Immobilie verkaufen in 37217 Witzenhausen Blickershausen
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Immobilie verkaufen in 37217 Witzenhausen Blickershausen
Der Verkauf einer Immobilie in 37217 Witzenhausen Blickershausen erfordert ein tiefes Verständnis des lokalen Marktes und seiner spezifischen Gegebenheiten. Diese malerische Region, bekannt für ihre idyllische Landschaft und die Nähe zur Universitätsstadt Göttingen, bietet sowohl für Käufer als auch für Verkäufer attraktive Möglichkeiten. Die Nachfrage nach Wohnraum ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was sich positiv auf die Immobilienpreise ausgewirkt hat.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Witzenhausen Blickershausen zu berücksichtigen sind, sowie wertvolle Tipps und Strategien vorgestellt, um den Verkaufsprozess erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 37217 Witzenhausen Blickershausen
- Wohnung verkaufen in 37217 Witzenhausen Blickershausen
- Grundstück verkaufen in 37217 Witzenhausen Blickershausen
- Ihr Immobilienmakler in 37217 Witzenhausen Blickershausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 37217 Witzenhausen Blickershausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 37217 Witzenhausen Blickershausen
Haus verkaufen in 37217 Witzenhausen Blickershausen
Beim Hausverkauf in 37217 Witzenhausen Blickershausen sollte man sich auf eine marktgerechte Einschätzung vorbereiten, denn die Region ist bekannt für ihre vielfältigen Haustypen. In dieser ländlichen Gegend finden sich vor allem Einfamilienhäuser, die in traditioneller Bauweise mit Fachwerkdetails charakterisiert sind, aber auch moderne Neubauten und Bungalows prägen das Bild. Gelegentlich trifft man auch auf charmante Landhäuser und großzügige Grundstücke. Die Preise für Häuser in Witzenhausen Blickershausen variieren stark je nach Lage, Zustand und Größe des Objekts. Insgesamt ist der Immobilienmarkt hier aufgrund der reizvollen Umgebung und der Nähe zur Natur attraktiv, was sich auch in den gestiegenen Nachfragezahlen widerspiegelt. Käufer schätzen sowohl die Ruhe als auch die gute Anbindung an die umliegenden Städte, was sich positiv auf den Marktwert der Immobilien auswirkt.
Hauspreise in 37217 Witzenhausen Blickershausen
Die Hauspreise in 37217 Witzenhausen Blickershausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2308 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 230800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 346200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 461600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 692400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 37217 Witzenhausen Blickershausen
Der Wohnungsmarkt in 37217 Witzenhausen Blickershausen zeigt sich derzeit recht stabil mit einer moderaten Nachfrage. Besonders nachgefragt sind modernisierte Wohnungen mit guter Energieeffizienz, die den aktuellen Standards entsprechen. Käufer legen viel Wert auf Ausstattung wie Fußbodenheizung, offene Grundrisse und großzügige Balkone oder Terrassen. Apartments mit ansprechenden Grünflächen und schöner Aussicht sind ebenfalls sehr begehrt. Dabei profitieren Verkäufer von der idyllischen Lage der Region, die eine hohe Lebensqualität bietet und dennoch eine gute Anbindung an umliegende Städte gewährleistet. Die Nähe zur Natur und gleichzeitig die gute Infrastruktur machen Witzenhausen Blickershausen zu einem attraktiven Standort für Familien, Berufspendler und ältere Menschen, die einen ruhigen Lebensabend genießen möchten.
Wohnungspreise in 37217 Witzenhausen Blickershausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 37217 Witzenhausen liegt bei 1997 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 39940 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 89865 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 179730 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 299550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 37217 Witzenhausen Blickershausen
Beim Verkauf eines Grundstücks in 37217 Witzenhausen Blickershausen ergeben sich interessante Perspektiven. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser idyllischen Region Nordhessens ist relativ stabil, allerdings steigen zunehmend auch die Interessen von Bauwilligen aus städtischen Gebieten, die ländliche Ruhe und naturnahe Lagen suchen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist begrenzt, da Blickershausen als kleiner Ortsteil nicht über große neu erschlossene Baugebiete verfügt. Dennoch werden vereinzelt Grundstücke frei, vor allem wenn ältere Anwesen verkauft oder für Neubauten frei gemacht werden. Der Bauboom ist in der Region moderat, jedoch gibt es eine konstante Entwicklung kleinerer Bautätigkeiten. Insgesamt sind Investitionen in Grund und Boden in Blickershausen eine vielversprechende Option für diejenigen, die auf der Suche nach langfristig wertbeständigen Immobilien in einer naturnahen Umgebung sind.
Grundstückspreise in 37217 Witzenhausen Blickershausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 37217 Witzenhausen liegt bei 144 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 72000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 129600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 288000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 37217 Witzenhausen Blickershausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 37217 Witzenhausen Blickershausen
Blickershausen, ein Ortsteil von Witzenhausen im Landkreis Werra-Meißner in Hessen, besticht durch seine malerische Lage und die naturreiche Umgebung. Eingebettet in das hügelige Landschaftsbild Nordhessens, bietet der Ort eine idyllische Atmosphäre und zahlreiche Möglichkeiten für Erholung und Freizeitaktivitäten in der Natur. Trotz seiner beschaulichen Lage ist Blickershausen gut erreichbar und verfügt über eine adäquate Verkehrsanbindung, welche die Erreichbarkeit umliegender städtischer Zentren erleichtert.
In der direkten Umgebung von Blickershausen liegen mehrere Orte und Städte, die leicht erreichbar sind. Dazu gehören neben Witzenhausen auch die Städte Kassel und Göttingen, welche eine größere Auswahl an Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten sowie weitere wichtige infrastrukturelle Einrichtungen bieten. Die Verkehrsanbindung des Ortes ist durch die Nähe zur Bundesstraße 27 gewährleistet, die eine schnelle Verbindung zu den genannten Städten sicherstellt. Zudem sind öffentliche Verkehrsmittel wie Busse verfügbar, die Blickershausen mit den umliegenden Gemeinden und dem regionalen Bahnnetz verknüpfen.
Aktuell leben in Blickershausen 15005 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 37217 Witzenhausen Blickershausen
In der malerischen Ortschaft Blickershausen, einem Teil der postalischen Region 37217 Witzenhausen, finden sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Eingebettet in die idyllische Landschaft des Werra-Meißner-Kreises bietet das Gebiet vielseitige Aktivitäten für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten. Wander- und Radwege durchziehen die grünen Hügel und dichten Wälder, sodass sowohl entspannende Spaziergänge als auch ausgedehnte Touren durch die unberührte Natur möglich sind. Für Erholungssuchende gibt es zahlreiche Ruheplätze und Picknickmöglichkeiten entlang dieser Routen. Sportbegeisterte können sich an den lokalen Sportplätzen und -vereinen betätigen. Die charmante Altstadt von Witzenhausen lädt mit ihren Fachwerkhäusern und dem historischen Flair zum Bummeln und Entdecken ein. Einkaufsmöglichkeiten gibt es sowohl für den täglichen Bedarf in Form von Supermärkten und kleinen Läden als auch für besondere Anlässe in diversen Boutiquen und Fachgeschäften.
Freizeit und Erholung in der Region sind gleichermaßen abwechslungsreich wie reichhaltig. Der nahe gelegene Naturpark Frau-Holle-Land besticht mit seinen mythischen Sagenwanderwegen und bietet zahlreiche Gelegenheiten zur Erkundung der einzigartigen Flora und Fauna. Beispielsweise können Besucher den Premiumwanderweg P19 erkunden, der durch dichte Wälder und entlang klarer Bäche führt. Für Kulturinteressierte gibt es eine Vielzahl von Veranstaltungen und Museen wie das Kirschenmuseum in Witzenhausen, das einen tiefen Einblick in die lokale Geschichte und den Obstbau gewährt. Einkaufsmöglichkeiten erweitern sich durch Wochenmärkte, auf denen frische und regionale Produkte angeboten werden, sowie diverse Hofläden, die Bioprodukte direkt vom Erzeuger verkaufen. Insgesamt bietet die Region 37217 Witzenhausen Blickershausen eine harmonische Kombination aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher attraktiv ist.
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