 37217 Witzenhausen Stiedenrode
Haus verkaufen in 37217 Witzenhausen Stiedenrode
Der Verkauf eines Hauses in 37217 Witzenhausen Stiedenrode bietet eine interessante Gelegenheit, da die Region eine Vielfalt an Haustypen aufweist. In Stiedenrode finden sich überwiegend Einfamilienhäuser, die oft mit großzügigen Gärten und ländlicher Idylle aufwarten. Zusätzlich gibt es vereinzelt moderne Neubauten und charmante Altbauten, die die Vielfalt des Immobilienangebots in dieser Gegend widerspiegeln. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Lage, Zustand und Ausstattung der Immobilien. Dabei spielt sowohl die Nachfrage nach ruhig gelegenen Wohngebieten als auch die Nähe zu infrastrukturellen Einrichtungen eine wesentliche Rolle bei der Preisgestaltung. Der Markt in Witzenhausen Stiedenrode bietet somit unterschiedliche Optionen sowohl für Familien als auch für Investoren.
Hauspreise in 37217 Witzenhausen Stiedenrode
Die Hauspreise in 37217 Witzenhausen Stiedenrode sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1966 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 196600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 294900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 393200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 589800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Witzenhausen Stiedenrode verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 37217 Witzenhausen Stiedenrode
Der Wohnungsverkauf in 37217 Witzenhausen Stiedenrode gestaltet sich aufgrund der malerischen Lage und der attraktiven Umgebung als vielversprechendes Vorhaben. Der Wohnungsmarkt in der Region zeigt eine stetige Nachfrage, insbesondere von Familien und Ruhesuchenden, die die idyllische Natur sowie die Nähe zu Erholungsgebieten schätzen. Besonders begehrt sind geräumige, gut erhaltene Wohnungen mit Gartenanteil oder Balkon, die eine hohe Lebensqualität in einer ruhigen, naturnahen Umgebung bieten. Auch neu sanierte Wohnungen mit modernen Ausstattungsmerkmalen und guter Anbindung an die umliegenden Städte erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie sowohl Komfort als auch eine gewisse Stadtnähe gewährleisten. Investoren und Privatpersonen zeigen zudem Interesse an Objekten mit Potenzial zur Wertsteigerung durch Renovierung oder Umbau in dieser charmanten Region des Werra-Meißner-Kreises.
Wohnungspreise in 37217 Witzenhausen Stiedenrode
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 37217 Witzenhausen liegt bei 2430 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 48600 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 109350 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 218700 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 364500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 37217 Witzenhausen Stiedenrode
In der Region 37217 Witzenhausen Stiedenrode zeigt sich eine durchaus beachtliche Nachfrage nach Grundstücken. Viele Menschen sind auf der Suche nach einem ruhigen und naturnahen Wohnort, was die Attraktivität dieser Gegend steigert. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Konkurrenz unter Kaufinteressenten erhöht und die Preise entsprechend anzieht. Bauaktivitäten in der Region halten sich in einem moderaten Rahmen; es wird eher darauf geachtet, den ländlichen Charakter zu bewahren und keine übermäßige Bebauung zuzulassen. Diese Faktoren führen dazu, dass Grundstücke in Witzenhausen Stiedenrode begehrt, aber auch nicht immer sofort zu finden sind, was für zukünftige Verkäufer durchaus interessant sein kann.
Grundstückspreise in 37217 Witzenhausen Stiedenrode
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 37217 Witzenhausen liegt bei 32 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 16000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 28800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 64000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 37217 Witzenhausen Stiedenrode
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 37217 Witzenhausen Stiedenrode
Witzenhausen Stiedenrode liegt idyllisch eingebettet im hessischen Werra-Meißner-Kreis. Dieses kleine Dorf ist geprägt von seiner malerischen ländlichen Umgebung, in der grüne Wiesen, dichte Wälder und sanft geschwungene Hügel dominieren. Die Lage im nordöstlichen Teil Hessens bietet eine ruhige und naturnahe Lebensqualität.
Im engen Umfeld von Witzenhausen Stiedenrode befinden sich mehrere Städte und Ortschaften, darunter Witzenhausen selbst, Hann. Münden, Göttingen und die Stadt Kassel in etwas weiterer Entfernung. Die Verkehrsanbindung ist gut, da Stiedenrode über die Bundesstraße B80 erreichbar ist, die eine direkte Verbindung nach Göttingen und Hann. Münden bietet. Zudem erreicht man über die B27 schnell die nahegelegenen Autobahnen A7 und A38, wodurch sowohl eine gute Anbindung an größere Städte als auch eine schnelle Erreichbarkeit weiterer Regionen Deutschlands gewährleistet ist. ÖPNV-Anbindungen sind vorhanden, allerdings eher ländlich geprägt.
Aktuell leben in Stiedenrode 15005 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 37217 Witzenhausen Stiedenrode
37217 Witzenhausen Stiedenrode bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher anziehen. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren durch die malerische Landschaft ein. Für diejenigen, die eher Entspannung suchen, gibt es in der Region mehrere Wellnessoasen und Thermalbäder, die eine Auszeit vom Alltagsstress ermöglichen. Zudem verfügt der Ort über diverse Einkaufsmöglichkeiten, darunter kleine, charmante Läden, Wochenmärkte mit frischen regionalen Produkten und gut sortierte Supermärkte für den täglichen Bedarf. Für Kulturinteressierte gibt es lokale Veranstaltungen und Feste, die das Gemeinschaftsgefühl stärken und Einblick in das traditionelle Leben der Region bieten.
Die Region rund um 37217 Witzenhausen Stiedenrode hat zahlreiche Freizeitaktivitäten zu bieten, wie zum Beispiel Wanderungen im nahegelegenen Kaufunger Wald oder Bootsfahrten auf der Werra. Für die Erholung gibt es entspannende Parks und Grünanlagen, wie den Botanischen Garten in Witzenhausen, wo man die Seele baumeln lassen kann. Kulinarisch Interessierte können in gemütlichen Gasthäusern lokale Spezialitäten genießen oder an einer der vielen kulinarischen Veranstaltungen teilnehmen, wie beispielsweise dem alljährlichen Kesperkirmes, einem bekannten Kirschenfest in der Region. Einkaufsmöglichkeiten sind in der Region ebenfalls reichlich vorhanden; von kleinen, familiengeführten Fachgeschäften bis hin zu großen Supermärkten ist alles vertreten. Besonders beliebt sind die regionalen Wochenmärkte, auf denen man frische, lokale Produkte direkt vom Erzeuger erwerben kann.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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