Immobilie verkaufen in 37217 Witzenhausen Ziegenhagen
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Der Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Region von 37217 Witzenhausen Ziegenhagen stellt eine einzigartige Gelegenheit dar, von den stabilen und attraktiven Immobilienmarktbedingungen zu profitieren. Umgeben von malerischer Landschaft und hervorragender Infrastruktur, hat sich Witzenhausen Ziegenhagen zu einem gefragten Standort entwickelt, der sowohl Familien als auch Investoren anspricht. Die beständige Nachfrage nach Wohnraum in dieser Region sorgt für vorteilhafte Rahmenbedingungen für Immobilienverkäufe.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienmarktes beleuchtet, um Ihnen einen fundierten Überblick über die Chancen und Herausforderungen beim Verkauf Ihrer Immobilie in Witzenhausen Ziegenhagen zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 37217 Witzenhausen Ziegenhagen
- Wohnung verkaufen in 37217 Witzenhausen Ziegenhagen
- Grundstück verkaufen in 37217 Witzenhausen Ziegenhagen
- Ihr Immobilienmakler in 37217 Witzenhausen Ziegenhagen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 37217 Witzenhausen Ziegenhagen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 37217 Witzenhausen Ziegenhagen
Haus verkaufen in 37217 Witzenhausen Ziegenhagen
Der Verkauf eines Hauses in 37217 Witzenhausen Ziegenhagen erfordert ein gutes Verständnis der regionalen Besonderheiten und Marktgegebenheiten. In dieser ländlich geprägten Region werden überwiegend Einfamilienhäuser, Bauernhäuser und Fachwerkhäuser gebaut, welche das traditionelle Erscheinungsbild des Ortes unterstreichen. Moderne Neubauten sind seltener zu finden, wobei es natürlich auch Angebote für zeitgemäße Einfamilien- oder Doppelhäuser gibt. Die Preise für Häuser in Witzenhausen Ziegenhagen variieren je nach Lage, Alter und Zustand der Immobilie sowie der Grundstücksgröße erheblich. Tendenziell sind die Immobilienpreise hier im Vergleich zu städtischen Gebieten moderat; sie spiegeln jedoch den Wert wider, den dieser idyllische und ruhige Wohnort besitzt. Um einen angemessenen Verkaufspreis zu erzielen, ist eine gründliche Marktanalyse und gegebenenfalls eine professionelle Bewertung der Immobilie ratsam.
Hauspreise in 37217 Witzenhausen Ziegenhagen
Die Hauspreise in 37217 Witzenhausen Ziegenhagen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2081 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 208100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 312150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 416200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 624300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 37217 Witzenhausen Ziegenhagen
Der Wohnungsmarkt in 37217 Witzenhausen Ziegenhagen zeigt sich als lebhaft und attraktiv, geprägt durch eine harmonische ländliche Umgebung und die Nähe zur Universitätsstadt Göttingen. Besonders begehrt sind Wohnungen, die modernisiert oder saniert wurden und dabei ihren ländlichen Charme bewahren konnten. Wohnungen mit schönen Aussichtslagen, großzügigen Gärten oder Balkonen und guter Infrastruktur in der Nähe genießen ebenfalls eine hohe Nachfrage. Durch die landschaftliche Idylle und die Gleichzeitigkeit einer guten Anbindung an größere Städte sind Wohnungen in dieser Region sowohl bei jungen Familien als auch bei älteren Menschen, die naturnah wohnen möchten, sehr gefragt.
Wohnungspreise in 37217 Witzenhausen Ziegenhagen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 37217 Witzenhausen liegt bei 2031 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 40620 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 91395 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 182790 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 304650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 37217 Witzenhausen Ziegenhagen
Der Verkauf von Grundstücken in 37217 Witzenhausen Ziegenhagen hängt stark von der Nachfrage und dem Angebot in der Region ab. In letzter Zeit ist eine moderate Nachfrage nach Grundstücken zu verzeichnen, da die ländliche Umgebung und die Nähe zur Stadt Witzenhausen sowohl für junge Familien als auch für Ruheständler attraktiv sind. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was teilweise die Nachfrage übersteigt und zu steigenden Preisen führen kann. In Bezug auf Bauaktivitäten zeigt sich in der Region ein gemischtes Bild. Es wird zwar kontinuierlich gebaut, allerdings eher im kleinen Rahmen, da große Bauprojekte aufgrund der geografischen und infrastrukturellen Gegebenheiten weniger häufig realisiert werden. Diese Faktoren beeinflussen den Markt und können für Verkäufer von Vorteil sein, da potenzielle Käufer oft Schwierigkeiten haben, passende Grundstücke zu finden.
Grundstückspreise in 37217 Witzenhausen Ziegenhagen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 37217 Witzenhausen liegt bei 139 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 69500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 125100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 278000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 37217 Witzenhausen Ziegenhagen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 37217 Witzenhausen Ziegenhagen
Der Ortsteil Ziegenhagen gehört zu der Stadt Witzenhausen im nordhessischen Landkreis Werra-Meißner. Gelegen in einer idyllischen, ländlichen Umgebung, bietet Ziegenhagen eine malerische Landschaft mit sanften Hügeln und dichten Wäldern. Die Ruhe des Umlandes macht den Ort attraktiv für Naturfreunde und Erholungssuchende. Trotz seiner abgeschiedenen Lage ist Ziegenhagen gut an den Verkehr angebunden. Der nächste größere Verkehrsweg ist die Bundesstraße B27, die eine Anbindung an die umliegenden Städte sicherstellt.
Im unmittelbaren Umkreis von Ziegenhagen liegen mehrere kleinere Ortschaften sowie einige bedeutendere Städte. Im Umkreis befinden sich Städte wie Göttingen im Norden und Kassel im Westen, die jeweils nur eine halbe Stunde Fahrzeit mit dem Auto entfernt sind. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur B27 sehr günstig, was sowohl Autofahrern als auch Nutzern des öffentlichen Nahverkehrs zugutekommt. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Witzenhausen, von wo aus regelmäßige Zugverbindungen nach Göttingen, Kassel und weiter entfernte Städte bestehen.
Aktuell leben in Ziegenhagen 15005 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 37217 Witzenhausen Ziegenhagen
Witzenhausen Ziegenhagen, eine idyllische Region, bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die sanften Hügel und weitläufigen Wälder laden zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, während zahlreiche gut ausgeschilderte Wege die Region durchziehen. Für Familien bietet der nahegelegene Erlebnispark Ziegenhagen eine perfekte Mischung aus Spaß und Abenteuer, wo Kinder und Erwachsene gleichermaßen auf ihre Kosten kommen. Die Ruhe der Natur lässt sich in den gepflegten Parks und idyllischen Picknickplätzen in und um Witzenhausen genießen, während Wellness-Oasen und lokale Spas ideale Rückzugsorte für eine wohltuende Auszeit sind. Einkaufsmöglichkeiten finden sich in den charmanten Geschäften der Innenstadt sowie auf den Wochenmärkten, die frische regionale Produkte und handgefertigte Waren anbieten.
Für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region gibt es zahlreiche Beispiele. In der Umgebung von Witzenhausen Ziegenhagen lädt der Naturpark Meißner-Kaufunger Wald zu Entdeckungstouren durch die unberührte Natur ein, ideal für Wanderer und Naturliebhaber. Die Werratalsee in Eschwege mit seinen vielfältigen Wassersportangeboten wie Schwimmen, Segeln und Angeln ist ein beliebtes Ziel für Tagesausflüge. Kulturell Interessierte können die historische Altstadt von Hann. Münden erkunden, wo Fachwerkhäuser und kleine Cafés zum Bummeln einladen. Was das Einkaufen betrifft, bieten sich neben den kleinen lokalen Läden auch größere Einkaufszentren in der Nähe, wie das Herkules-Center in Kassel, an, das eine breite Palette an Geschäften und gastronomischen Angeboten bereithält. Die Region kombiniert somit auf harmonische Weise Erholung und Einkaufen mit kulturellen und natürlichen Erlebnissen.
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