Immobilie verkaufen in 37218 Witzenhausen Berlepsch-Ellerode
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Der Verkauf einer Immobilie in 37218 Witzenhausen Berlepsch-Ellerode erfordert ein tiefes Verständnis des örtlichen Immobilienmarktes. Diese idyllische Region, geprägt von malerischen Landschaften und einer engen Gemeinschaft, zieht sowohl Einheimische als auch Zuzügler an. Angesichts der steigenden Nachfrage nach Wohnraum und der kontinuierlichen Wertsteigerung von Immobilien in Witzenhausen bietet sich Verkäufern eine attraktive Gelegenheit.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarktes in Berlepsch-Ellerode vorgestellt, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu bieten und den Weg für Ihren erfolgreichen Immobilienverkauf zu ebnen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 37218 Witzenhausen Berlepsch-Ellerode
- Wohnung verkaufen in 37218 Witzenhausen Berlepsch-Ellerode
- Grundstück verkaufen in 37218 Witzenhausen Berlepsch-Ellerode
- Ihr Immobilienmakler in 37218 Witzenhausen Berlepsch-Ellerode
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 37218 Witzenhausen Berlepsch-Ellerode
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 37218 Witzenhausen Berlepsch-Ellerode
Haus verkaufen in 37218 Witzenhausen Berlepsch-Ellerode
Der Verkauf eines Hauses in der Region 37218 Witzenhausen Berlepsch-Ellerode bietet vielfältige Möglichkeiten, da hier unterschiedliche Haustypen errichtet werden. Typischerweise findet man in dieser malerischen Gegend Einfamilienhäuser, traditionelle Fachwerkhäuser sowie moderne Bungalows. Zudem gibt es auch einige kleinere Landhäuser, die den ländlichen Charme der Region unterstreichen. Die Preise für Immobilien in Witzenhausen Berlepsch-Ellerode variieren stark je nach Haustyp, Lage und Zustand des Objekts. Generell lässt sich jedoch feststellen, dass die Immobilienwerte in den letzten Jahren gestiegen sind, was die Region für potentielle Käufer und Verkäufer gleichermaßen interessant macht.
Hauspreise in 37218 Witzenhausen Berlepsch-Ellerode
Die Hauspreise in 37218 Witzenhausen Berlepsch-Ellerode sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2610 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 261000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 391500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 522000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 783000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 37218 Witzenhausen Berlepsch-Ellerode
Der Wohnungsmarkt in 37218 Witzenhausen Berlepsch-Ellerode zeigt eine stabile Nachfrage, die vor allem durch die idyllische Lage und die Nähe zur Natur geprägt ist. Besonders begehrt sind gut erhaltene Altbauwohnungen, die den Charme vergangener Zeiten mit modernem Wohnkomfort verbinden. Zudem sind Immobilien mit großzügigen Grünflächen und Gärten sehr gefragt, da viele Käufer Wert auf naturnahe Erholung legen. Der Markt tendiert daher zu einem Angebot, das vor allem Familien und naturverbundene Personen anspricht, welche eine ruhige, naturnahe Umgebung bevorzugen. Auch die gute Verkehrsanbindung an größere Städte wie Göttingen und Kassel trägt zur Attraktivität der Region bei und hebt die Nachfrage besonders für Wohnungen im mittleren bis höheren Preissegment.
Wohnungspreise in 37218 Witzenhausen Berlepsch-Ellerode
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 37218 Witzenhausen liegt bei 2676 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 53520 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 120420 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 240840 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 401400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 37218 Witzenhausen Berlepsch-Ellerode
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 37218 Witzenhausen Berlepsch-Ellerode zeigt sich durchaus stabil, auch wenn sie nicht vergleichbar mit den heiß umkämpften städtischen Gebieten ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist variabel und kann von Jahr zu Jahr schwanken, insbesondere durch Verkäufe von Privatpersonen oder landwirtschaftlichen Flächenumwidmungen. Der Bau von neuen Wohnhäusern und kleineren Gewerbeobjekten hält sich im Rahmen; großflächige Bauprojekte sind derzeit selten, was jedoch das Interesse an den verfügbaren Grundstücken nicht mindert. Die malerische Umgebung und die gute Anbindung an die nächstgrößere Stadt machen die Region zudem für Käufer attraktiv, die ein ruhiges, naturnahes Leben bevorzugen.
Grundstückspreise in 37218 Witzenhausen Berlepsch-Ellerode
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 37218 Witzenhausen liegt bei 72 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 36000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 64800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 144000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 37218 Witzenhausen Berlepsch-Ellerode
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 37218 Witzenhausen Berlepsch-Ellerode
Witzenhausen Berlepsch-Ellerode liegt im nordhessischen Landkreis Werra-Meißner und bietet eine idyllische und ruhige Umgebung, die von Wäldern und Hügeln geprägt ist. Durch diese landschaftlich reizvolle Lage genießt der Ort eine besondere Anziehungskraft für Naturliebhaber und Wanderfreunde. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraße B80, die eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und Gemeinden ermöglicht.
Im unmittelbaren Umkreis von Witzenhausen Berlepsch-Ellerode befinden sich die Städte Witzenhausen und Hann. Münden, die jeweils etwa 10 bis 15 Kilometer entfernt liegen. Kassel ist ebenfalls gut erreichbar und liegt etwa 30 Kilometer westlich. Kleinere Ortschaften wie Neu-Eichenberg und Hebenshausen sind auch in der Nähe und bieten zusätzliche Anlaufpunkte für Besorgungen und Aktivitäten. Durch die Bundesstraße B80 ist die Region gut an das überregionale Straßennetz angebunden, und der nächste Autobahnanschluss an die A7 ist nur wenige Kilometer entfernt. So sind auch größere Städte wie Göttingen oder Kassel problemlos erreichbar, was die Region nicht nur für Bewohner, sondern auch für Pendler attraktiv macht.
Aktuell leben in Berlepsch-Ellerode 15005 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 37218 Witzenhausen Berlepsch-Ellerode
Im charmanten Ortsteil Berlepsch-Ellerode der Postleitzahl 37218 Witzenhausen finden sich zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkauf. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, während das nahegelegene Schloss Berlepsch eine historische Sehenswürdigkeit darstellt, die mit Führungen und Veranstaltungen für kulturelle Abwechslung sorgt. Für Erholungssuchende bietet die idyllische Landschaft der Region perfekte Rückzugsorte, um die Natur zu genießen und zu entspannen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten eine vielseitige Auswahl, die keine Wünsche offenlässt. Beispielsweise lädt der Werratal-Radweg dazu ein, die Schönheit der Region auf zwei Rädern zu erkunden, während der Frau-Holle-Park in Witzenhausen ideale Picknick- und Erholungsplätze offeriert. Für Shoppingliebhaber hält die Innenstadt von Witzenhausen charmante Geschäfte und Boutiquen bereit, die regionale Produkte und Souvenirs anbieten. Zudem sorgen Wochenmärkte mit frischen, lokal erzeugten Lebensmitteln für ein reichhaltiges Einkaufserlebnis.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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