Immobilie verkaufen in 34346 Hann. Münden Hedemünden
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Das malerische Hann. Münden Hedemünden, gelegen im Herzen Deutschlands, bietet eine einzigartige Kulisse für Immobilienverkäufe. Mit seiner idyllischen Lage zwischen den Flüssen Weser, Fulda und Werra und der Nähe zu Göttingen und Kassel, zieht die Region sowohl Naturliebhaber als auch Pendler an. Der Immobilienmarkt in 34346 Hann. Münden Hedemünden ist von einer hohen Nachfrage gekennzeichnet, was sich in attraktiven Verkaufspreisen widerspiegelt.
In dieser Einleitung werden die besonderen Vorteile und Herausforderungen des Immobilienverkaufs in dieser Region beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick und hilfreiche Tipps für Ihren erfolgreichen Haus- oder Wohnungsverkauf zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 34346 Hann. Münden Hedemünden
- Wohnung verkaufen in 34346 Hann. Münden Hedemünden
- Grundstück verkaufen in 34346 Hann. Münden Hedemünden
- Ihr Immobilienmakler in 34346 Hann. Münden Hedemünden
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 34346 Hann. Münden Hedemünden
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 34346 Hann. Münden Hedemünden
Haus verkaufen in 34346 Hann. Münden Hedemünden
Ein Haus zu verkaufen in 34346 Hann. Münden Hedemünden kann verschiedene Vorteile bieten, abhängig von den Haustypen und dem aktuellen Immobilienmarkt in der Region. Die Region ist bekannt für eine Mischung aus charmanten Fachwerkhäusern, traditionellen Einfamilienhäusern und modernen Neubauten. Besonders Fachwerkhäuser erfreuen sich aufgrund ihres historischen Flairs großer Beliebtheit. Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften sind ebenfalls weit verbreitet und bieten vielfältige Möglichkeiten für Familien und Singles. Die Preise für Häuser in Hann. Münden Hedemünden variieren je nach Bauart, Lage und Zustand der Immobilie, wobei Fachwerkhäuser in gutem Zustand und Neubauten tendenziell höher bewertet werden. Käufer und Verkäufer sollten sich daher gut über den aktuellen Markt informieren, um faire und attraktive Angebote zu tätigen.
Hauspreise in 34346 Hann. Münden Hedemünden
Die Hauspreise in 34346 Hann. Münden Hedemünden sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2106 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 210600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 315900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 421200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 631800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hann. Münden Hedemünden verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 34346 Hann. Münden Hedemünden
Der Wohnungsmarkt in 34346 Hann. Münden Hedemünden zeigt derzeit eine stabile Nachfrage, die durch die malerische Lage und die gute Anbindung an größere Städte wie Kassel und Göttingen begünstigt wird. Insbesondere Wohnungen mit moderner Ausstattung und Blick auf die idyllische Landschaft des Weserberglands erfreuen sich großer Beliebtheit. Familien und Pendler suchen vermehrt nach großzügigen Wohnflächen mit Garten oder Balkon, während Singles und junge Paare vor allem gut geschnittene, kleinere Einheiten bevorzugen. Der Marktwert der Immobilien ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was Verkäufern attraktive Preisangebote ermöglicht.
Wohnungspreise in 34346 Hann. Münden Hedemünden
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 34346 Hann. Münden liegt bei 1965 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 39300 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 88425 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 176850 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 294750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 34346 Hann. Münden Hedemünden
In 34346 Hann. Münden Hedemünden, einer idyllischen Ortschaft im malerischen Weserbergland, herrscht derzeit eine gesteigerte Nachfrage nach Grundstücken. Die ruhige Lage und die Nähe zu Natur und Erholungsgebieten machen die Region besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende. Gleichzeitig ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, wobei viele Flächen bereits bebaut oder landwirtschaftlich genutzt sind. Dies führt zu einem intensiven Wettbewerb um die wenigen verfügbaren Grundstücke. Der Bauboom in der Region hält an, mit zahlreichen Projekten sowohl im Privat- als auch im Gewerbebereich. Aufgrund der limitierten Verfügbarkeit von Bauflächen sind die Preise in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was die Attraktivität für Investoren weiter erhöht.
Grundstückspreise in 34346 Hann. Münden Hedemünden
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 34346 Hann. Münden liegt bei 137 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 68500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 123300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 274000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 34346 Hann. Münden Hedemünden
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 34346 Hann. Münden Hedemünden
Hedemünden ist ein Ortsteil der Stadt Hann. Münden im Landkreis Göttingen, Niedersachsen. Gelegen in einer malerischen Landschaft im Südwesten des Harzes, bietet Hedemünden eine harmonische Mischung aus Natur und Erreichbarkeit. Der Ort ist von bewaldeten Hügeln und idyllischen Flusslandschaften umgeben, die zu vielfältigen Outdoor-Aktivitäten einladen. Der historische Stadtkern von Hann. Münden, der durch seine gut erhaltene Fachwerkarchitektur bekannt ist, liegt nur wenige Kilometer entfernt und ist schnell erreichbar.
Im unmittelbaren Umkreis von Hedemünden befinden sich mehrere Ortschaften, darunter Hann. Münden selbst, Wiershausen, Hedwigsburg und Oberode. Die Verkehrsanbindung von Hedemünden ist ausgezeichnet: Der Ort liegt unmittelbar an der Autobahn A7, die eine schnelle Verbindung in Richtung Kassel im Süden sowie Göttingen im Norden ermöglicht. Zusätzlich sind über die Bundesstraßen B3 und B80 auch die umliegenden Städte gut erreichbar. Dadurch bietet Hedemünden eine attraktive Lage sowohl für Pendler als auch für Reisende, die im ländlichen Raum naturnahe Erholung suchen. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut entwickelt, sodass sich die umliegenden Gebiete problemlos erreichen lassen.
Aktuell leben in Hedemünden 23530 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 34346 Hann. Münden Hedemünden
Der Ortsteil Hedemünden in Hann. Münden, mit der Postleitzahl 34346, bietet vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkauf. Umgeben von einer reizvollen Landschaft, die durch den Zusammenfluss von Werra und Fulda bestimmt ist, lädt die Region zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein. Der nahegelegene Reinhardswald und der Naturpark Münden bieten ideale Bedingungen zum Entspannen in der Natur. Darüber hinaus gibt es in Hedemünden selbst und den angrenzenden Ortsteilen verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, darunter Lebensmittelgeschäfte und kleinere Einzelhandelsgeschäfte, die den täglichen Bedarf decken.
In der Region Hann. Münden insgesamt finden sich zahlreiche Freizeit- und Erholungsangebote. Der Weserstein markiert einen bemerkenswerten Punkt, wo Werra und Fulda sich zur Weser vereinen und ist ein beliebtes Ausflugsziel. Für Wassersportbegeisterte bieten die Flüsse viele Gelegenheiten zum Kanufahren und Angeln. Kulturell Interessierte können das Welfenschloss und die historische Altstadt von Hann. Münden erkunden, die mit über 700 Fachwerkhäusern beeindruckt. Einkaufsmöglichkeiten reichen von großen Supermärkten bis hin zu idyllischen Wochenmärkten, die regionale Produkte anbieten. So wird jeder Besuch in Hedemünden und Umgebung zu einem abwechslungsreichen Erlebnis.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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